Безмятежность и современный комфорт рядом с Acqui Terme Отреставрированная историческая резиденция, предлагающая комфорт, спокойствие и потенциал развития Расположение Расположенная в живописной сельской местности всего в 5 километрах от Acqui Terme, эта изысканная вилла предлагает идиллическое уединение в окружении холмов и пышной зелени. Акви-Терме, исторический римский курортный город, известный своими лечебными горячими источниками и яркой культурной жизнью, является идеальным фоном для этого элегантного отеля. Вилла расположена в оазисе тишины и природной красоты, предлагая непревзойденное уединение и спокойствие. Неподалеку находится живописный парк с безмятежным озером, располагающий к неспешным прогулкам и моментам отдыха. Богатое биоразнообразие района включает оленей, фазанов и перелетных птиц, что усиливает связь виллы с природой. Историческое значение Известное как "Cascina del Lago", это благородное поместье восходит к концу 19 века и первоначально было частью владений маркизы Скати ди Казаледжо. Эта выдающаяся семья, в которую входили маркиз Витторио Скати ди Казаледжо и его жена, маркиза Костанца Скати Гримальди дель Поггетто, сыграла ключевую роль в развитии региона, оставив наследие архитектурной элегантности и процветания сельского хозяйства. Документы и оригинальные чертежи, подписанные маркизом Витторио Скати ди Казаледжо, свидетельствуют об историческом значении поместья и доступны взыскательному покупателю. Преобразованная в роскошную резиденцию в 2005 году в результате тщательной реставрации, вилла гармонично сочетает в себе свой исторический характер с современными удобствами. Благодаря использованию экологически чистых материалов, таких как терракота ручной работы, дерево и камень, при реконструкции была сохранена аутентичность конструкции, а также повышена ее функциональность и энергоэффективность. Вилла площадью 792 м² на трех уровнях предлагает изысканное сочетание традиционного шарма и современного дизайна. Поместье расположено на полностью закрытом парке площадью 7 000 м² с более чем 200 декоративными и плодоносящими деревьями, а также прямым подключением к озеру для орошения. Основные особенности включают: Главная резиденция: 792 м², распределенная на трех этажах. Портики: Два крытых пространства (57 м² и 45 м²) для обедов на открытом воздухе, отдыха или парковки. Бассейн: Бассейн 16x4 м с зоной для дайвинга, окруженный песчаником и соляриями из камня Лузерна. Дополнительное здание: Сельское строение 12x6 м для парковки или хранения. Современные коммунальные услуги: метан, коммунальная канализация, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и передовые системы безопасности. Ландшафтный сад виллы включает в себя вековой дикий тополь и большой круглый каменный колодец, что придает ей неповторимый шарм. Внутренняя планировка Первый этаж: Просторная столовая с полностью оборудованной кухней. Уютная гостиная, кабинет, спальня, ванная комната, прачечная и винный погреб. Первый этаж: Главное крыло: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня и большая ванная комната. Крыло Portico: Большая гостиная с террасой и выходом на балкон. Второй этаж: площадка в мезонине с видом на жилые помещения внизу. Две большие спальни и ванная комната. Почему стоит купить Эта недвижимость сочетает в себе историческую элегантность с современной жизнью, что делает ее редкой жемчужиной в самом сердце Монферрато. Близость к Acqui Terme и его богатое культурное наследие повышают привлекательность виллы. Благодаря своей универсальной планировке, вилла идеально подходит в качестве частной резиденции или бутик-заведения гостеприимства. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать свой визит и открыть для себя вечную красоту этой уникальной недвижимости. Расстояния Acqui Terme: 5 км (10 минут) – очаровательный курортный город римского происхождения. Алессандрия: 30 км (25 минут) – исторический город с современными удобствами. Савона (прибрежный город): 55 км (45 минут). Аэропорт Генуи: 75 км (1 час). Турин: 120 км (1 час 30 минут). Милан: 130 км (1 час 40 минут). Подробнее Площадь земельного участка: 7000 кв.м. Жилая площадь: 792 кв.м. Этажность: 3 этажа Спальни: 5 комнат Ванных комнат: 4 Гараж: место для 2 автомобилей под крыльцом и кладовая/гараж площадью 72 кв.м Отопление: Муниципальный метан Канализация: Муниципальная канализация Хотите познакомиться поближе? Запланируйте частный тур, сообщив нам предпочтительные даты и время ниже. [wpforms id="62648"]