27 220 639 RUB Пространство для всей семьи: Просторная 4-комнатная квартира в Бамберге Эта светлая и современная 4-комнатная квартира в центре Бамберга находится всего в нескольких минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала и предлагает оптимальное сообщение с общественным транспортом и автомагистралью. Квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома и предлагает достаточно места для пар и небольших семей на жилой площади 87 кв.м. В квартире есть просторная прихожая, из которой открываются все комнаты. Гостиная залита светом и имеет прямой выход на уютный балкон. Здесь можно провести расслабляющие вечера с видом на город. Благодаря парковочному месту для автомобиля поиск парковочного места больше не будет для вас проблемой в будущем. Лифт также позволяет перевозить крупные покупки в квартиру в спокойной обстановке. Сертификат энергопотребления: Газ Класс энергоэффективности: E, 114 кВтч/(м2.а) +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ *Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной, Кемалем Дюралем по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * Features: - Lift - Balcony 4 к 87 м² этаж 3 Bamberg
40 985 037 RUB Идиллический многоквартирный дом в районе Бамберга Этот многоквартирный дом в самом сердце Гауштадта (Бамбергер Лэнд) предлагает прекрасную возможность для инвесторов и будущих арендодателей. В настоящее время все квартиры сданы в аренду, но две верхние квартиры скоро будут доступны для повторной аренды. Это открывает возможность заключать современные договоры аренды и увеличивать потенциальную доходность. В собственности есть два гаража, которые можно сдавать в аренду отдельно, что является дополнительным источником дохода. В 2021 году были проведены значительные модернизации, в том числе установлена эффективная система подогрева нефти. Также была модернизирована задняя стена дома и гараж. Эти улучшения не только способствуют повышению энергоэффективности, но и обеспечивают сохранение стоимости здания в долгосрочной перспективе. Доход от аренды в главном здании: Верхний этаж: 3-комнатная квартира, 500 месячная арендная плата. Верхний этаж: 2-комнатная квартира, 460 месячная аренда. Доход от аренды в приложении: 1,5-комнатная квартира: 470 месячная арендная плата. Гараж 1: 40 месячная арендная плата Гараж 2: возможна аренда 40 в месяц Таким образом, годовая базовая арендная плата составляет 17 640 евро. Эта недвижимость представляет собой многообещающую инвестиционную возможность в востребованном жилом районе с потенциалом для солидной прибыли и долгосрочными возможностями получения дохода. *Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной, Кемалем Дюралем по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра! * 8 к 175 м² Bamberg