Montluçon (Allier 03) - 15 минут от автомагистрали. Цена: 325 220 евро - Агентское вознаграждение 1 %: 3 220 евро с учетом НДС сборов покупателей, т.е. 322 000 евро без учета сборов. CHARACTER HOUSE - ПАРК С БАССЕЙНОМ - ПАНОРАМНЫЙ ВИД Одноэтажная вилла со вторым этажом, расположенная в зеленом окружении, без каких-либо контактов и в непосредственной близости от всех удобств, автобусов, школ (детский сад - начальная школа - колледж), дома здоровья, аптеки, супермаркетов.... Панорамный вид на город и его окрестности изнутри и снаружи. Лесистый и огороженный парк. Электрические ворота и видеофон. Безопасный бассейн в земле. Колодец. Возможность легкого доступа для людей с ограниченной подвижностью. Одноэтажное пространство предлагает около 180 м2 основных гостиных с несколькими прямыми выходами на террасу по периметру. Дизайн виллы отличается исключительным светом благодаря многочисленным сквозным отверстиям. Его вход уже является дополнительной зоной отдыха - его гостиная и столовая похожи на настоящий бельведер, а также оборудованная кухня или обеденная зона / камин, из которых открывается вид на несколько километров - его главная спальня сочетается с частной смешанной ванной комнатой, состоящей из душа и ванны. 2-я спальня, гардеробная / бельевая комната - прачечная и отдельный туалет украшают это пространство на уровне сада. Наверху, 4 спальни - душевая комната - отдельный туалет обеспечивают независимость каждого. Не говоря уже о том, что на этом же уровне находится трансформируемая мансарда площадью более 60 м2. В последнее время практически на всем комплексе были проведены работы по внутренней отделке, в том числе по дополнительному утеплению. V.M.C устанавливается на всех водных объектах (5). В подвале: функциональный гараж на 4 / 5 мест, включая 1 большое пространство - Мастерская Зона, 2 Погреба, Погреб и другие. Декоративный бассейн. НОМЕР МАНДАТА: 380203 КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ DPE: D (194) И GHG: B (6) Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования исходя из цен на ... годы: от 3 630 евро до 4 960 евро. DPE сделан 17/07/2024. Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Кристианом СИСТОУ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристиана Систоу, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC MONTLUÇON 418757753 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° ... ,00 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.) Кристиан СИСТОУ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Features: - SwimmingPool - Terrace
