96 482 064 RUB

Эта уникальная двухуровневая квартира предлагает эксклюзивный комфорт проживания в популярном месте. Имея жилую площадь около 117,06 м², он занимает два этажа и находится в первом заселении, что гарантирует современную роскошь для жизни. Основные моменты: - 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета - 3 лоджии и 3 террасы общей площадью ок. 33,90 м² - Полы с подогревом для уютного тепла - Воздушно-водяной тепловой насос для экологически чистого отопления - Энергетическая ценность: HWB 17,00 кВтч/(м²·год) - класс A Слой:   Расположение в Перхтольдсдорфе, всего в нескольких шагах от Вены, обеспечивает отличное транспортное сообщение как на общественном, так и на личном транспорте. Автобусная остановка «Schweglergasse» и близость к различным автобусным линиям (253, 256, 257, 258, 259) обеспечивают быстрое сообщение с железнодорожной станцией Вена-Лизинг (Südbahn) за 3-5 минут на машине.   Для любителей природы идеально подойдут близлежащие парки, такие как Перхтольдсдорфер Хайде или пруд Карла Цехмайстера. Также легко добраться до федеральных автомагистралей 12, 13 и 13а, а также до южной автомагистрали A2 и внешней кольцевой автомагистрали A21.   Условия: Цена покупки по этому эксклюзивному предложению составляет 919 000 EUR. Место в гараже на собственной подземной автостоянке: 28 000 EUR. Комиссия покупателя составляет 3% от стоимости покупки, плюс 20% НДС. Откройте для себя свое эксклюзивное убежище на краю Венского леса! Эксплуатационные расходы: € 410,- Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС Площадь: 117,00 м² Площадь подвала: 1 м² Номера: 5 Ванные комнаты: 5 Туалет:5 Келлер: Да Количество лоджий: 3 Количество террас: 3 Отопление: Полы с подогревом Год выпуска: 2022 Состояние: очень хорошее Количество этажей: 2 Шумовое загрязнение: низкое - без ухудшения Бортовая мощность: 17,0 кВтч/(м²а) Класс HWB: A Общественный транспорт: автобус; Расположение: центр города, зеленая зона, солнечное место, тихое место; Оснащение: Новостройка Вы можете найти больше объектов на нашем сайте

5 к

116 м²

Rodaun

199 368 269 RUB

3 к

2 сп

104 м²

Wien

272 963 402 RUB

Эта очаровательная квартира в 6-м районе Вены - настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Он расположен в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и шумной Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города. Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается полностью меблированной в современном современном дизайне от известных итальянских производителей Poliform и Flexform. Так как квартира не использовалась с момента капитального ремонта, состояние мебели абсолютно новое. Квартира с пятью комнатами на верхнем этаже старого здания идеально подходит для требовательных жилых потребностей. Просторная гостиная и столовая с подсвеченной барной стойкой из натурального камня приглашают вас расслабиться, а в каждой из трех спален есть ванная комната для максимального комфорта. Входная зона удобная и просторная и тепло встречает вас. Профессионально оборудованная кухня с техникой Gaggenau предлагает все необходимое для кулинарных изысков. В квартире также есть два балкона с прекрасным видом, а также гостевой туалет. Недвижимость предлагается к продаже после капитального ремонта, в котором была обновлена вся электропроводка, обновлена монолитная стяжка, заменены двери, частично отремонтированы и заменены окна (инженерная древесина), установлена система рекуперации воздуха, обеспечивающая постоянную очистку воздуха в квартире. Благодаря установке системы Air Parfum уютная атмосфера в квартире дополняется нежной нотой любимого аромата. Кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивает привычную температуру в помещении даже в жаркое время года. С помощью системы «умный дом» вы сможете удобно настроить техническое оснащение вашего дома. Тиковый паркет и высококачественные отделочные материалы подчеркивают эксклюзивность недвижимости. Отопление: газовое, полы с подогревом Состояние объекта: отличное, после капитального ремонта Уровень шума квартиры: незначительный, так как внутренние оконные створки заменены на новые с герметичным стеклом.   Общая стоимость этой фантастической квартиры составляет 2 600 000 евро, из которых 2 200 000 евро приходится на квартиру и 400 000 евро на первоклассную мебель. Мы будем рады ответить на ваши вопросы об этой недвижимости и организовать для вас встречу для просмотра. Эксплуатационные расходы: € 591,- Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС Площадь: ок. 172,82 м² Площадь балкона: 5 м² Доступно от: немедленно Кол-во комнат: 5 Ванные комнаты: 3 WC: 4 Лифт: Да Количество балконов: 2 Меблировка: полностью меблирована Отопление: Газовый пол с подогревом Год постройки: ок. 1890 Состояние: очень хорошее Этаж: 4 Шумовое загрязнение: средняя неприятность HWB: 110,74 кВтч/(м²а) Класс HWB: D ФГИ: 3.04 Класс FGEE: E Кондиционер: Индивидуальный; Общественный транспорт: метро, трамвай, автобус; Расположение: Центр города, Солнечное место; Спальни: 3; Оборудование: камин, посудомоечная машина, керамическая плита, сейф, сушилка, стиральная машина, прачечная - сушильная комната, видеонаблюдение, домофон, старое здание; Безопасность: Сигнализация; Конструкция: Полнотелый кирпич Вы можете найти больше объектов недвижимости на нашем сайте

5 к

3 сп

173 м²

Wien

88 713 106 RUB

91 м²

участок 1 337 м²

Mittersill

51 968 032 RUB

3 к

1 сп

83 м²

этаж 4

Altmünster

51 968 032 RUB

2 к

1 сп

60 м²

этаж 1

Wien

834 638 094 RUB

702 880 760 RUB

Это роскошное 3-этажное шале с захватывающим видом на горы расположено в популярном районе Райт-бай-Китцбюэль. Существующее здание было переоборудовано, расширено, отремонтировано и отделано по самым высоким стандартам в 2019 году. На верхнем этаже находится стильная гостиная с открытыми деревянными балками, камином и элегантной дизайнерской кухней. С трех отдельных террас открывается потрясающий вид на окружающие горы, а также есть гидромассажная ванна Villeroy & Boch. На втором этаже расположены пять спален, в том числе эксклюзивная главная спальня со спальней, ванной комнатой и гардеробной. В подвале есть отдельное помещение с отдельным входом, дизайнерская кухня, гостиная, спальня и ванная комната. Изюминкой является оздоровительный центр с сауной, тренажерным залом и зоной отдыха. Шале оснащено системой «умный дом» и системой объемного звучания Dolby. К дому прилагаются два навеса для машины, два гаража и несколько открытых парковочных мест. Площадь ок. 410 м² Жилая площадь ок. 342 м² Полезная площадь (технология, подсобное помещение и т.д.). ок. 27 м² Гаражи ок. 41 м² Плюс навесы, террасы и балконы. Основные особенности этой недвижимости включают в себя: - Панорамный обзор на 360° (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...) - идиллическое и солнечное место - собственная квартира площадью ок. 63 м² - просторные террасы и балконы - Гидромассажная ванна Villeroy & Boch - оздоровительный и фитнес-центр - открытые потолочные балки и открытый камин - Звуковая система Dolby Surround - Система «Умный дом» - Кухня Bulthaupt с техникой Gaggenau - элегантная сантехника для ванной комнаты - высококачественная дизайнерская мебель и деревянные полы - фасад из восстановленного дерева и камня - 2 гаража и 2 парковочных места под навесом с зарядной станцией для электромобилей - несколько открытых парковочных мест Эта эксклюзивная недвижимость расположена в очаровательном городке Райт, одном из самых востребованных районов в Китцбюэльских Альпах. Если вы ищете спокойный, тихий и аутентичный тирольский город, вам не нужно искать дальше. Райт-бей-Китцбюэль – это небольшой городок в идиллическом месте среди Китцбюэльских Альп, в непосредственной близости от оживленного и оживленного Китцбюэля. Окруженный захватывающими дух горными пейзажами и нетронутой природой, этот дом предлагает прекрасное сочетание спокойствия и роскоши. Центр Райта с его ресторанами, кафе, пекарней и т. д. находится в нескольких минутах ходьбы, а до озера Шварцзее, поля для гольфа и Китцбюэля можно доехать всего за несколько минут. Здесь красивые пешеходные маршруты, катание на лыжах мирового класса и отличная инфраструктура создают уникальное качество жизни.

10 к

6 сп

369 м²

участок 797 м²

Kirchberg in Tirol

38 739 806 RUB

Вы ищете добротный, качественный дом с большим участком и прекрасным видом? ОСТАНОВКА! Ваш поиск недвижимости заканчивается здесь! Дом был построен в 1955 году в монолитном строительстве (уже был отремонтирован за последние 10 лет) и расположен на участке ок. 1,478 м2; с жилой площадью ок. 135 м2 на 2 уровнях, он предлагает достаточно места для семьи; В дополнение к двум кухням (по одной на каждом этаже), есть также столовая и гостиная, а также несколько спален. Основным источником энергии является система отопления, работающая на жидком топливе, и есть возможность приготовления пищи и отопления на кухне первого этажа с помощью дополнительной дровяной печи; подвал площадью ок. 65 м2, а также навес для машины и просторный сарай для инструментов также доступны и включены в цену покупки; Также в стоимость покупки входят обе кухни и вся встроенная мебель (остальное по договоренности). Features: - Dining Room - Internet - Parking - Garage - Garden - Guest Suites

5 к

3 сп

135 м²

участок 1 478 м²

Patergassen

88 713 106 RUB

Отдельно стоящий дом / многоквартирный дом с возможностью аренды на время отпуска и видом на озеро Оссиах! Мы рады приветствовать вас в красиво расположенном доме с беспрепятственным видом на озеро Оссиах. Весь дом был значительно модернизирован в этом году и в настоящее время разделен на две отдельные квартиры. С потенциалом для третьей единицы в качестве подвала, этот дом на одну / несколько семей предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для отдыха. Основные моменты: Полностью отремонтированный: Резиденция была отремонтирована в этом году и предлагает современные удобства, сохраняя при этом свое традиционное очарование. Аренда на время отпуска: В настоящее время успешная недвижимость в качестве жилья для отдыха, обещает стать выгодной инвестицией. Потенциал расширения: Нижний этаж может быть преобразован в третью единицу (подвал) для увеличения дохода или удовлетворения потребностей большой семьи. Идиллическое расположение: В тихой деревушке в коммуне Штайндорф-ам-Оссиахер-Зее, в окружении успокаивающего ручья и с беспрепятственным видом на озеро. Независимо от того, ищете ли вы выгодную инвестицию или уединение на озере Оссиах - эта недвижимость удовлетворит оба желания. Для получения дополнительной информации, просмотра или индивидуальных вопросов, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше! Features: - Dining Room - Washing Machine - Internet - Furnished - Dishwasher - Garden - Guest Suites

5 к

3 сп

150 м²

участок 775 м²

Velden

75 064 935 RUB

Фантастический отдельно стоящий дом в идиллическом месте на Фёлькермаркт Откройте для себя этот красиво расположенный отдельно стоящий дом, который сочетает в себе комфорт и природу в идеальной гармонии. Расположенный в популярном солнечном и спокойном месте на Фёлькермаркт, этот дом предлагает не только захватывающие виды, но и впечатляющую жилую площадь 280 м². В доме есть: > 4 уютные спальни: каждая спальня просторна и предлагает много места для вашего личного развития. > 2 современные ванные комнаты: Оборудованы всеми удобствами для ваших повседневных нужд. > Большая терраса с джакузи, выходящая на южную сторону: идеально подходит для отдыха в солнечные дни или наслаждения звездным небом. > Частный бассейн: Идеально подходит для освежающих моментов и веселья с семьей. > Прочный подвал: предлагает дополнительное место для хранения и варианты использования. Деревянная каркасная конструкция Vario: конструкция, гарантирующая устойчивость и стабильность. > Частичное кондиционирование воздуха: для оптимального комфорта проживания в летние месяцы. > Уютная дровяная печь в гостиной/столовой: создает теплую и уютную атмосферу. > Собственный источник воды: роскошь, гарантирующая независимость и качество. > Гараж и навес для машины: обеспечьте достаточно места для ваших автомобилей и защитите их от непогоды. > Большой садовый сарай с дополнительной кладовой: идеально подходит для садовой утвари или в качестве мастерской для хобби. > Красивое каменное ограждение на склоне: не только практичное, но и визуальное украшение. > Дополнительный небольшой участок на склоне: Предлагает дополнительные возможности для дизайна. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность жить в одном из самых востребованных мест на Фёлькермаркте. Сочетание современного комфорта проживания, захватывающих дух природных пейзажей и близости к городским удобствам делает этот дом идеальным домом. Дом вашей мечты ждет вас! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Dining Room - Balcony - Dishwasher - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace - Pool Outdoor - Garden

6 к

4 сп

281 м²

участок 1 466 м²

Völkermarkt

198 423 396 RUB

Эта современная вилла расположена к юго-западу от Клагенфурта-ам-Вёртерзее и была построена в 2021 году. В общей сложности этот уникальный дом предлагает уютную атмосферу на ок. 350 м² жилой и полезной площади. Залитые светом номера выходят на южную сторону с панорамным видом на горы. Доступ осуществляется через верхний этаж, непосредственно рядом с просторным гаражом на две машины. На нижнем этаже расположены гостиная, кухня, спальни и ванные комнаты, выходящие на юг с террасой и естественным прудом для купания. Винная и развлекательная комната, современная подвесная дровяная печь и летняя кухня дополняют картину. На верхнем этаже расположены гараж, офис, мастерская и техническое помещение. Джакузи на плоской крыше дополняет предложение. Высококачественная мебель, полы с подогревом, естественный пруд для купания и идиллическое расположение делают этот дом раем для семьи или отдыха к югу от озера Вёртерзее. Эта очаровательная вилла расположена к юго-западу от Клагенфурта и предлагает идиллическую обстановку с видом на долину Розенталь и горы Караванкен. Участок площадью почти 3 000 м² предлагает полную конфиденциальность и впечатляющую горную панораму. Коммуна Людманнсдорф с населением около 1850 человек является популярным регионом отдыха и развлечений. Вилла предлагает круглогодичный досуг, в том числе пешие прогулки по «волшебным» местам и велосипедные туры. До городов Фельден-ам-Вёртерзее и Клагенфурт можно добраться за 20 минут, а близость к Людманнсдорфу обеспечивает оптимальное снабжение. Регион вокруг озера Вёртерзее с Драуфлусом и Койчахерзее предлагает и другие достопримечательности. Эта вилла, спроектированная архитектором, идеально подходит для любителей роскоши, нетронутой окружающей среды и абсолютного спокойствия. Испытайте преимущества этого региона и вдохновитесь этой уникальной жилой виллой для отдыха. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 к

2 сп

246 м²

участок 2 882 м²

Viktring

103 411 135 RUB

3 к

2 сп

94 м²

Velden

102 886 205 RUB

4 к

3 сп

105 м²

участок 161 м²

Pörtschach

31 443 284 RUB

Очаровательный и ухоженный отдельно стоящий дом в тихом месте в Нётш-им-Гайльтале! Окруженный традиционной австрийской сельской местностью, этот восхитительный семейный дом предлагает уютную и домашнюю атмосферу, которая прекрасно гармонирует с классическим альпийским окружением. С большой жилой площадью 200 м², эта недвижимость предлагает идеальный холст для мечты вашей семьи. Ключевые особенности: 1. Просторное жилье: В этом ухоженном семейном доме есть пять спален, что обеспечивает достаточно места для всей вашей семьи. Каждый номер излучает спокойствие и комфорт, создавая идеальную обстановку для спокойных ночей и освежающего утра. 2. Деревенский шарм: Дизайн дома демонстрирует традиционный австрийский стиль, который неподвластен времени и привлекателен. Обилие деревянных элементов и уютная атмосфера создают тепло, которое приглашает вас расслабиться и создать драгоценные воспоминания. 3. Отопление дровяной печью: Окунитесь в альпийский дух с помощью дровяной печи как в гостиной, так и в главной спальне. Эта особенность не только добавляет очарования, но и гарантирует, что вы останетесь в уюте и тепле в холодные зимние ночи. 4. Пышный сад: Выйдите в красивый, солнечный сад. Идеально подходит для отдыха и активного отдыха, здесь есть место для любителей сада и детей. В отеле также есть собственный источник, обеспечивающий постоянное естественное освежение. 5. Современные удобства: оставайтесь на связи благодаря высокоскоростному оптоволоконному доступу в Интернет, позволяющему вам работать, учиться или наслаждаться любимыми цифровыми развлечениями. 6. Будущий потенциал: Хотя этот дом находится в хорошем состоянии, единственный значительный ремонт, который следует рассмотреть, - это новая крыша. Эти инвестиции гарантируют, что дом останется безопасным и комфортным убежищем для будущих поколений. Погрузитесь в идиллический австрийский образ жизни, где природная красота сочетается с деревенским комфортом. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами сегодня. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 к

5 сп

200 м²

участок 845 м²

Feistritz an der Gail

860 884 575 RUB

Мы очень рады, что можем предложить вам один из последних свободных участков земли в одном из лучших горнолыжных курортов с неизменно высокой занятостью коек в районе Радштадт/Обертауэрн. Живописное расположение, а также близость к избранным природным достопримечательностям делают этот регион чрезвычайно привлекательным. Круглогодичная съемка гарантирована, зимой снег, а летом разнообразна. В центре лучшей инфраструктуры находится этот участок площадью почти 4 000 м². Эксклюзивный проект означает: 4* S Hotel на 250 мест в верхнем районе, с видом на юг, чей фасад отражает характер альпийской деревни. Подземная автостоянка > 130 парковочных мест, оздоровительный центр, терраса на крыше, различные магазины, рестораны и бары. Заявка на строительство подана и вот-вот будет одобрена. Дом для персонала как безусловный плюс для всего региона тоже осуществим, соответствующая планировка уже составлена. В зависимости от оснащения объекта объем инвестиций составляет от 30 до 40 миллионов евро. Инвестиции в этот регион означают дополнительное увеличение стоимости высококачественных инвестиций в недвижимость, а благодаря особому расположению объекта недвижимости весьма вероятна двузначная доходность. Недвижимость принадлежит риэлторской компании, которая не функционировала. Продажа может быть структурирована как сделка с акциями или активами и, следовательно, может быть осуществлена в кратчайшие сроки и без больших усилий по комплексной проверке. В рамках разработки проекта и сопутствующих шагов собственниками были проведены все необходимые предварительные работы. Вывод: Уникальная концепция, которая имеет уникальные торговые преимущества, гарантирующие высокую загрузку производственных мощностей. Мы будем рады помочь вам найти нужного оператора! Потенциальные известные операторы уже выразили свою заинтересованность! Цена покупки вкл. Стоимость проекта и планирования: 8.500.000.- €. Для получения дополнительной информации просим Вас подписать соглашение о конфиденциальности. Мы очень рады представить Вам эту совершенно редкую возможность! Дополнительная информация: Предоставленные данные получены от владельца и/или третьих лиц и были собраны с осторожностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за правильность и полноту информации. Цифры могут быть округлены или приблизительны. Предложение может быть изменено и не имеет обязательной силы. Ошибки и изменения исключены. Комиссия: 3% от зарегистрированной цены покупки плюс 20% НДС. Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС размер участка: ок. 3 800,00 м² Разрешение на строительство: Разрешение на строительство Общественный транспорт: автобус; Расположение: на склоне холма, в беспрепятственном месте с видом, в солнечном месте Вы можете найти больше объектов недвижимости на нашем сайте

3 800 м²

Radstadt

17 060 213 RUB

859 м²

Viktring

167 872 492 RUB

4 к

2 сп

147 м²

участок 580 м²

Wien

2 к

1 сп

43 м²

этаж 2

Wernberg

250 391 428 RUB

6 к

3 сп

148 м²

Jochberg

157 478 886 RUB

4 к

2 сп

85 м²

Sankt Johann in Tirol

481 885 390 RUB

Завершение строительства этих роскошных шале запланировано на январь 2024 года. Каждое шале занимает три этажа и будет иметь три спальни с ванными комнатами, спа-зону, частный лифт, гостиную/столовую открытой планировки и зону для приготовления пищи с потолочными балками из восстановленного дерева, открытый камин и солнечные террасы с великолепным видом на горы. К каждому шале прилагается два парковочных места и помещение для хранения спортивного инвентаря в просторном общем подземном гараже. Шале Top 1 - Kaiser - ок. 244 м² Жилая площадь ок. 212 м² Полезная площадь ок. 32 м² Терраса/балкон ок. 62 м² Сад ок. 113 м² 3 спальни | 4 ванные комнаты | Сауна | спортзал Цена € 4.690,000,- Шале Top 2 - Hahnenkamm - ок. 235 м² Жилая площадь ок. 202 м² Полезная площадь ок. 33 м² Терраса/балкон ок. 81 м² Сад ок. 127 м² 3 спальни | 4 ванные комнаты | Сауна | спортзал Цена € 4.590,000,- Верх шале 3 - Рог - 247 м² Жилая площадь ок. 216 м² Полезная площадь ок. 31 м² Терраса/балкон ок. 74 м² Площадь сада ок. 141 м² 3 спальни | 4 ванные комнаты | Сауна | спортзал Цена € 4.790,000,- Шале Top 4 - Зоннберг - ок. 244 м² Жилая площадь ок. 209 м² Полезная площадь ок. 35 м² Терраса/балкон ок. 73 м² Площадь сада ок. 179 м² 3 спальни | 4 ванные комнаты | Сауна | спортзал Цена € 4.890,000,- © Visualisierungen: ... /> Основные моменты этого роскошного шале включают в себя: - открытые потолочные балки из переработанной древесины - Фокусный камин - сауна и тренажерный зал - Высококачественные изделия из дерева и мебель от известного местного декоратора интерьеров - современная встроенная кухня с техникой Miele - элегантные ванные комнаты с сантехникой Dornbracht - Система BUS - Моторизованные жалюзи - геотермальное отопление - мягкое охлаждение -фотоэлектрический - хранение спортивного инвентаря - прачечная со стиральной машиной/сушилкой - садовый с роботом-косилкой; частично с разбрызгивателями - большие палубы -лифт - 2 места в подземном паркинге - 2 общих открытых парковочных места -и так далее. Четыре новых шале будут построены в южной части у подножия Китцбюэльского рога, на окраине Китцбюэля, с великолепным видом на Вильдер Кайзер. Отель Kitzbühel расположен между Китцбюэльским горном и Ханенкаммом, в часе езды от Инсбрука (90 км), Зальцбурга (80 км) и Мюнхена (120 км). Будучи спортивной столицей Альп, Китцбюэль сочетает в себе старые традиции с современным образом жизни. В историческом центре есть отличные рестораны, небольшие кафе, модные бары и многое другое.

6 к

3 сп

202 м²

Kitzbühel

269 453 722 RUB

5 к

3 сп

147 м²

Sankt Johann in Tirol

395 796 933 RUB

12 к

7 сп

556 м²

участок 1 673 м²

Söll

481 885 390 RUB

6 к

3 сп

202 м²

Kitzbühel