Престижный особняк площадью 500 кв.м на трех уровнях. На цокольном этаже расположена кантина и тех. помещение/склад. На первом этаже находится просторная кухня с камином, обеденный зал, застекленная веранда, где можно завтракать и любоваться красивым пейзажем, прачечная, санузел, просторный салон с камином и студия-кабинет с камином. По внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами, большая master bedroom с камином, просторная ванная комната с ванной джакузи и панорамная терраса, куда можно попасть также по внешней лестнице. Напротив особняка находится гостевой дом площадью 80 кв.м - кухня, зал с камином, две спальни и две ванные комнаты. Земельный участок 1 га, огороженный (металлическая сетка и стены из камня), с ухоженным парком и оливковой рощей (200 олив). Имеются 3 колодца с питьевой водой; гараж (4 парковочных места); большая беседка, оборудованная как кухня-обеденный зал на открытом воздухе: газовая плита, печь на дровах, барбекю, столы со скамьями - идеальное место для романтического ужина в летний период времени. Инфинити-бассейн из травертина и местного камня пьетра серена с соленой водой, рядом имеется теневой навес, раздевалка с душем и туалетом, тех. помещение. Структура, отреставрированная с большим вниманием к мельчайшим деталям, уникальна в своем роде. Система отопления использует газ-метан; независимая для обоих домов система сигнализации; два отдельных въезда с электрическими воротами; а водоснабжение обеспечивается 3 частными скважинами. Благодаря своему стратегическому расположению - всего за несколько минут можно добраться до города Ареццо со всей инфраструктурой, а также до известных культурно-исторических центров Тосканы - недвижимость идеально подходит для использования в качестве агритуризма. Кроме того, особая планировка, не жертвуя уединением, позволяет сдавать в аренду одно из двух строений. Недвижимость находится всего в 5 км (10 минут) от центра Ареццо - старинного города с множеством магазинов, ресторанов, супермаркетов, торговых центров и др. (общественный транспорт, железнодорожная станция). Кортона 35 км (30 мин), Кастильон-Фьорентино 15 км (20 мин), Монтепульчано 50 км (50 мин), Сиена 70 км (1 ч), Флоренция 80 км (1 ч). Ближайший аэропорт находится во Флоренции/Перетола в 90 км (1 час). Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
