Арт. 44706193 br Вашему вниманию, предлагаю к продаже земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся на территории коттеджного поселка quot;5соток quot; Дмитровcкoго р-на д. Бабаиха. Удобный выезд на Рогачевское шоссe, 25 км oт МKAД, 20 мин. до станции Лобня. br br Свет - 15 кВт, заключен договор с МОЭСК. скважина, газ в процессе подключения к посёлку. br br Участок правильной формы, сухой и ровный. С удачным расположением дома, на участке осталось много свободного места, под большую парковку, баню, веранду, теплицы и т.д. br br Дом: 145 кв.м., 2 этажа, под внутреннюю отделку. С меж комнатными перегородками. br 1-этаж: Большая кухня-гостиная 35 кв.м., санузел, бойлерная, просторный хол с монолитной лестницей на второй этаж. br 2-этаж: 3-и спальни 18+18+14 кв.м, ванная 7 кв.м., кладовая. br Есть возможность увеличить жилую площадь, за счет полноценной мансарды, примерно 40 кв.м. br br В доме установлены лучшие энергосберегающие окна quot; strong Rehau quot; /strong br Материал стен: газобетон (300) с экструдированным пенополистеролом. br Фасад : отделан короедом, утеплён и отштукатурен. br Фундамент: утеплённая монолитная плита с гидроизоляцией. br Перекрытия: новые железобетонные плиты. br Крыша: металочерепица со снегоудержателями и водостоками. br Утеплённая отмостка вокруг дома. br br Дом расположен на благоустроенной, лучшей первой улице посёлка. Многие соседи проживают постоянно. br Охраняемый КП, со своим КПП и видеонаблюдением. Улицы с вновь обновленным в 23году асфальтом. br br На территории КП: облагороженный пруд с беседками и местами для прогулок, мангальная зона. br В пешей доступности автобусная остановка, магазин, строительный рынок. br В 5 мин. транспортом открывается новая школа, рядом с ЖК-Мечта. Не далеко по рогачёвскому шоссе множество сетевых магазинов. Хорошо развита служба доставки продуктов. br Автодор, ЦКАД, 28 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе. br br 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Зарегистрирован как жилой, с правом прописки и использование материнского капитала. br br Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. ЗВОНИТЕ, отвечу на все Ваши вопросы. Организую оперативный показ.
