Вид продажи: ЗАНЯТАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА С АННУИТЕТОМ Тип недвижимости : Дом / Фермерский дом Местонахождение: LE PIN (03130) Букет : 33.000 € Аннуитет: 230 € / месяц Возраст продавца: 77 лет мужчины и 78 лет женщины Рыночная стоимость: €130,000 Стоимость размещения : 75.075 € Регистрационный взнос*: €6,800 (*предоставляется только для информации) **** ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ **** Вы мечтаете о спокойной жизни в сельской местности и при этом делаете разумные инвестиции? В 15 минутах езды от Паре-ле-Мониаль находится этот очаровательный фермерский дом-усадьба с пожизненной рентой, расположенный в Ле Пен (03130). Этот отель предлагает идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет зарядиться энергией на лоне природы. Этот типичный для региона фермерский дом площадью 100 м2 расположен в тихой деревне Ле Пен. Состоит из прихожей со шкафом-купе, ведущей в столовую площадью около 15м2, отдельной меблированной и оборудованной кухни, кладовой-прачечной, спальни, гостиной (которая также может быть второй спальней), душевой комнаты (раковина + раковина), отдельного туалета. Возможность расширения дома, так как он предлагает возможность ремонта 3 комнат, одна из которых в настоящее время имеет площадь 17м2. Возможны различные комбинации: либо сделать помещения, подлежащие ремонту, сообщающимися с существующими, создав проем со стороны гостиной, либо создать полностью независимый дом, потому что внешняя входная дверь уже присутствует. Возможность переоборудования чердака. Индивидуальное электрическое отопление конвекторами и индивидуальное электрическое горячее водоснабжение кумулюсом. Окна ПВХ с двойным остеклением. Пристройка к дому, используемая в качестве гаража / мастерской, и садовый сарай завершают эту недвижимость. В одном из номеров с выходом на улицу установлена хлебная печь. Индивидуальная санация (септик). Весь дом расположен на участке площадью 2735 м2 с великолепным садом, идеально подходящим для наслаждения солнечными днями. Дом расположен в исключительном месте, в окружении зелени и спокойствия, с потрясающим видом на окружающую сельскую местность. Идеально подходит для любителей природы и спокойствия. *** Преимущества данного предложения: Отличное расположение: Расположен в тихой сельской местности, в то же время рядом с удобствами. Потенциал для развития: Недвижимость предлагает множество возможностей для развития и улучшения. Безопасные инвестиции: Пожизненный аннуитет является безопасным инвестиционным решением, предлагающим привлекательную долгосрочную доходность. *** Напоминание об условиях данной продажи: Это пожизненная рента, которую занимают 77-летний мужчина и 78-летняя женщина. Индексация: пожизненная рента индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, публикуемым INSEE. Уход: в случае досрочного ухода продавца аннуитет увеличивается на 40% в любой момент. Занятие недвижимости: занятие недвижимости, зарезервированное продавцом, является правом пользования и проживания (DUH). Налог на имущество: оплачивается покупателем. Плата за бытовые отходы, с другой стороны, остается обязанностью продавца. Features: - Garden