36 205 438 RUB 35 636 035 RUB Montluçon (Allier 03) - 15 минут от автомагистрали. Цена: 335 017 евро - Агентское вознаграждение 1 %: 3 317 евро с учетом НДС за счет Покупателей, т.е. 331 700 евро без учета сборов. Вилла площадью 280 м2 жилой площади - 6 спален (Дополнительный потенциал в трансформируемом мансарде площадью 64 м2 расположен на одном уровне со спальнями наверху) - Лесистый и закрытый парк площадью 3 600м2. На этой вилле были проведены работы по украшению почти всего комплекса (картины, потолки, обои, главная ванная комната.....) Также недавно было проведено дополнительное утепление по всей поверхности 1-го этажа (режим Профессиональный обдув). Легкий доступ для людей с ограниченной подвижностью. Прямой доступ возможен на автомобиле на первый этаж на одном уровне. Основные жилые комнаты на одном уровне (около 180 м2) плюс 3 выхода на периферийную террасу. Сельская местность в городе без каких-либо визави. Панорамный вид на город и его окрестности. Рядом со всеми удобствами: автобусная остановка в *300 метрах - в *400 метрах медицинский дом и аптека - в *500 метрах 3 школьные группы (детский сад, начальная школа, колледж) и все местные магазины в радиусе *1 километра. * (Приблизительные расстояния) Вилла особенно светлая благодаря эркерам и французским окнам. Закрытый парк площадью 3 600 м2 - Электрические ворота и видеофон. Безопасный подземный бассейн - Pool. Дом. Терраса по периметру площадью около 90 м2 имеет 3 прямых входа на одном уровне. (3 доступа) На одном уровне: Прихожая / Зона отдыха - Гостиная и столовая - Оборудованная и оборудованная кухня / Обеденная зона / Камин - 2 спальни (главная спальня с ванной комнатой с душем и душем) - Гардеробная / Бельевая комната - Прачечная - Отдельный туалет. 1-й этаж: 4 спальни - Душевая комната - Отдельный туалет - Мансарда трансформируемая на том же уровне, что и 1-й этаж. V.m.c на всех водных объектах (5). В подвале: Гараж 4 / 5 мест, в том числе 1 большое помещение - Мастерская, 2 Погреба, Погреб и другие. Декоративный бассейн. НОМЕР МАНДАТА: 380203 КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ DPE: D (194) И GHG: B (6) Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования исходя из цен на ... годы: от 3 630 евро до 4 960 евро. DPE сделан 17/07/2024. Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Кристианом СИСТОУ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристиана Систоу, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC MONTLUÇON 418757753 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° ... ,00 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.) Кристиан СИСТОУ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Features: - SwimmingPool - Terrace 9 к 6 сп 280 м² участок 3 600 м² Монлюсон