Отныне это жилое и коммерческое здание в центре Бёблингена на Унтерер-Зее доступно для продажи! Общая площадь площадью около 633,12 кв.м простирается на 6 жилых единиц, а также коммерческое помещение. Чистая жилая площадь составляет 352,83 кв.м. На первом этаже находится двухкомнатная квартира и трехкомнатная квартира. Второй этаж структурно идентичен, а на мансарде расположены две квартиры по две комнаты каждая. На первом этаже находится коммерческое помещение площадью 151,20 кв.м., которое в настоящее время сдается в аренду под ресторан. Цокольный этаж площадью 129,09 кв.м также используется операторами ресторана. Годовой доход от аренды составляет 105 756 фунтов стерлингов и состоит из следующих частей: 1 этаж слева: 1140 холод/месяц 1-й этаж правый: 759 холод/месячный. 2-й этаж слева: 1080 холод/месяц. 2-й этаж справа: 624/холодно/ежемесячно. ДГ - левый: 1050/ холод/месячный ДГ - правый: 660 холод/мес. Коммерческий: 3,500 арендная плата плюс NK В 2014-2016 годах недвижимость была полностью отремонтирована, за исключением одной квартиры, которая долгое время сдавалась в аренду. Среди прочего, была утеплена и заново покрыта черепицей крыша, утеплен наружный фасад толщиной 16 см, обновлены балконные перила, обновлена вся электрическая система, за исключением труб в одной квартире, заменены все водопроводные трубы, установлены новые радиаторы и новая газовая система центрального отопления, окна заменены на 3-створчатые окна с частично электрическими ставнями, а впоследствии построены мансардные окна. В настоящее время недвижимостью управляют сами владельцы, только счета готовит компания. Во всех квартирах установлены отдельные счетчики воды, электроэнергии и тепла. 3 открытых парковочных места дополняют предложение. Забронируйте эту недвижимость в востребованном месте! Данные об энергетической ценности: Параметр энергопотребления: 80,30 кВтч (м2а), класс С, тип здания: жилое и коммерческое здание, тип сертификата: сертификат потребления, источник энергии: газ. Features: - Satellite TV - Balcony

14 к

353 м²

участок 254 м²

Böblingen

29 170 910 RUB

Этот с любовью модернизированный отдельно стоящий дом 1936 года постройки расположен в идиллическом и тихом районе Дюрруанген, Балинген. Имея жилую площадь около 120 м², дом предлагает просторное пространство для семьи и убеждает своей удачной планировкой комнат. Дом имеет в общей сложности шесть комнат и стоит на ухоженном участке площадью 205 м². В 2019 году в доме был проведен капитальный ремонт. Окна были заменены на современные, стеклопакетные модели, что не только улучшает звукоизоляцию, но и энергоэффективность дома. Кроме того, крыша была утеплена, что обеспечивает лучший тепловой баланс. Ванная комната также была полностью отремонтирована во время этого ремонта и теперь сияет современным великолепием. Полы отделаны комбинацией ламината и венила, благодаря чему интерьер дома выглядит современно и привлекательно. Отопление в основном обеспечивается мощной печью мощностью 7 кВт, которая обеспечивает комфортное тепло и в то же время представляет собой экономически выгодную альтернативу отоплению. Недвижимость управляема и проста в обслуживании, что снижает объем необходимого обслуживания. В распоряжении гостей гараж для автомобилей, а также парковочное место, обеспечивающее дополнительный комфорт. Этот отдельный дом сочетает в себе очаровательный характер здания начала 20-го века с удобствами современного ремонта. Тихое расположение в районе Дюррванген делает дом идеальным местом для семей, которые хотят в полной мере насладиться загородной жизнью, но все еще ищут хорошую связь с городской жизнью. Проведенные в 2019 году модернизации гарантируют, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии и позволяет комфортно жить. Договоритесь о просмотре сегодня и убедитесь в преимуществах этого очаровательного отдельно стоящего дома! Features: - Balcony

6 к

120 м²

участок 205 м²

Balingen

67 014 254 RUB

Здесь вам предложат роскошную 3-комнатную квартиру с тепловым насосом, полами с подогревом, тихой террасой и большой, залитой светом гостиной-столовой. Это новое здание было построено в 2022 году с перспективной энергетической концепцией. Планировка комнаты красиво оформлена, при входе в прихожую вид сразу падает в просторную гостиную-столовую зону. Он приятно светлый, благодаря большим окнам. Отсюда вы можете выйти на красивую террасу, выходящую на юг. Он защищен за домом и предлагает много уединения, после напряженного рабочего дня это прекрасное место для отдыха. В общем, эта квартира – тихая гавань. Когда вы входите, вы сначала делаете глубокий вдох. Щедрый простор невероятно хорош, он раскрепощает. Кухня высокого качества и была спроектирована и установлена столяром, она настолько просторная, что вы вполне можете представить себе приготовление вкусных блюд для приглашенных гостей, которые сидят за красивым обеденным столом и также наслаждаются видом на зеленую террасу. В комнате достаточно места для удобного диванного уголка, где можно проводить уютные вечера и совсем не покидать это прекрасное место. В квартире есть еще две комнаты, с видом на зелень. Ванная комната не является ванной комнатой с дневным освещением, но так же щедро оформлена, как и квартира. С душевой кабиной, туалетом и, конечно же, полами с подогревом. Это приятное тепло ощущается по всей квартире. Полы отделаны красивой плиткой из натурального камня, окна с тройным остеклением. Фасад утеплен в соответствии с требованиями KfW 55. В квартире есть подвальное помещение, есть прачечная. Место в подземном паркинге можно приобрести за дополнительные 25000 евро. Энергоэффективность этой квартиры – А+. Разве это не повод немедленно записаться на просмотр? С нетерпением жду вашего звонка. Features: - Lift

3 к

85 м²

Ostfildern

101 366 098 RUB

778 м²

Nürtingen

Здесь вам предлагается таунхаус в красивом жилом районе Вернау. Этот дом - космическое чудо, он простирается на 3 этажа, которые были разумно и красиво разделены. В нижней зоне находится кухня и гостиная зона с зеленой террасой, с которой открывается широкий вид, так как дом расположен на склоне. На следующем этаже находится спальня с большим балконом и еще одна комната, а также ванная комната с туалетом, а затем еще выше, здесь у нас будет просторная комната с дополнительной ванной комнатой. Это дало бы детям собственную ванную комнату, свое собственное королевство. Во всем доме есть подвал, есть место для стиральной машины с сушилкой, техническое помещение, подвальное помещение, достаточно места для работы, отсюда вы можете легко добраться до гаража на две машины. Звучит многообещающе, не так ли? Дом был отремонтирован в 2018 году. В ванных комнатах и на кухне были обновлены водопроводные трубы и электрика. Система отопления была заменена в 2000 году, поэтому она пользуется защитой дедов, так как оснащена технологией с низким уровнем конденсации. Крышу утеплили дважды. С этим таунхаусом вы хорошо подготовлены к будущему. Благодаря парковочному месту перед гаражом на две машины в нем достаточно места для автомобилей. Я пробудил ваш интерес? Я с нетерпением жду вашего звонка. Features: - Balcony

4 к

126 м²

участок 127 м²

Plochingen

3 к

79 м²

этаж 3

Ludwigsburg

25 792 040 RUB

4 к

97 м²

этаж 2

Mannheim

++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)++ Просторный дом с коммерческой составляющей. Здание имеет площадь около 200 кв. м (около 400 кв. м жилой площади) и предлагает широкий спектр возможных применений. На первом этаже есть помещения для коммерческого использования, такие как магазины, ремесленные предприятия или практики. На первом этаже вы найдете комнаты для потенциальной 4-комнатной квартиры, а также 2,5-комнатной квартиры. На втором этаже расположена 1,5-комнатная квартира с возможностью дальнейшего расширения. Особой изюминкой является красивая открытая стропильная ферма крыши, которая идеально подходит для расширения или хранения. Недвижимость должна быть отремонтирована с нуля, и здесь нет предела воображению. Запись на просмотр возможна в любое время по запросу. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам эту уникальную недвижимость лично.

9 к

400 м²

участок 1 400 м²

Triberg

На продажу выставлен жилой дом (1970 года постройки), который был полностью отремонтирован и перестроен после покупки в 1993 году. Были обновлены водопроводная и электрическая линии. Кухня, ванная комната и туалет были полностью переработаны. За прошедшие годы были проведены и другие крупные модернизации, в том числе: Замена окон и установка новых рольставен (с автоматическим управлением) Замена радиаторов и частичная интеграция теплого пола Перепланировка наружной территории и установка новых гаражных ворот Переоборудование мансарды (может быть использовано как отдельная жилая единица) Расширение подвальных помещений Двойная покраска фасада дома, а также медная облицовка и изоляционные мероприятия Планировка номеров (3 этажа) Первый этаж: прихожая с тамбуром, гостевой туалет, гостиная, кухня, большая кладовая и столовая Верхний этаж: прихожая, детская комната, кабинет или вторая детская комната, спальня с гардеробной, ванная комната с угловой ванной, душем и туалетом Мансарда: Две комнаты со встроенными шкафами и ванной комнатой (душ и туалет) Цокольный этаж: комната для хобби, туалет, кладовая, погреб, прачечная, котельная и баковое помещение (отопление на жидком топливе) Гараж и парковочное место В гараже есть место для большого автомобиля (например, автобуса VW) и дополнительные парковочные места сбоку. Еще одно парковочное место доступно без перекрытия въезда в гараж. Передний двор Сад включает в себя: Цистерна (6 000 литров) Новый садовый сарай для садового инвентаря Беседка с видом на большую выносливую пальму Просторная терраса с местом для больших семей Два навеса (балкон и терраса) обеспечивают достаточную тень. Выход на террасу осуществляется по мосту, под которым находится пруд с рыбой. Фотоэлектрическая система В 2006 году на крыше была установлена фотоэлектрическая система с гарантированным тарифом подачи 52 карат/кВтч (срок 20 лет). Слой Жилой дом находится недалеко от центра. Спортивные сооружения, школы, детские сады, торговые центры (например, REWE) и центр города находятся в нескольких минутах ходьбы. Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: E Энергетическая ценность: 158,1 кВтч Возобновляемые источники энергии: фотоэлектрические системы; Текущий Источник энергии: нефть Год выпуска: 1970 Год выпуска теплогенератора: 1999 Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности Features: - Balcony - Satellite TV

7 к

200 м²

участок 528 м²

Brackenheim

23 539 461 RUB

**ПОЖАЛУЙСТА, ПРИМИТЕ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ**) Эта красивая квартира на верхнем этаже площадью 69 м² была полностью отремонтирована и модернизирована в 2013 году. Планировка этажа идеально адаптирована к потребностям современных жилых помещений и предлагает приятный баланс между дизайном открытых комнат и комфортным уединением. Сердцем квартиры является залитая светом гостиная, которая оборудована качественной мебелью. Прямой выход на балкон в стиле террасы делает гостиную-столовую еще более просторной. Сенсационный балкон является абсолютной изюминкой этой квартиры. Спроектированный в стиле террасы, он предлагает достаточно места для комфортного сидения и является оазисом отдыха. Здесь вы можете начать свой день с завтрака на свежем воздухе или закончить вечер бокалом вина, наслаждаясь прекрасными видами. Современная, полностью оборудованная кухня не оставляет желать лучшего. Качественная встроенная техника и продуманное расположение рабочих поверхностей превращают приготовление пищи в удовольствие. В просторной спальне достаточно места для большого шкафа и удобной кровати. Здесь также большие окна обеспечивают много света и приятную атмосферу. Светлая плитка и со вкусом оформленная обстановка в ванной комнате создают приятную атмосферу даже во время утреннего душа. Большое подвальное помещение предлагает дополнительное место для хранения вещей и гарантирует, что ваша квартира всегда останется в порядке. Навес для автомобиля обеспечивает безопасное хранение вашего автомобиля. Квартира расположена в одном из лучших мест Трухтельфингена. Панорамное расположение предлагает не только прекрасный вид на окружающую природу, но и тихую и приятную атмосферу проживания. Несмотря на идиллическое расположение, все важные объекты для повседневных нужд находятся в пределах легкой досягаемости. Мы с нетерпением ждем возможности подарить эту квартиру мечты лично вам. Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: D; Значение энергетической характеристики: 116 кВтч; Источник энергии: природный газ, год постройки завода технологии 2013; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

3 к

69 м²

этаж 2

Albstadt

20 047 962 RUB

Эта комфортабельная 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом расположена в Корбе, в популярном районе в районе Ремс-Мурр, который известен своим красивым пейзажем виноградников. Квартира расположена на 3 этаже многоквартирного дома, балкон является единственным балконом в передней части дома, что дает вам определенное ощущение властности, в многоквартирном доме вы редко имеете одну сторону дома в своем распоряжении. С 3-го этажа открывается прекрасный обширный вид. В квартире царит теплая атмосфера, которую я давно не ощущала. Как только вы войдете, вас встретит солнце, которое здесь имеет прекрасный свет. В комнатах небольшие покатые потолки, которые способствуют уюту и хорошему самочувствию. Они ни в коей мере не ограничивают, вы скорее чувствуете себя защищенным и счастливым быть дома. Это, безусловно, связано и с красивой планировкой. Когда дверь квартиры открывается, вы попадаете в красивую, довольно просторную прихожую. Сразу справа находится кухня, которая имеет большое окно и дает комнате много света. Здесь же можно без проблем приготовить хороший ужин на двоих, рабочих мест достаточно с каждой стороны. Дальше по коридору, немного спрятанный за углом, находится ванная комната. Я люблю ванны, и эта ванная комната хорошего размера, прямо под окном. Точно, у нас здесь хорошая ванная комната с дневным освещением. Окно действительно очень большое, и создает хорошую атмосферу в этой просторной оздоровительной зоне. Отдельный туалет, также с большим окном, приятен. В задней части находятся две комнаты, спальня и красивая гостиная, из которой вы можете выйти на балкон и наслаждаться видом. Эта милая 2-комнатная квартира действительно является оазисом благополучия, который вы не захотите покидать так быстро. Есть подвальное помещение, а также парковочное место, сад вокруг дома, доступен для общего пользования. Я вызвал у вас интерес? С нетерпением жду вашего звонка. Features: - Balcony

2 к

55 м²

этаж 3

Waiblingen

105 758 629 RUB

Этот привлекательный недавно построенный двухквартирный дом, который был впервые заселен в 2020 году, имеет высококачественный интерьер и безбарьерен благодаря лифту на верхний этаж. На первом этаже есть гостевая комната, гостевой туалет и большая гардеробная, из которой можно попасть в подсобное помещение, подвал и гараж. Первый этаж является центром семейной жизни – помимо открытой кухни с кухонным островом и качественной встроенной техникой, на этаже есть зона для большого обеденного стола, кладовая и выход на террасу. На втором этаже расположены спальня, кабинет с выходом на балкон и большая ванная комната с душевой кабиной от пола до потолка, ванной, двойной раковиной и туалетом. Мансарду можно разделить на две комнаты или использовать как комнату-студию, как это происходит в настоящее время. Вид - это мечта из-за большого оконного фасада! Студия завершается ванной комнатой с душем и туалетом от пола до потолка. Заинтересованный? Тогда звоните уже сегодня и договаривайтесь о просмотре! Данные об энергетическом паспорте: класс энергопотребления: А+, энергетическая ценность: 17,3 кВтч; Источник энергии: тепловой насос воздух-вода, год постройки 2021; Тип сертификата: Сертификат требований к энергопотреблению Features: - Lift - Balcony - Terrace

5 к

192 м²

участок 749 м²

Heidelberg

19 034 301 RUB

Эта красивая, залитая светом квартира площадью 48 м² впечатляет своим удачным расположением и очень хорошим кроем и красивыми напольными покрытиями! Существующая оборудованная кухня с обеденной зоной приглашает вас готовить и проводить время вместе. В просторной гостиной есть место для дивана и уголка с телевизором и многого другого. Спальня такая же просторная, как и гостиная, и в ней также есть место для шкафа. Ванная комната с дневным освещением и душем завершает пространство. В целом полезная часть сада приглашает вас расслабиться и задержаться на свежем воздухе. Здесь вы можете насладиться теплыми летними вечерами или заняться садоводством. Квартира оборудована эффективной системой газового отопления Viessmann с 2016 года, пластиковыми окнами с двойным остеклением для оптимальной звуко- и теплозащиты, а также практичным парковочным местом прямо рядом с домом. Отсек для погреба предлагает дополнительное место для хранения. Вся недвижимость находится в хорошем общем состоянии и предлагает приятную среду для проживания. Мы вызвали у вас интерес? Не стесняйтесь обращаться к нам и договариваться о просмотре. Данные энергетического сертификата: Энергетический класс E, значение энергетической характеристики 148,8 кВтч, источник энергии природный газ, год постройки технологии завода 2016, сертификат энергетической эффективности типа сертификата.

2 к

48 м²

Hechingen

39 307 520 RUB

3 к

73 м²

этаж 2

Mannheim

12 389 190 RUB

Этот семейный дом, нуждающийся в ремонте, расположен в Энингене и предлагает широкий выбор вариантов индивидуального дизайна. Дом имеет две с половиной комнаты и занимает жилую площадь около 40 м². Он был построен в 1974 году и занимает площадь 35 кв. м². Состояние дома требует обширных ремонтных работ, поэтому у вас есть возможность модернизировать недвижимость в соответствии с вашими собственными представлениями. В качестве альтернативы также есть возможность снести существующее здание и построить новый семейный дом, чтобы использовать весь потенциал собственности. Благодаря центральному расположению в Энингене, эта недвижимость предлагает отличную основу для будущего индивидуального решения для жизни. Воспользуйтесь возможностью и спроектируйте свой новый дом в соответствии с вашими пожеланиями.

2 к

40 м²

участок 39 м²

Böblingen

40 433 810 RUB

3 к

90 м²

этаж 1

Westheim

95 622 019 RUB

**Пожалуйста, примите во внимание, что мы будем отвечать на запросы только с полной личной информацией (адрес, номер телефона и адрес электронной почты).** Откройте для себя свой личный рай на участке площадью более 1000 квадратных метров. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает вам беспрепятственный вид на впечатляющую панораму Альба и открывает множество захватывающих вариантов жизни. Будь то отдельный или двухквартирный дом, дом для нескольких поколений или продажа одного из участков, возможности универсальны и делают эту недвижимость стоящей инвестицией. Обширный участок предлагает место не только для изысканного жилого здания, но и для возможной пристройки или разделения. Строительная площадка может быть гибко спроектирована с учетом индивидуальных потребностей и пожеланий будущих жильцов. Участки позволяют либо создать одну большую единицу, либо использовать или продавать отдельные участки по отдельности Сердцем дома является просторная гостиная с прямым выходом на террасу. Здесь вы можете наслаждаться несравненным видом панорамы Альба каждый вечер, зрелище, которое очаровывает заново каждый день. В доме всего 9 комнат, расположенных на трех этажах, которые предлагают достаточно места для больших семей или различных концепций проживания. Две ванные комнаты и гостевой туалет обеспечивают дополнительный комфорт и гибкость. В 2014 году объект был капитально модернизирован. Все окна были обновлены, а электропроводка частично адаптирована к современным стандартам. Напольные покрытия чередуются между высококачественным керамогранитом, паркетом из натурального дерева и ковровым покрытием, что придает дому теплую и уютную атмосферу. С тремя гаражами и тремя парковочными местами в доме достаточно места для ваших автомобилей. Независимо от того, хотите ли вы безопасно хранить свои классические автомобили или просто нуждаетесь в дополнительном месте для хранения, вы найдете здесь идеальное решение. Этот исключительный участок земли с уникальными видами и многофункциональным использованием является редкой возможностью. Испытайте эксклюзивную жизнь в одном из самых красивых районов и обеспечьте себе инвестиции, которые окупятся. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные о паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 226 кВтч; Источник энергии: природный газ, ; Год постройки завода технологии 1994; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Features: - Balcony - Terrace

9 к

230 м²

участок 1 176 м²

Eningen unter Achalm

7 к

165 м²

Metzingen

65 887 964 RUB

Пение птиц вместо уличного шума? Тихое и идеально расположенное, это современное бунгало в Эсслинген-Вайле ждет вас! Дом имеет жилую площадь ок. 167,5 кв.м., которая охватывает входную зону, большую гостиную и столовую с открытой кухней, туалет, ванную комнату с душем и ванной, а также три спальни. Особой изюминкой дома является сад с двумя террасами, который приглашает вас задержаться. Недвижимость убеждает, прежде всего, своим высококачественным оборудованием. В 2009/2010 году бунгало было полностью отремонтировано, а осенью 2020 года по всему дому были уложены новые полы, отремонтированы стены, отремонтированы ванные комнаты и установлена новая оборудованная кухня с новой бытовой техникой, которая уже включена в стоимость покупки. В последние два года также появилась крытая терраса, так что вы можете использовать открытую площадку в любую погоду. Другая терраса была уже заранее накрыта, где был добавлен электрический тент. Благодаря постоянному техническому обслуживанию, а также ремонту в последние годы, недвижимость находится в отличном состоянии и может быть заселена без серьезных ремонтных работ. Тент в отличном состоянии можно приобрести в качестве опции по запросу. Несколько подвальных помещений общей площадью 142,27 кв.м., а также гараж и открытое парковочное место дополняют предложение. Ежемесячная аренда составляет 126.35, и аренда недавно была продлена до 31.12.2103 (оставшийся срок 79 лет). Приобретите эту эксклюзивную недвижимость в популярном месте. Я с нетерпением жду вашего ответа. Данные по энергетической ценности: 83,5 кВтч (м²а), класс C, тип здания: дом на одну семью, тип сертификата: сертификат энергетической потребности, источник энергии: газ, год постройки отопление: 2009 Features: - Terrace

4 к

168 м²

участок 350 м²

Esslingen

24 778 380 RUB

Здесь ухоженная 1,5-комнатная квартира на спокойной игровой улице в Заксенхайме теперь доступна для продажи! Квартира расположена в подвале, и в нее можно попасть через отдельный вход. Жилая площадь около 62,83 м² включает в себя входную зону с кладовой, большую комнату с обеденной зоной, кухню с мини-кухней, которая остается в собственности и включена в стоимость, а также ванную комнату с душем и подключением к стиральной машине. Недвижимость убеждает просторной планировкой и идеальным состоянием. Недвижимость была полностью отремонтирована только в 2019 году. Квартира сдается в аренду с 24.07.2019. Арендная плата будет увеличена до 780 холодных (ранее 720 холодных) плюс 40 за парковочное место в гараже с 01.07.2024. Таким образом, годовая арендная плата составляет 9 840 холодов. Ежемесячная плата за жилье в настоящее время составляет 240, а резерв на содержание по состоянию на 31.12.2022 составил 56 781,51. Завершает предложение парковочное место в двухместном паркере, которое стоит дополнительно 15 000 евро. Заксенхайм расположен примерно в 30 километрах от столицы земли Штутгарта. До Заксенхайма можно добраться на автомобиле по съезду с автострады Людвигсбург-Норд (A 81), затем по B 27 и Landesstraße 1125 до Großssachsenheim. Забронируйте эту новую квартиру в востребованном месте. С нетерпением жду вашего ответа! Данные по энергетической характеристике: Энергетическая ценность: 106,7 кВтч/(м²·а), Класс: D, Тип здания: Многоквартирный дом, Тип сертификата: Энергетический сертификат, Источник энергии: Газ. Features: - Satellite TV

1 к

63 м²

Güglingen

35 478 134 RUB

470 м²

Stuttgart

На продажу выставлена хорошо спроектированная 2-комнатная квартира в ухоженном многоквартирном доме с 5 сторонами, все из которых являются собственниками. Квартира расположена на первом этаже и была построена в 1972 году. Имея жилую площадь около 52 м², он предлагает приятную жилую атмосферу. В квартире есть просторная гостиная с примыкающим балконом, спальня, открытая кухня и ванная комната с душем, туалетом и раковиной. В подвале есть просторный подвальный отсек, в котором также находится стиральная машина. Дом отапливается масляной системой отопления, недавно установленной в 2023 году. В последние годы уже были проведены важные мероприятия по модернизации: в 2020 году была обновлена крыша, а в 2022 году был отремонтирован балкон. Служба смотрителя берет на себя заботы по обслуживанию и уборке здания, а также зимнему содержанию, что обеспечивает дополнительное удобство. Парковочное место прямо перед домом можно арендовать за 25.00 в месяц. Ежемесячные дополнительные расходы составляют 535,00, из которых 70,00 поступают в резерв технического обслуживания, а 137,00 покрывают погашение кредита на ремонт крыши (около 6 000,00 кредита, который по-прежнему выплачивается ежемесячно). Полы в квартире частично выложены плиткой, частично покрыты ламинатом. В настоящее время квартира сдается в аренду за ежемесячную арендную плату в размере 625,00, плюс 25,00 за парковочное место. Эта недвижимость предлагает надежную инвестицию в тихом жилом районе с хорошими перспективами на будущее. Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: E Год выпуска: 1972 Год выпуска теплогенератора: 1990 (Новый 2023) Энергетическая ценность: 135 кВтч Источник энергии: нефть Тип сертификата: Сертификат энергопотребления Features: - Balcony - Satellite TV

2 к

52 м²

Waldenbuch

22 413 171 RUB

Мы рады представить Вам эту уникальную недвижимость. Это два смежных дома 1910 года постройки, общая площадь которых составляет 333 квадратных метра. Эти два исторических здания вместе предлагают 12 номеров и стоят на просторном участке площадью 787 м². Недвижимость расположена в тихом, но центральном месте и обещает широкий спектр возможностей для индивидуальных дизайнерских идей. Каждый из двух домов имеет свои особенности и потенциалы: Первый дом предлагает пять комнат, а также трансформируемый чердак. Здесь могут быть созданы дополнительные жилые помещения, отвечающие индивидуальным потребностям будущих жильцов. Во втором доме семь комнат, также с трансформируемой мансардой. Такое большое количество номеров предлагает достаточно места для комфортной жизни и гибкости в дизайне номеров. Помимо жилых построек, в собственность входит еще одно здание, гигантский сарай. В идеале его можно использовать для хранения или переоборудовать в жилые помещения, в зависимости от потребностей и идей новых владельцев. Еще одним преимуществом этого предложения является финансовая поддержка со стороны города для сноса всех зданий на участке. Это финансирование открывает дополнительные возможности для дизайна недвижимости и предлагает уникальную возможность спроектировать недвижимость в соответствии с вашими собственными идеями. Дома характеризуются своим историческим шармом, который может сочетаться с современным комфортом проживания благодаря целенаправленным мерам по реновации. Год постройки 1910 придает домам неповторимый характер и создает особую жилую атмосферу. В целом, эта недвижимость предлагает исключительный инвестиционный потенциал для частных покупателей, ремонтных компаний или инвесторов. Сочетание исторического очарования, потенциала расширения и финансовой поддержки со стороны города делает это предложение особенной возможностью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.

12 к

333 м²

участок 787 м²

Bisingen

40 433 810 RUB

**ПОЖАЛУЙСТА, ПРИМИТЕ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ**) Добро пожаловать в Метцинген, расположенный в центре оживленного города, всего в двух шагах от всех удобств. Эта недвижимость предлагает выгодное расположение в городе и является идеальной инвестицией для инвесторов или идеальным домом для вашей небольшой семьи. Просторная квартира занимает площадь 87 квадратных метров и имеет 3,5 комнаты, которые предлагают различные виды использования. Особой изюминкой является парковочное место, которое позволяет удобно припарковать автомобиль прямо перед входной дверью - настоящая роскошь в центре города. Кроме того, в подвальном помещении предусмотрено дополнительное место для хранения личных вещей или других нужд. Квартира впечатляет своей яркой и дружелюбной атмосферой, которую усиливают большие оконные фасады, которые наполняют квартиру большим количеством естественного света. Особенно вечером вы можете наслаждаться теплым вечерним солнцем на собственном балконе или в просторных жилых помещениях. Эта недвижимость предлагает не только выгодное расположение, но и привлекательный инвестиционный потенциал. Благодаря своему востребованному расположению в городе и высококачественной мебели, это безопасная инвестиция в будущее. Испытайте лучшее из городской жизни и комфорта в этой очаровательной квартире в Метцингене. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 156 кВтч; Источник энергии: природный газ, год постройки завод технологии 1989; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Balcony

3 к

87 м²

этаж 3

Metzingen