РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла Lady Adela с потрясающим видом на Атласские горы, расположена в 5 минутах от одной из самых красивых дорог Марракеша, Route d'Ourika. Он находится на 10-м километре, в 20 минутах от Марракеша и в 30 минутах от аэропорта. ОПИСАНИЕ: Общая площадь: 1 гектар = 2,47 сотки Жилая площадь: 1000 квадратных метров; 10 764 квадратных футов. Вход потрясающий, с его восьмиугольным дизайном, престижными материалами, впечатляющим куполом, драгоценными металлами и тщательными произведениями искусства. В центральном дворе, под его 10-метровым куполом, много комнатных деревьев, растений, фонтанов, столовых на 12 человек и 4 отдельных гостиных. В крытом саду «вы как будто находитесь на улице, только вы внутри». Кроме того, вилла включает в себя гостиную, выходящую на запад, с великолепным видом на 16-метровый бассейн. В этой комнате также есть камин. Главный дом включает в себя - 2 большие спальни площадью 50 кв.м с балконом. - 5 спален по 25 м². - 7 спален оснащены кондиционерами и каминами уникального дизайна. - Каждый предмет покрыт различными тонкими оттенками зрелого тадлакта на всех поверхностях стен. - Удобная столовая на 12 человек, с камином и красивыми гипсовыми скульптурами. - Полностью оборудованная кухня площадью 50 м², в дополнение к 2 комнатам для персонала и ванной комнате, а также комнате для белья. - 4 солнечные батареи для нагрева воды. Гостевой дом: В отличие от виллы, этот современный дизайн включает в себя традиционные марокканские штрихи. - 2 спальни с ванными комнатами с видом на частный сад. - Гостиная открытой планировки и кухня открытой планировки со стеклянными окнами-гармошкой, которые открываются вширь (7,5 метров) с прекрасным видом на бассейн и джакузи; Окружен зеленым ковром из травы. - Открыт красивый фасад главного дома. - Офис площадью 70 м² с прекрасным видом - Столовая с камином с видом на частный сад. - Высококлассная гардеробная комната на заказ - Массажный кабинет - Хаммам. Отопление с дистанционным управлением - 2 гостевых туалета и прачечная - Газовое центральное отопление в дополнение к топовой сплит-центральной системе Carrier, 7 кондиционеров/отопительных приборов - 3 солнечные батареи для нагрева воды. Сады; Зрелые фруктовые деревья: груши, яблоки, оливки, финики, сливы, японские сливы, апельсины, мандарины, инжир, гранаты, лимоны, красный перец, Наши оливковые деревья производят от 75 до 85 литров оливкового масла в год. Сад кактусов, сосны с острова Норт-Форк, пальмы всех видов, жасмин и жимолость! Беседка с сидячими местами и столом на 8 человек. Детали - 9 спален с ванными комнатами - 16 ванных комнат/туалетов - 2 гостиные - 2 столовые - 2 кухни - 2 террасы - 2 гаража на 2 машины - 1 массажный кабинет хаммам - кондиционер во всех комнатах - 10 каминов - высокоскоростной интернет во всем здании - система безопасности с HD камерой - умягчитель воды, бассейн • Главные ворота с дистанционным управлением • Подземный газовый бак на 2800 литров • Охладители BreezeAir на крыше главного двора виллы • Резервуар на крыше на 9000 литров городской воды • Резервуар для колодезной воды на 6000 литров для сада и бассейна • Доступные террасы на крыше • Дом смотрителя • Индивидуальный дом для персонала. Недвижимость продается в том виде, в котором она представлена, включая все элементы «здания по назначению» (кухни, ванная комната, светильники, карнизы и т. д.). В распродажу включены: мебель и предметы декора (следует ожидать небольших отрицательных запасов). ЦЕНА ПРОДАЖИ: 2 700 000 евро FAI. (Два миллиона семьсот тысяч евро, включая агентское вознаграждение). Не подпадает под действие DPE. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Эта недвижимость предлагается вам коммерческим агентом (Sole proprietorship). Ваш консультант в Lloyd & Davis Morocco: Мостафа БЕНБРИК Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 348 004 805 Бордо Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished
