7 512 480 RUB

Семейные апартаменты и виллы на потрясающем острове Бали в самом живописном и культурном районе Убуд с отделкой, мебелью, техникой. Живите и сдавайте в аренду. Пассивный доход на полном автопилоте. Предлагаем к покупке апартаменты 29 кв.м. от 72 500$. Всего в комплекса представлено к продаже 110 вилл от 75 до 210 кв.м и апартаменты от 29 до 45 м2. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни, развития и образования ваших детей. Рядом с комплексомрасположено 6 школ. 8000 кв.м. семейной инфраструктуры, внутри которой представлены детские творческие студии, центры здоровья, рестораны, кофейни, СПА, спортивные залы и корты для игр. Комплекс с трех сторон окружен реками, рисовыми плантациями и джунглями. Застройщик имеет 15-ти летний опыт в создании инновационных, популярных проектов на Бали. Условия для инвесторов. — от $2000 выручка в месяц от аренды — 15% - годовой доход от аренды — 30% - прогнозный рост стоимости кв.м в ближайшие 3-4 года. — Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. — Управляющая компания занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Вы просто получаете деньги на счет. — Инвестор не несет никаких эксплуатационных рисков, поскольку вся недвижимость застрахована. Сдача комплекса - 1 кв. 2024 г. Стоимость аренды земли в г. Убуд в 5 раз ниже, чем на побережье. А заполняемость при аренде и показатели дохода такие же, как на побережье. Срок окупаемости инвестиций составляет в среднем 6,5 лет. Звоните нам и мы расскажем о всех преимуществах инвестирования на Бали и сделаем расчет доходности и окупаемости любого интересующего лота. ОБЪЕКТ - PARK-F Features: - Alarm - SwimmingPool

29 м²

Ubud

11 398 245 RUB

Инновационное пространство с не имеющей аналогов концепцией на Бали, которая направлена на привлечение туристов и увеличение инвестиционных возможностей. Проект включает в себя не только жилье премиум-класса, но и пространство в лучших традициях европейских оздоровительных курортов и балийского спа. Жилой комплекс находится на полуострове Букит с белоснежным песком и разнообразным рельефом, в непосредственной близости к легендарному району Улувату и пляжам Samsara и Pantai. - Отделка, мебель, техника входит в стоимость. - Площади: 28-59 м2 м2. - Надежный застройщик с готовыми проектами - Гарантия на строительство - Управляющая компания берёт на себя все вопросы по обслуживанию вашей недвижимости. Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. - Удобства комплекса: лобби, бассейн, тренажерный зал, рестораны, библиотека, зоны для отдыха на открытом воздухе и детская комната, зона открытого огня под открытым небом, спа, хаммам, массажные кабинеты, йога- студия, - Инфраструктура района: Букит — это райские побережья с серф-спотами и утесами. Инфраструктура постоянно развивается, открывая все больше вкусных и красивых мест. Ближайший круглосуточный магазин G Mart 02 находится в 3 минутах. Дорога до школы WISDOM ACADEMY займет 8 минут. Клиника Nusa Medica Clinic Pecatu расположена в 6 минутах на автомобиле. Чтобы добраться до аэропорта I Gusti Ngurah Rai, понадобится 60 минут. Доходность: - Окупаемость: 4-6 лет. - ROI: 18,9 % Цены: от 110 000 $. - Готовность - 1й кв. 2026 г. - Лизхолд - 30 лет + 30 + 20 лет гарантированное продление (всего 80 лет) Рассрочка на 3 платежа по 25% или индивидуальный план. Просмотры объектов, оформление и покупка возможны без поездки на о. Бали. Без комиссий для покупателя. Наличие и актуальные цены уточняйте у нашего специалиста. Бесплатный подбор и онлайн просмотр интересующего объекта в более 50-ти проверенных жилых комплексах от 50 000$. ID - 15-1 Features: - Alarm - SwimmingPool

33 м²

Pecatu

13 988 755 RUB

Высокoдоxодные aпapтаменты с oтдeлкoй, мeбeлью и тeхникой в новoм комплeксе aпаpтaмeнтов пpeмиум клaсса в 900 метраx от oкеанa в лучшем райoнe для жизни и инвестиций - Чангу. Bыcoкая доходнocть от 15%, рассрочка, ипoтeка бeз пeрвoнaчальногo взноса. Первоклассный жилой комплекс предлагает на выбор более 150 разнообразных юнитов: студии, квартиры с 1 и 2 спальнями от 40 до 200 м2. Объекты полностью “под ключ” — вместе с отделкой и мебелью. Инфраструктура комплекса: Беговая дорожка вокруг комплекса, Со-wоrking, Спортивная площадка, Детская площадка, SРА-зона (сауна, джакузи, массажи), Ресторан, Большой плавательный бассейн, Площадка для йоги, Мини-кинотеатр, Паркингф. Чангу - самый популярный район для туристов на Бали. Здесь лучшие споты для сёрфинга, много баров, ресторанов, клубов, развлекательных и спорт-центров. Поэтому пользуется инвестиционной доходностью - 13-22%. Преимущества для инвесторов: — Гарантия доходности. Если Вас не устроит доходность в 1 год, то застройщик вернет Вам деньги за объект. — Пассивное управление - поиск жильцов и сдача апартаментов в аренду. — Полная отчётность об управлении объекта. — Нет расходов на управление и содержание. — Получение чистой прибыли на любой расчетный счет. — Средняя доходность — 15% при сдаче в аренду за счет высокой заполняемости от 80%. — Продажа сразу по окончанию строительства приносит инвестору + 40-50% дохода. — Удорожание на 10-15% годовых. — Вся недвижимость страхуется УК. — Проживание без ограничений по времени. — Гарантированный доход. — Доступна беспроцентная рассрочка. — Ипотека без первоначального взноса. Сдача комплекса - май 2025. Бесплатная консультация эксперта по налогам, законодательству, жилым комплексам на Бали. Звоните! ОБЪЕКТ - AV-7 Features: - SwimmingPool

39 м²

Denpasar

94 294 574 RUB

К продаже предлагается апартамент в премиальном комплексе в лучшем месте для жизни и отдыха на острове Бали! КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПРЕМИАЛЬНОЙ ОТДЕЛКОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Единственный комплекс апартаментов на острове Бали, который расположен на берегу купабельного океана с собственным пляжем без волн. Набережная длинной 5.5 км. ВАС ЖДУТ 7 КИЛОМЕТРОВ ЖИВОПИСНЫХ ПЛЯЖЕЙ, лазурный океан без волн, плавный заход в воду и светлый песок - идеальное место для любителей пляжного отдыха Пляжный Royal комплекс из 165 апартаментов с 5★ отельным сервисом. Комплекс предлагает частный пляж, бичклаб, ресторан, лаундж-бар, СПА, коворкинг, фитнес-центр, студию йоги, пространство для детей. Изумительный вид на океан прямо из апартаментов, собственный бассейн и джакузи на каждом балконе. LUXURY АПАРТАМЕНТЫ С НЕПОВТОРИМЫМ ДИЗАЙНОМ, АНАЛОГОВ КОТОРЫМ НЕТ НА О.БАЛИ Интерьер, который влюбляет в себя Каждая деталь в Royal комплексе продумана для вашего комфорта: – дизайн в контемпорари стиле – отделка натуральным мрамором – мебель премиум качества Жемчужина острова Бали - район Санур с длинными песчаными пляжами, спокойным океаном и релаксирующей атмосферой. Все виды пляжного отдыха, сотни кафе, магазинов и ресторанов вдоль береговой линии, 5-ти километровая набережная с велосипедной дорожкой - все это делает район Санур самым желанным местом на Бали! Кстати, специально для любителей океана из порта Санур отправляются катера на популярные для дайвинга острова Нуса-Пенида, Нуса-Лембонган и Нуса-Ченинган. МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ расположен в 20 минутах езды. Прогнозируемая доходность комплекса (В первые 3 года) 18%. Потенциал роста стоимости недвижимости 150-200% в течение 3-х лет. Прозрачная система отчётности. Контролируйте арендный процесс удалённо из любой точки мира через приложение. Получайте чистую прибыль на любой расчетный счет в любой стране мира. Чем интересна инвестиционная недвижимость на Бали ? Ежегодный прирост туризма на Бали превысил 20% ; Ежегодный рост цен на недвижимость Бали составляет 12% ; Инвестиционная доходность от сдачи в аренду недвижимости Бали входит в ТОП доходности, и достигла 15% годовых ; Доходность при инвестировании на стадии строительства превышает 30%. Получение чистой прибыли на любой расчетный счет. Полная прозрачность работы управляющей компании. Вся недвижимость страхуется УК. Быстрое оформление недвижимости 1-3 дня. 100% безопасность сделки с сопровождением от профессиональных юристов.Возможность легальным способом оплатить криптовалютой. Рассрочка 0%. УЗНАЙТЕ ОДНИМ ИЗ ПЕРВЫХ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОЕКТЕ-СЕНСАЦИИ, ЕГО РАСПОЛОЖЕНИИ, ОСОБЕННОСТЯХ И ВЫГОДАХ ПРИОБРЕТЕНИЯ. Features: - Alarm - SwimmingPool

204 м²

Denpasar

44 556 777 RUB

Комплекс на 44 апартамента с неперекрываемым видом на океан на220градусов в100метрах отпляжа. Расположенный в престижном районе Улувату на полуострове Букит, который славится своими великолепными пляжами с белым песком и чистой водой. Преимущества проекта: - Квартиры с одной и двумя спальнями: от 78,7 м2 до 142,7 м2. - Одноуровневые и двухуровневые. - Отделка, мебель, техника входит в стоимость. - Потолки высотой до 5,2метра. - Отельный сервис. В проекте есть управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче Ваших апартаментов в аренду, а также занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. - Надежный застройщик с готовыми проектами. Удобства комплекса: Бассейн площадью 300м2, атакже ресторан, спа-центр иботанический сад. Комплекс занимает площадь 57соток ирасположен всего в100метрах отпляжа. Инфраструктура района: Одна изсамых быстроразвивающихся локаций наБали. Район известен своими культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой, включая рестораны, кафе и магазины. Жители комплекса могут наслаждаться легким доступом к пляжам, а также всеми удобствами, которые предлагает район. Лизхолд - на35лет сприоритетным правом продления еще на20лет, всего — 55лет. Преимущества для инвесторов: Доход от перепродажи через 2 года + 40% Окупаемость от аренды: 6 лет ROI: 16.22 % годовых Цены: от 300 000 $. Налоги при покупке уже включены в стоимость Рассрочка до конца строительства Готовность - март 2026 г. Оформление сделки без поездки на Бали. Бесплатный подбор и онлайн просмотр интересующего объекта в более 50-ти проверенных жилых комплексах от 70 000$. Чтобы узнать подробнее о проекте и всех возможностях инвестиций на острове Бали, оставьте заявку на бесплатную консультацию. Звоните! Наличие квартир и актуальные цены уточняйте у менеджера. ID объекта - 111 Features: - SwimmingPool

142 м²

Pecatu

17 926 331 RUB

Апартаменты с видом на океан в премиальном комплексе на берегу океана в популярном районе Санур. Идеальное решение для собственного проживания и инвестиций. Зарабатывайте до 50 000$ в год на аренде! Комплекс апартаментов, состоящий из 102 юнита, которые включают в себя студии, 1 спальные или 2 спальные квартиры. Апартаменты полностью меблированы, обладают высокими потолками и элегантным стилем. Здесь открывается невероятный 180-градусный вид на Индийский океан. Инфраструктура комплекса обеспечивает комфортное проживание и полноценный отдых для своих жильцов: коворкинг для работы, СПА и сауна, фитнес-центр, ресторан с широким выбором блюд, бар на крыше с захватывающим видом и летний кинотеатр для организации вечернего досуга. В проекте есть управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче Ваших апартаментов в аренду, а также занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Собственник получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Общая площадь однокомнатной квартиры - 54 м2. ROI до 21% с окупаемостью 5-6 лет и доходностью от сдачи в аренду до 50 000$. Стоимость - от $ 99 000/ 156 000/ 235 000 Локация на первой линии океана в районе с самой протяженной набережной на о. Бали. Район выделяется развитой туристической инфраструктурой и транспортной доступностью до всех основных локаций острова. – в пешей доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, местный рынок, спортивный и спа-центры – рядом с международными учебными заведениями, крупнейшим медицинским центром, яхтенной пристанью, гольф-полями. – в 20 минутах езды до международного аэропорта Бали. Готовность: 4й кв. 2025г. Налоги при покупке уже включены в стоимость, инвестору не нужно ни за что доплачивать. Онлайн показ и дистанционная сделка. Поможем дистанционно выбрать объект для жизни и инвестиций, рассчитаем стратегию и доходность каждого интересующего вас объекта на Бали. Звоните! Код объекта - KS-1 Features: - Alarm - SwimmingPool

54 м²

Denpasar

39 375 756 RUB

Роскошный жилой комплекс на юге Бали с видом на океан, расположенный в живописном районе всего в 300 метрах от пляжа Пандава. Преимущества проекта: - 3 виллы - 84 м2 и 44 квартиры - от 25 до 52 м2. - С современными высококачественными отделками и меблировкой - КРЫША С БАССЕЙНОМ и рестораном - Подземная парковка - Рядом с комплексом: магазины, кафе, бары, спа, спортзалы Преимущества для инвесторов: - Доверительное управление вашей собственностью - Инвесторы получают чистый доход на любой счёт и в любой удобной для них валюте - ROI от аренды: 12%. ROI от перепродажи - 110% через 5 лет Срок аренды - 80 лет Завершение - декабрь 2025 года. Доступна рассрочка без процентов на срок до 24 месяцев Просмотры недвижимости, документы и покупки возможны без поездки на Бали. Доступность и текущие цены можно подтвердить у специалиста! ID - 11-3 Features: - Alarm

2 сп

84 м²

Jimbaran

26 941 307 RUB

Эксклюзивный комплекс из 61 виллы, расположенный в живописной местности рядом с известным пляжем Меласти, всего в 5 минутах от океана. Инвестиционный актив, приносящий доход до 17% в год. Полностью меблирован. Площадь - 102 м2. 2 спальни. Каждая вилла спроектирована для максимального комфорта и уюта. Оборудована современными бесконечными бассейнами, создающими атмосферу роскоши и расслабления. С оборудованной зоной для йоги на вилле. Персональный консьерж-сервис (резервация ресторанов и спа, персональные занятия йогой, пилатесом и растяжкой). Комплекс предлагает все необходимое, не покидая его территорию. 2 ресторана, детский центр, коворкинг, барбершоп, салон красоты. Досуг, шопинг и развлечения всегда рядом, всего в нескольких шагах от вашего дома. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса. Получайте стабильный доход без участия в процессе. Цены от $240,000. Возможна рассрочка. Срок аренды - 25+25 лет. Завершение строительства - апрель 2025 года. Просмотры недвижимости, оформление и покупки возможны без поездки на Бали. Для получения информации о наличии и текущих ценах, пожалуйста, проконсультируйтесь со специалистом! ID - 11-5

2 сп

102 м²

участок 1 м²

Pecatu

21 863 907 RUB

Большой комплекс, окруженный живописными рисовыми полями, всего в 3 минутах от океана, разработанный одним из лучших и самых надежных строителей на Бали. Находится в самом популярном районе - Чангу, в шаговой доступности от магазинов, модных кафе, ресторанов и пляжей. Особенности проекта: - Объекты с видом на горы и океан - У каждого объекта есть собственный сад - Высококачественная отделка, высококлассная техника и мебель. - Апартаменты, таунхаусы и виллы - 25-79 м2, 108 м2 и 225 м2. - Высота потолков - 3,24 м. - Специальная управляющая компания берет на себя все вопросы обслуживания вашей недвижимости. Удобства комплекса: Кафе, рестораны, спа, коворкинг, спортзал. Инфраструктура района: Комплекс занимает 2 гектара, расположен в 5 минутах от океана и в 10 минутах от культурного центра города Нуан. Супермаркет Fantasy находится всего в 9 минутах. В радиусе 20 минут расположено множество школ различной специализации, а клиника CANGGU MEDICAL PERERENAN находится всего в 9 минутах. Дорога до аэропорта И Густи Нгурах Рай занимает около 80 минут. Особенности местоположения: Отличительной чертой района является пляж Переренан. Это самый удаленный пляж в Чангу, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойное и уединенное место для отдыха на Бали. Любители серфинга найдут множество серфинг-школ и клубов вдоль западного побережья. Всего в 600 метрах находится пляж Лима, оформленный в современном сингапурском стиле. Рентабельность: ROI до 20% с окупаемостью в 5-10 лет. Цены: от 85,000 долларов / 305,000 долларов / 599,000 долларов Завершение строительства в 4-м квартале 2026 года. Право аренды - 29 лет + гарантированное продление на 30 лет. Рассрочка - 35% первоначальный взнос. Доступны рассрочки до 3 лет при 5% ежемесячно. Просмотры недвижимости, оформление документов и покупки можно выполнить без поездки на Бали. Для получения дополнительной информации о проекте, наличии и актуальных ценах - звоните или пишите нам по WhatsApp или Telegram! Features: - SwimmingPool

53 м²

участок 100 м²

Denpasar

13 988 755 RUB

Идеальное место для отдыха: Современный дизайн в спокойной зоне Пандава на Бали. Цена — 135 000 долларов США до 2054 года с возможностью продления. Срок завершения — 12 месяцев после внесения депозита. Оцените красоту Бали из своего собственного частного убежища с этой потрясающей виллой на стадии строительства, расположенной в тихой зоне Пандава. По цене 135 000 долларов США, этот объект с правом аренды сочетает современный дизайн, первоклассную мебель и удачное местоположение, предоставляя беспрецедентные возможности для жизни или инвестиций. Расположенная на просторном участке площадью 120 кв. м, вилла предлагает продуманное здание площадью 73 кв. м, включая две спальни и одну ванную комнату. Идеально подходит для маленьких семей, пар или опытных инвесторов, этот объект станет отличным частным убежищем или высоко востребованным арендуемым жильем. Закрытая жилая зона виллы обеспечивает уютную, но просторную атмосферу, позволяя вам наслаждаться комфортом и приватностью в вашем новом доме круглый год. Эта вилла строится с тщательным вниманием к деталям, завершение запланировано на 2025 год, и она предлагается полностью меблированной, так что вы можете сразу переехать или сдавать в аренду без лишних забот. От стильных интерьеров до качественной сантехники — каждый элемент был подобран для создания роскошного и функционального жилого пространства. Одной из самых привлекательных особенностей виллы является захватывающий вид на культурный парк Гарауда Висну Кенчана (GWK), символ балийского наследия и красоты. Дополняет её привлекательность исключительное местоположение: 5 минут до Apurva Kempinski Bali, всемирно известного роскошного курорта. 7 минут до пляжа Пандава, славящегося своими чистыми белыми песками, бирюзовыми водами и спокойной атмосферой. Внешняя зона виллы предлагает достаточно пространства для пышного сада или небольшого бассейна, что добавляет ещё больше ценности этому замечательному объекту. Независимо от того, расслабляетесь ли вы внутри или наслаждаетесь природной красотой снаружи, эта вилла дарит гармоничное сочетание современного удобства и тропического спокойствия. Её стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к первоклассным удобствам, ярким культурным достопримечательностям и спокойным пляжам, что делает её привлекательным выбором для тех, кто ищет лучшее на Бали. Конкурентоспособная цена делает этот объект с правом аренды отличной возможностью стать владельцем стильной виллы в одном из самых желаемых районов Бали. Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции, эта вилла предлагает всё необходимое для того, чтобы наслаждаться жизнью на Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой увлекательной возможности и обеспечить себе мечту о вилле в Пандаве! Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool - Terrace

2 сп

73 м²

участок 120 м²

Karangasem

16 786 507 RUB

Апартаменты в премиальном комплексе на берегу океана в популярном районе Санур. Идеальное решение для собственного проживания и инвестиций. Комплекс апартаментов, состоящий из 102 юнита, которые включают в себя студии, 1 спальные или 2 спальные квартиры. Апартаменты полностью меблированы, обладают высокими потолками и элегантным стилем. Здесь открывается невероятный 180-градусный вид на Индийский океан. Инфраструктура комплекса обеспечивает комфортное проживание и полноценный отдых для своих жильцов: коворкинг для работы, СПА и сауна, фитнес-центр, ресторан с широким выбором блюд, бар на крыше с захватывающим видом и летний кинотеатр для организации вечернего досуга. В проекте есть управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче Ваших апартаментов в аренду, а также занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Собственник получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Общая площадь однокомнатной квартиры - 54 м2. ROI до 21% с окупаемостью 5-6 лет. Средняя доходность от аренды в год: 50 000$. Стоимость - от $ 99 000/ 156 000/ 235 000 Локация на первой линии океана в районе с самой протяженной набережной на о. Бали. Район выделяется развитой туристической инфраструктурой и транспортной доступностью до всех основных локаций острова. – в пешей доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, местный рынок, спортивный и спа-центры – рядом с международными учебными заведениями, крупнейшим медицинским центром, яхтенной пристанью, гольф-полями. – в 20 минутах езды до международного аэропорта Бали. Готовность: 4й кв. 2025г. Налоги при покупке уже включены в стоимость, инвестору не нужно ни за что доплачивать. Онлайн показ и дистанционная сделка. Поможем дистанционно выбрать объект для жизни и инвестиций, рассчитаем стратегию и доходность каждого интересующего вас объекта на Бали. Звоните! Код объекта - KS-1 Features: - Alarm - SwimmingPool

54 м²

Denpasar

12 015 015 RUB

500 м²

Tabanan

29 256 749 RUB

2 сп

150 м²

участок 120 м²

Jimbaran

28 308 621 RUB

3 сп

220 м²

участок 133 м²

Tabanan

17 385 823 RUB

1 сп

65 м²

участок 103 м²

Jimbaran

27 148 548 RUB

Виллы на Бали по цене квартир! Современный комплекс из 29 вилл с 1 и 2 спальнями. Виллы с одной спальней и частным бассейном площадью 56 м2 от $147,000. Виллы с двумя спальнями и частным бассейном площадью 131 м2 от $262,000. Доход от аренды стартует с $5,000 в месяц. Комфорт квартир и приватность вилл в просторных виллах с собственными патио, бассейном и отдельным входом. Полностью меблированы. Отельный оператор обеспечивает безупречное управление отелем, заполняемость и удовлетворенность инвесторов. Архитектура комплекса воплощает современный минимализм с тропическими элементами. Инфраструктура комплекса: Ресепшен с внимательным персоналом, частная парковка для велосипедов, мини-зоопарк (экзотические птицы), уютный ресторан, различные зоны для отдыха на свежем воздухе (уютная зона с камином, мягкая зона для комфортного общения, современное коворкинг-пространство с индивидуальными конференц-залами и необходимым оборудованием). Комплекс расположен в сердце острова — Убуд, среди пышных джунглей, древних храмов, рисовых террас и освежающих водопадов. Уникальное очарование Убуда, который является домом для лучших ресторанов, местных ремесленных мастерских и художественных галерей, привлекает десятки тысяч туристов ежегодно. Инвестирование на этапе основания с последующей продажей после завершения строительства — прибыль инвестора может составлять от 25% до 50% и выше! ROI от аренды составляет от 12% до 15%. Срок окупаемости — 6-7 лет. Аренда на 25+25 лет. Все налоги за оформление включены в цену. Первоначальный взнос — 20%. Резервирование от $1,500. Рассрочка на 4 платежа. Просмотры недвижимости, документация и покупки возможны без поездки на Бали. Для получения всей информации о комплексе, наличии и текущих ценах, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону, WhatsApp или Telegram! ID - 17-1 Features: - Alarm

5 к

2 сп

131 м²

участок 131 м²

Gianyar

27 148 548 RUB

Виллы на Бали по цене квартир! Ультрамодернный комплекс из 29 вилл с 1 и 2 спальнями. Односпальные виллы с частным бассейном площадью 56 м2 начиная от $147,000. Двухспальные виллы с частным бассейном площадью 131 м2 начиная от $262,000. Ежемесячный доход от аренды начиная от $5,000. Комфорт квартир и уединение вилл в просторных единицах с собственными патио, бассейнами и отдельными входами. Полностью меблированы. Отельный оператор обеспечивает безупречное управление отелем, заполняемость и удовлетворенность инвесторов. Архитектура комплекса воплощает современный минимализм с тропическими элементами. Инфраструктура комплекса: Ресепшн с внимательным персоналом, частная парковка для мотоциклов, мини-зоопарк (экзотические птицы), уютный ресторан, различные зоны для отдыха на открытом воздухе (уютная зона с Fireplace, мягкий лаунж для комфортных бесед и современное коворкинг-пространство с отдельными переговорными комнатами и необходимым оборудованием). Вилла-коплекс расположен в сердце острова — Убуд, среди пышных джунглей, древних храмов, рисовых террас и освежающих водопадов. Уникальное очарование Убуда, где находятся лучшие рестораны, мастерские местных ремесленников и художественные галереи, привлекает десятки тысяч туристов каждый год. Инвестирование на стадии фундамента с последующей перепродажей после завершения строительства может принести инвесторам прибыль от 25% до 50% и выше! Возврат инвестиций от аренды составляет от 12% до 15%. Срок возврата инвестиций 6-7 лет. Аренда на 25+25 лет. Все регистрационные налоги включены в цену. Первоначальный взнос 20%. Резервирование от $1,500. Возможна рассрочка на 4 платежа. Просмотры объектов, регистрация и покупка возможны без поездки на Бали. Для получения всей информации о комплексе, наличии и текущих ценах, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону, WhatsApp или Telegram! ID - 17-1 Features: - Alarm

5 к

2 сп

131 м²

участок 2 м²

Gianyar

9 481 268 RUB

Новый жилой комплекс на Бали, который сочетает в себе современный комфорт и уникальный дизайн в стиле лофт с инвестиционным потенциалом. Проект расположен вблизи живописных пляжей и премиальных отелей, что создает благоприятные условия для роста спроса на аренду и перепродажу. Благодаря инновационным технологиям строительства и продуманной инфраструктуре, комплекс предлагает отличные возможности для долгосрочных вложений с высокой доходностью и минимальными рисками. Ключевые особенности: Современный дизайн апартаментов в стиле лофт, высокие потолки и панорамные окна с видом на океан. Полностью обустроенные и готовые к заселению апартаменты - 1 или 2 спальни. Внутренняя инфраструктура включает бассейны для взрослых и детей, лаунж-зоны, фитнес-зал, конференц-зал и детские площадки. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением и закрытой территорией. Инфраструктура района Комплекс находится вблизи популярных туристических мест и социально значимых объектов. В 10 минутах – рестораны и бары, такие как Melisa Beach Club и El Cabron. В пределах 20–30 минут расположены международные школы, университеты и больницы. Преимущества расположения Melasti Residence расположена в 4 минутах от пляжа Melasti с чистым песком и лазурной водой. Путь до международного аэропорта занимает 35 минут, а рядом проходят основные дороги с удобным доступом к туристическим и деловым зонам острова. Близость к престижным гольф-клубам и известным клубам, как Rock bar и Savaya Bali, делает эту локацию особенно привлекательной для арендаторов. ROI до 20 %, с окупаемостью от 5 лет Увеличение стоимости на 20-30% до конца строительства Leasehold 30 лет + приоритетное продление Готовность: 1й кв. 2026г. Стоимость от $ 79 200 Рассрочка 0%. Первоначальный взнос 25%. до 18 месяцев. Просмотры объектов, оформление и покупка возможны без поездки на о. Бали. Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости. Записывайтесь на бесплатную консультацию к эксперту! ID - 16-1 Features: - Alarm - SwimmingPool

39 м²

Pecatu

21 760 286 RUB

Уникальный проект на берегу океана, предлагающий виллы и апартаменты с необыкновенными видами на море и тропические леса. Инвестиционный актив с доходностью 15-17% в год. Основные характеристики Виды на океан из апартаментов Площадь: Виллы - 97, 125, 202 м2 | Апартаменты - 37 м2 Уникальный ландшафтный дизайн, сочетающий современную эстетику с естественными элементами Крыша с рестораном и кинотеатром для наслаждения великолепными видами океана Близость к популярным пляжам - всего 5 минут до лучших мест для отдыха Виллы и апартаменты с отделкой высокого стандарта и современными удобствами Инфраструктура района Район Пандава Хиллс богат зелеными насаждениями и красивыми садами. В нескольких минутах ходьбы находятся: Пляж Меласти и пляж Грин Боул Супермаркеты и фитнес-центры Рестораны и пляжные клубы Преимущества расположения Стратегически расположенный рядом с основными транспортными маршрутами, обеспечивающий легкий доступ к основным туристическим attractions и бизнес-центрам Бали Приблизительно 30 минут на машине до аэропорта Управление недвижимостью Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая высокий стандарт обслуживания Наслаждайтесь стабильным доходом без активного участия Инвестиционные детали Срок аренды: 25+25 лет Сдача в эксплуатацию: Февраль 2026 года Платежный план: без процентная рассрочка доступна до завершения проекта ДОКУМЕНТЫ НА УДАЛЕННОЕ ПОКУПКУ Осмотр недвижимости, оформление документации и покупка могут быть завершены без поездки на Бали. Для получения информации о наличии и обновленных ценах, пожалуйста, свяжитесь со специалистом! ID - 11-4

1 сп

96 м²

участок 1 м²

Benoa

29 013 715 RUB

С nestled в тихой деревне Тумбак-Баюх, всего в нескольких минутах езды от оживленной области Чангу, этот эксклюзивный комплекс из 11 вилл переопределяет современную жизнь. Спроектированные в удивительном тропическом средиземноморском стиле, каждая вилла гармонично сочетает уют, функциональность и элегантность. Виллы с конфигурацией из 2 спален идеально подходят для тех, кто ищет спокойный второй дом или исключительную инвестиционную возможность на Бали. С вниманием к деталям проект обещает спокойный образ жизни, окруженный зеленью острова, при этом обеспечивая легкий доступ к бурным кафетериям, ресторанам и пляжам Чангу. Эти виллы предлагают идеальное сочетание роскоши и практичности. Продуманные интерьеры включают просторные жилые зоны, полностью оборудованную современную кухню и спальни с ванными комнатами, отражающие вечную элегантность. Архитектурный дизайн максимизирует естественный свет и вентиляцию, обеспечивая свежую атмосферу в течение дня. Частные бассейны и зеленые сады создают идиллическое убежище, идеально подходящее для отдыха или проведения встреч. Более того, как часть охраняемого закрытого сообщества, виллы идеально подходят для семей, пенсионеров и цифровых кочевников, которые ищут как уединение, так и чувство общности. Кроме того, что эти виллы являются исключительным вторым домом, они также представляют собой выдающуюся инвестицию. Расположенные в Тумбак-Баюх — районе, готовом к развитию — проект предлагает значительный потенциал для высоких арендных доходов и повышения капитала. Независимо от того, мечтаете ли вы о идеальном образе жизни или ищете прибыльный инвестиционный проект, эти виллы находят идеальный баланс. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая, где непревзойденное качество жизни встречается с исключительным финансовым потенциалом. Цена: 280,000 долларов США/2051 Завершение — декабрь 2025 года Условия оплаты: – Депозит: 10,000 долларов США (невозвратный) – Первый платеж при подписании: 30% – Второй платеж на стадии фундамента: 20% – Третий платеж на 1-ом и 2-ом этажах: 20% – Четвертый платеж за конструкцию крыши: 15% – Пятый платеж на этапе отделки: 10% – Предоставление ключей: 5% Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool - Terrace

2 сп

208 м²

участок 168 м²

Denpasar

23 314 592 RUB

Эксклюзивный комплекс вилл всего в 7 минутах от знаменитого пляжа Берва, разработанный застройщиком с многолетним опытом работы в строительстве на Бали. Идеальный проект для проживания и получения пассивного дохода с прозрачной схемой управления. Продается двухэтажная вилла с одной спальней - 70 м2. Современный дизайн, качественная отделка, мебель, техника и аксессуары включены в цену. Все материалы премиум-класса. На территории имеются: открытый кинотеатр, частный бассейн, шиша-лаунж, бар и зона для приготовления барбекю. Виллы расположены в популярной местности Чангу, недалеко от известного пляжа Берва. Чангу занимает четвертое место в мире в списке Forbes лучших мест для жизни и инвестиций. Все, что необходимо для комфортной жизни и полноценного отдыха, находится рядом: лучшие серфинг-споты, медицинские центры, международные школы, модные кафе и рестораны, крупный теннисный центр и многое другое! Преимущества для инвесторов: Годовая доходность: минимум - 13.5%, реалистичная - 18%. Срок окупаемости - 5-6 лет. Увеличение цены до 30% к окончанию строительства. Гарантия дохода по контракту. Все вопросы управления недвижимостью решает застройщик. Вы можете зарабатывать пассивный доход удаленно. Инвесторы получают чистую прибыль на любой счет. Страховка и налоги оплачиваются управляющей компанией. Покупка и регистрация могут быть проведены без поездок. Рассрочка доступна без процентов с первоначальным взносом от 25%. Все налоги при покупке уже включены в цену. Завершение: I квартал 2024 года Получите персонализированный расчет пассивного дохода в зависимости от ваших инвестиционных целей. Запишитесь на бесплатную консультацию с экспертом! ID - 15-4 Features: - Alarm

70 м²

Denpasar

13 988 755 RUB

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ВЫСОКОДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 20 % ГОДОВЫХ ОТ АРЕНДЫ И ДО 100 % ОТ ПЕРЕПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ ВЛАДЕНИЯ. K продажe прeдлагаются aпapтаменты-студия с oтдeлкoй, мeбeлью и тeхникой в новoм комплeксе aпаpтaмeнтов пpeмиум клaсса в 900 метраx от oкеанa в лучшем райoнe для жизни и инвестиций - Чангу. Bыcoкая доходнocть от 15%, рассрочка, ипoтeка бeз пeрвoнaчальногo взноса. Первоклассный жилой комплекс предлагает на выбор более 150 разнообразных юнитов: студии, квартиры с 1 и 2 спальнями от 40 до 200 м2. Объекты полностью “под ключ” — вместе с отделкой и мебелью. Инфраструктура комплекса: Беговая дорожка вокруг комплекса, Со-wоrking, Спортивная площадка, Детская площадка, SРА-зона (сауна, джакузи, массажи), Ресторан, Большой плавательный бассейн, Площадка для йоги, Мини-кинотеатр, Паркингф. Чангу - самый популярный район для туристов на Бали. Здесь лучшие споты для сёрфинга, много баров, ресторанов, клубов, развлекательных и спорт-центров. Поэтому пользуется инвестиционной доходностью - 13-22%. Преимущества для инвесторов: — Гарантия доходности. Если Вас не устроит доходность в 1 год, то застройщик вернет Вам деньги за объект. — Пассивное управление - поиск жильцов и сдача апартаментов в аренду. — Полная отчётность об управлении объекта. — Нет расходов на управление и содержание. — Получение чистой прибыли на любой расчетный счет. — Средняя доходность — 15% при сдаче в аренду за счет высокой заполняемости от 80%. — Удорожание на 10-15% в год. — Продажа сразу по окончанию строительства приносит инвестору + 40-50% дохода. — Вся недвижимость страхуется УК. — Проживание без ограничений по времени. — Гарантированный доход. — Доступна беспроцентная рассрочка. — Ипотека без первоначального взноса. Сдача комплекса - май 2025. Бесплатная консультация эксперта по налогам, законодательству, жилым комплексам на Бали. Звоните! ОБЪЕКТ - AV-7 Features: - SwimmingPool

39 м²

Denpasar

29 013 715 RUB

Эксклюзивный комплекс из 61 виллы, расположенный в живописном районе недалеко от знаменитого пляжа Меласти, всего в 5 минутах от океана. Инвестиционный актив, обеспечивающий доход до 17% в год. Полностью меблированные. Площадь - 102 м2. 2 спальни. Каждая вилла спроектирована для максимального комфорта и уюта. Оснащены современными бесконечными бассейнами, создающими атмосферу роскоши и расслабления. Отдельное пространство для занятий йогой на вилле. Личный консьерж-сервис (бронирование ресторанов и спа, личные занятия йогой, пилатесом и растяжкой). Комплекс предоставляет доступ ко всему необходимому, не покидая его пределы. 2 ресторана, детский центр, коворкинг, парикмахерская, салон красоты. Отдых, шопинг и развлечения всегда под рукой, всего в нескольких шагах от дома. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса. Зарабатывайте стабильный доход, не вовлекаясь в процесс. Цены от $240,000. Доступны рассрочки. Аренда - 25+25 лет. Сдача в эксплуатацию - апрель 2025 года. Просмотры объектов, сделки и покупки можно осуществлять без поездки на Бали. Проверяйте наличие и актуальные цены у специалиста! ID - 11-5

2 сп

102 м²

участок 1 м²

Pecatu

26 941 307 RUB

Уникальный проект на берегу океана, предлагающий виллы и апартаменты с захватывающими видами на океан и джунгли. Инвестиционный актив, обеспечивающий доход до 15-17% годовых. Ключевые особенности Вид на океан из апартаментов Площадь: Виллы - 97, 125, 202 м2. Апартаменты - 37 м2. Уникальный ландшафтный дизайн, который сочетает современные эстетические решения с природными элементами. Крыша с рестораном и кинотеатром, где можно насладиться видами на океан. Близость к популярным пляжам – всего 5 минут до лучших мест для отдыха. Виллы и апартаменты предлагаются с высокими стандартами отделки и современными удобствами. Инфраструктура района Район Пандава Хиллс славится обилием зелени и живописными парками. В пешей доступности находятся: Пляж Меласти и пляж Грин Боул. Супермаркеты и фитнес-центры. Рестораны и пляжные клубы. Преимущества расположения Проект находится в непосредственной близости к ключевым транспортным артериям, что обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и деловым районам Бали. Расстояние до аэропорта составляет примерно 30 минут на машине. Управляющая компания предоставляет высокий уровень обслуживания. Получайте стабильный доход без участия в процессе. Право аренды - 25+25 лет. Сдача в эксплуатацию - февраль 2026 года. Рассрочка без процентов до окончания строительства. Просмотры недвижимости, оформление документов и покупка могут быть совершены без поездки на Бали. Наличие и текущие цены можно подтвердить у специалиста! ИД - 11-4

2 сп

125 м²

участок 1 м²

Benoa