Alexander Boersstraat 50, 1071 KZ Амстердам Наслаждайтесь современной жизнью в привлекательной, уникальной городской вилле (163 м2) в отличном месте в Амстердаме Ауд-Зюйд. Эта комфортабельная вилла имеет просторную гостиную, две гостиные, три спальни, прекрасную террасу на крыше (ок. 41 м2) и солнечный сад (ок. 51 м2). Отель находится недалеко от улицы Van Eeghenstraat и уникален тем, что обеспечивает оазис спокойствия, несмотря на то, что находится всего в двух шагах от шума и суеты Музейной площади и парка Вондела. Расположение и транспортная доступность Alexander Boersstraat - это тихая улица, которая удобно расположена рядом с некоторыми из основных достопримечательностей Амстердама, такими как Рейксмузеум, Городской музей, Консертгебау, P.C. Hooftstraat и Парк Вондела (для спорта и отдыха). Ауд-Зюйд - это очень востребованный район с широким выбором эксклюзивных магазинов, деликатесов и специализированных магазинов. Каждую субботу неподалеку на улице Якоба Обрехстраат проходит органический рынок Зёйдермаркт - это здоровый и приятный способ скоротать время в выходные. Все, что вам может понадобиться или в чем вы нуждаетесь, находится под рукой, включая уважаемые (средние) школы, внешкольные учреждения, спортивные и развлекательные учреждения. Здесь также есть множество террас, кафе и хороших ресторанов на выбор. Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat и P.C. Hooftstraat - это место, где можно найти широкий выбор эксклюзивных магазинов и модных бутиков. Район имеет отличную доступность, различные трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля. Парковка организована с помощью системы пропусков, а парковка на улице почти всегда доступна. Центр города находится в нескольких минутах ходьбы, а кольцевая дорога и Zuidas/WTC также находятся неподалеку. Схема Первый этаж: Входная дверь ведет в холл с гардеробом (в котором находится шкаф со счетчиками). Отсюда можно попасть во все комнаты на первом этаже, включая отдельную туалетную комнату. В большой гостиной-гостиной есть большая раздвижная дверь, ведущая к металлической лестнице, ведущей в закрытый сад во внутреннем дворе внизу. Множество окон с каждой стороны дома делают его очень светлым пространством. Первая спальня хорошего размера находится на этом этаже. Первый этаж Первый этаж состоит из большой гостиной открытой планировки и гостиной открытой планировки. Этот чистый холст ждет, когда вы оставите на нем свой след. Как кухня, так и гостиная имеют выход на балкон в передней части дома и беспрепятственный вид на широкую улицу Alexander Boersstraat и Van Eeghenstraat. Современная кухня оснащена различной встроенной техникой, в том числе посудомоечной машиной, газовой плитой с четырьмя конфорками и вытяжкой, духовкой с паровой духовкой, холодильником и морозильной камерой и большим количеством места для хранения. В просторной гостиной установлены встроенные диваны. На этом этаже также есть окна со всех сторон, заливающие все пространство естественным светом. Лестница расположена в центре города и ведет на большую солнечную террасу на крыше. Люк в крыше может управляться автоматически из кухни. Цокольный этаж На цокольном этаже расположены еще две спальни - каждая со своей ванной комнатой. В главной спальне также есть гардеробная. На этом этаже также находится котельная, где вы найдете подключения для стиральной и сушильной машин, бойлера центрального отопления, бойлера для воды и системы рекуперации тепла. Большие окна на цокольном этаже выходят на сад во внутреннем дворе. Учитывая размер окон, весь этаж залит светом, что необычно на уровне цокольного этажа. Внешнее лакокрасочное покрытие дома было недавно переделано, и весь дом может похвастаться деревянным полом в елочку с подогревом, гладкими, оштукатуренными стенами, высокими плинтусами и остеклением HR. Подробности - Жилая площадь: 163 м2 (имеется сертификат NEN-2580); - Уникальная, современная вилла в самом центре Амстердама Ауд-Зюйд; -СОБСТВЕННОСТЬ; - Три спальни; - Два санузла; - Прекрасный, солнечный, выходящий на северо-восток внутренний двор (ок. 51 м2); - Терраса на крыше (ок. 41 м2), люк в крыше с автоматическим управлением; - Недавно переделанное внешнее лакокрасочное покрытие (2023 г.); - Система рекуперации тепла; - Дата передачи по согласованию. Эта информация была собрана нами с необходимой тщательностью. Тем не менее, мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточность или иное, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан разобраться во всех важных для него вопросах. Брокер является советником продавца относительно данной недвижимости. Мы рекомендуем вам нанять опытного брокера (NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у Вас есть особые пожелания относительно недвижимости, мы советуем Вам заблаговременно сообщить о них Вашему брокеру по покупке и провести (или уже провести) независимое исследование. Если вы не привлекаете представителя-эксперта, по закону вы считаетесь достаточно компетентным, чтобы иметь возможность контролировать все важные вопросы. Применяются условия NVM.
