Этот ухоженный дом на две семьи 1951 года постройки в популярном жилом районе Гейгер/Мемберг теперь выставлен на продажу. Просторный дом имеет жилую площадь около 297,9 кв.м и, таким образом, предлагает пространство для всей семьи. В идеале нижний и верхний этажи уже разделены на две отдельные квартиры, так что вы можете использовать недвижимость как дом для нескольких поколений или сдавать одну из квартир в аренду. Основная квартира имеет жилую площадь ок. 226,7 кв.м и состоит из входной зоны с гостевым туалетом, большой гостиной, столовой, кухни, трех спален и двух ванных комнат. И в гостиной, и в спальне есть балкон. Балкон на первом этаже может быть переоборудован в зимний сад. В цокольном этаже большая комната относится к жилому пространству, в котором есть камин и небольшая кухня. На террасу с садом также можно попасть из подвала. Квартира на верхнем этаже имеет жилую площадь около 71,2 кв.м и имеет большую гостиную и столовую, ванную комнату, кухню и три спальни. Цокольный этаж предлагает широкий спектр использования с различными кладовыми и кладовыми, туалетом и техническим помещением. Сцена на крыше предлагает дополнительное место для хранения, а также имеет переоборудованное отапливаемое помещение. Гараж на две машины дополняет предложение. Открытые парковочные места можно найти на территории или перед домом. Недвижимость впечатляет, прежде всего, своими светлыми, просторными комнатами и предлагает различные варианты использования. В последние годы уже проводились модернизации: в 1976 году были обновлены все воздуховоды в доме, в 2006 году была заменена черепица, утеплен и отремонтирован фасад, в 2018 году на террасе был установлен электрический навес и в 2019 году была обновлена система масляного отопления, которая работает на бионефти. Короче говоря, крыша, фасад, отопление, электрика и большая часть окон не нуждаются в обновлении. Приобретите эту эксклюзивную недвижимость в востребованном месте! Я с нетерпением жду вашего ответа. Сертификат: Энергетическая ценность: 192,91 кВтч (м²а), класс: F, тип здания: дом на две семьи, тип сертификата: сертификат спроса, основной источник энергии: нефть. Features: - Balcony