62 637 787 RUB

Мы продаем прекрасный дом в отличном месте, всего в 1 км от моря в районе Корнич недалеко от города Крк! Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. Недвижимость состоит из подвала (гаража), цокольного этажа, первого этажа и чердака. На первом этаже расположена большая гостиная открытой планировки с кухней и столовой, две спальни, коридор, терраса и ванная комната с туалетом. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, прихожая, два балкона, большая терраса и ванная комната с туалетом. На чердаке есть еще две спальни и еще одна ванная комната с туалетом. Дом оборудован центральным электрическим отоплением, охлаждение осуществляется инверторными кондиционерами. На территории есть небольшое дополнительное здание с кухней и двумя холодильниками, а также бассейн. На участке также есть парковочное место на четыре машины. Дом обеспечивает тишину и уединение, а его расположение гарантирует удовольствие в летние месяцы. На территории есть налаженный арендный бизнес, который новый владелец может продолжить. Превосходная недвижимость в тихом и уединенном районе, но при этом близко ко всем удобствам, что делает ее идеальным вариантом в востребованном месте. Ref: RE-U-33742-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

250 м²

участок 550 м²

Крк

65 822 759 RUB

Стильная каменная вилла в районе Буйе с бассейном и панорамным видом! Сейчас со скидкой! Цена снижена с 675 000 евро до 620 000 евро! Этот отдельно стоящий дом площадью 200 м², расположенный на участке площадью 450 м², предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и природы. Построенный в 2010 году, он сочетает в себе современный дизайн и аутентичный истрийский стиль. Описание недвижимости Первый этаж : просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня со столовой, ванная комната, подсобное помещение и фитнес-зона с возможностью установки сауны. Второй этаж : три уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и крытый балкон с захватывающим панорамным видом на море, оливковые рощи и холмы Истрии. Открытое пространство Тщательно благоустроенный двор имеет бассейн, идеально подходящий для отдыха, открытый камин для развлечений и зону для принятия солнечных ванн, чтобы наслаждаться окружающей природой. Недвижимость включает четыре парковочных места, одно из которых крытое. Характеристики и технические характеристики Отопление : Центральное газовое отопление с радиаторами. Охлаждение : Кондиционирование воздуха на обоих этажах. Коммуникации : вода, электричество, канализация и подъездная дорога функционируют. Расположенный в тихом районе, дом обеспечивает конфиденциальность, предлагая близость ко всем необходимым удобствам. Магазины, рестораны и школа находятся в пешей доступности, а шоссе находится всего в 10 минутах езды. Эта недвижимость полностью законна, не обременена и готова к заселению. Идеально подходит для семейного проживания, дома для отдыха или туристической аренды. Ref: RE-U-35168 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

200 м²

участок 450 м²

Умаг

76 651 665 RUB

Представляем недавно построенную, современную и полностью оборудованную виллу в Лоборице, Марчана недалеко от Пулы, предлагающую 200 м² жилой площади на двух этажах плюс мансарда! Макет и особенности: Первый этаж: Просторная гостиная Кухня со столовой Подсобное помещение Две большие крытые террасы, ведущие к: Летняя кухня Бассейн с подогревом (8x4) с отделкой из стеклянной мозаики Зона барбекю Дополнительные удобства: гостевой туалет и котельная. Первый этаж: Спальни с ванными комнатами Чердачное помещение: Дополнительная универсальная зона для будущего использования Расположение: Наслаждайтесь спокойной обстановкой, свободной от стресса и толпы, всего в 10 минутах езды от центра города Пула . Основные удобства, включая магазины и ежедневные удобства, находятся в радиусе 3 км. Просторный земельный участок площадью 535 кв.м. Оборудование и удобства: Климат-контроль: кондиционирование воздуха и подогрев пола с тепловым насосом Окна: ПВХ с тройным стеклопакетом и электрическими жалюзи. Бассейн: с подогревом и потрясающей отделкой из стеклянной мозаики Кухня на открытом воздухе: полностью оборудована для развлечений Безопасность: Электрические въездные ворота, сигнализация и видеонаблюдение. Парковка: место для 3–4 автомобилей, включая зарядную станцию для электромобилей. Канализация: Биосептическая система; подключение к городской канализации ожидается в 2024/2025 г. Солнечные панели: предварительно установленная инфраструктура для будущей установки солнечных панелей Инвестиции в комфорт и устойчивость Эта вилла — не просто дом, а образ жизни, тщательно подготовленный к использованию солнечной энергии для снижения будущих расходов и обеспечения максимальной устойчивости. Запланируйте просмотр сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы лично осмотреть этот потрясающий объект и узнать все его подробности. Ref: RE-U-35234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

200 м²

участок 535 м²

Пула

61 576 130 RUB

3 сп

140 м²

участок 988 м²

Лабин

222 948 056 RUB

Продается ультрасовременная роскошная вилла в Медулине, в тихом районе ок. 1 км от моря! Общая площадь 400 кв.м., Земельный участок 496 кв.м. Вилла оформлена в соответствии с последними стандартами и отличается просторными стеклянными стенами, через которые открывается вид на море практически из всех комнат виллы. Войдя на виллу, вы попадаете в просторную гостиную и современную кухню, которые имеют прямой выход к пейзажному бассейну и беспрепятственный вид на море, что сделает чаепитие в этой экзотической красоте еще более особенным. На верхнем этаже есть лестничный холл, четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и телевизором и видом на море. Самая особенная часть дома принадлежала велнес-уголку, куда мы попадаем, спускаясь по лестнице с первого этажа, где нас ждет настоящий райский уголок. Велнес-зона состоит из промышленного джакузи (озоновая фильтрация), финской сауны, ванной комнаты и стартовой зоны с большим телевизором со всеми удобствами, включая Netflix. Оформление и освещение всего оздоровительного центра были тщательно подобраны, а сауна устроена таким образом, что через стеклянную стену открывается вид на джакузи. В саду есть красивый пейзажный бассейн с прямым видом на море и зона отдыха с пальмами для спокойного отдыха в солнечные дни. В дополнение к вышеуказанному вилла имеет подвал, предназначенный для хранения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: - теплый пол - Тепловой насос - септик Вилла расположена всего в 1 км от моря, знаменитой набережной Медулина, множества магазинов, в непосредственной близости от 30 ресторанов, кафе и всех важных удобств для жизни (торговые центры PLODINE, BILLA, KONZUM также находятся рядом, на выход из Медулина). Ref: RE-U-35136 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

400 м²

участок 496 м²

Пула

80 473 632 RUB

Современная вилла с видом на море в районе Умага, всего в 1 км от моря! Умаг — самый западный город в Республике Хорватия, расположенный рядом с Савудрией, всего в 10 км от границы со Словенией. Город окружен прекрасной природой, и говорят, что это место с самым чистым морем для купания в Истрии. Рядом находится река Драгонья, а также международный аэропорт Сечовле. Продается современная вилла с бассейном, видом на большую оливковую рощу и море. Общая площадь 120 кв.м. Земельный участок 360 кв.м. Вокруг — леса и поля, гарантирующие покой, а для любителей активного отдыха — возможность покататься на велосипеде и совершить пешие прогулки. На первом этаже находится одна ванная комната и большая гостиная открытой планировки с дизайнерской кухней, из которой есть выход на солнечную террасу и к бассейну. У бассейна вы можете воспользоваться летней кухней с барбекю. Кроме того, есть комната, которая служит прачечной. Лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. С балконов двух из трех спален открывается прекрасный вид на море. Все номера оборудованы кондиционерами и отоплением. Вилла имеет подогрев пола с помощью теплового насоса и может сдаваться в аренду зимой. Здесь также имеется зарядная станция для электромобилей и велосипедов. Ref: RE-U-28379 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

120 м²

участок 360 м²

Умаг

124 001 585 RUB

В пригороде Пореча продается роскошный дом с бассейном, всего в 2500 метрах от пляжа. Общая площадь 329 кв.м. Земельный участок 1328 кв.м. Помимо исключительного местоположения, объект также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Благодаря современной архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию естественного окружения и современного дизайна. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена по двум этажам: первому и второму. Первый этаж состоит из просторного вестибюля, пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевого туалета и кладовой. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и выходом на балкон или лоджию, а также учебная зона с сауной, из которой по внутренней лестнице можно попасть на террасу на крыше с видом на окрестности. Двор благоустроен и озеленен, огорожен, а полную гармонию обеспечивают подогреваемый бассейн площадью 48 м², летняя кухня и гараж. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции с целью сдачи в аренду туристам. Продавцом рассматриваемого объекта недвижимости является юридическое лицо, указанная цена не включает НДС. Ref: RE-U-34979 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

329 м²

участок 1 328 м²

Пореч

100 857 454 RUB

Скрытая жемчужина в окружении природы недалеко от Пулы! Пула, крупнейший город Истрии, находится на юго-западном участке этого великолепного полуострова, знаменитого своим богатым культурным наследием, потрясающими природными ландшафтами и захватывающими пляжами. Мягкая зима и теплое лето делают его идеальным круглогодичным местом для потенциальных домовладельцев. Неподалеку от Пулы, эта необычная недвижимость расположена в уединенном месте, которое когда-то служило северным входом в большую римскую каменоломню почти 2000 лет назад. Это уникальное место источает особую энергию, с его легендарным прошлым, безмятежной уединенностью и близостью к нетронутому лесу. Это поместье, занимающее в общей сложности 2600 квадратных метров, скрыто среди деревьев и пышной зелени, защищено от взглядов прохожих. Благодаря продуманной планировке, разделенной на две секции, разделенные 12-метровым возвышением, недвижимость обеспечивает полное спокойствие и открывает множество возможностей для новых владельцев. В поместье имеются прекрасно отреставрированные хозяйственные постройки, которые теперь преобразованы в идеальные жилые помещения. Оно включает в себя две аутентичные, полностью оборудованные квартиры и дополнительный гостевой дом, в общей сложности три жилых единицы и охватывающих 258,25 квадратных метров. Жилые помещения: Первая квартира, расположенная на первом этаже и площадью 84 квадратных метра, предлагает кухню со столовой, уютную гостиную с кондиционером и дровяной печью, идеально подходящую для весенних и осенних вечеров, а также две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с душем и стиральной машиной. Во второй квартире, также площадью 84 квадратных метра, есть кухня с обеденными зонами внутри и снаружи, главная спальня с кроватью размера «king-size», меньшая смежная комната с односпальной кроватью и небольшой библиотекой, а также ванная комната с душем. На противоположном конце есть еще одна просторная спальня с тремя односпальными кроватями и дополнительная ванная комната. Гостевой дом включает в себя гостиную, кухню и столовую, большую спальню и ванную комнату. Его уникальная особенность? Большие природные скальные образования в его интерьере, предлагающие необычный стиль декора. Эта недвижимость идеально сочетает комфорт с природной красотой, включая бассейн 8 х 7 м, который можно подогревать или охлаждать, расположенный под древними скальными образованиями, чтобы создать сказочную атмосферу. Открытая кухня и зона отдыха предлагают прекрасное место для наслаждения летними моментами с семьей и друзьями. Обширные сады простираются до прекрасно сохранившегося леса, приглашая вас расслабиться и воссоединиться с природой в каждом уголке этого поместья площадью почти 2600 квадратных метров. Кроме того, верхняя часть собственности предлагает идеальное место для строительства еще одного дома с удобствами, соответствующими предпочтениям будущего владельца. С достаточным количеством парковочных мест для нескольких транспортных средств, это уникальное поместье является настоящим раем для любителей природы. Исключительная недвижимость, готовая очаровывать! Ref: RE-U-35006 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

258 м²

участок 2 600 м²

Пула

690 077 316 RUB

Лучшая 5*****-звездочная вилла в Истрии, расположенная на роскошном прибрежном курорте под управлением известного бренда! Это также лучшая вилла во всем закрытом комплексе с беспрепятственным, великолепным широким прямым видом на море и безупречным современным стилем. Красивый пляж со всеми пляжными удобствами находится прямо под виллой. Мы рады предложить эту выдающуюся виллу потенциальным покупателям. «Любой, кто живет по средствам, страдает от недостатка воображения». - сказал Оскар Уайльд о покупке этой виллы. Вы достойны того, чтобы назвать эту виллу своей. Вам просто нужно сказать себе, что вы этого хотите. Общая площадь этой фантастической гламурной виллы составляет 915 кв.м. Жилая площадь Нетто составляет 734 кв.м. Территория вокруг здания 967 кв.м. Вилла с потрясающим современным интерьером расположена на трех уровнях изысканного дизайна. Вилла предлагает 5 главных спален с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, салон с гостиной, столовой и кухней, гараж на 2 машины. Вилла полностью меблирована, оснащена системой «умный дом», лифтом, сигнализацией, системами видеонаблюдения и имеет множество других преимуществ. Вилла принадлежит одному из лучших отелей Хорватии и уникальной коллекции из 22 готовых вилл, расположенных рядом с прекрасным песчаным пляжем, рядом с недавно спроектированным 18-луночным полем для гольфа, которое идеально вписывается в ландшафт Истрии, что позволит вам насладиться превосходными 300 -градусный вид на Адриатическое море. Эти роскошные виллы с видом на море, окруженные прекрасными зелеными садами и средиземноморским садоводством, имеют несколько различных архитектурных концепций и дизайнов, а также огромные бассейны, которые обеспечат исключительный комфорт и конфиденциальность даже для самых требовательных клиентов со всего мира. Это идеальное сочетание разумных инвестиций и идеального отдыха. Только 22 виллы обладают эксклюзивностью в этой исключительной среде. Непревзойденный комфорт и удовлетворение достигаются благодаря удобству пятизвездочного отеля, предлагающего широкий спектр услуг и удобств мирового класса, специально разработанных для удовлетворения всех желаний, о которых только можно подумать: консьерж-услуги 24/7 доступ в спа-зоны и спа-процедуры услуги прачечной и пошива одежды рестораны и бары пляжный шезлонг и кабинки для переодевания пляжный бар шведский стол торговые услуги услуги домработницы аренда гостиничного постельного белья мытье окон частные услуги повара услуги официанта автомойка присмотр за детьми Ужин на вилле и частные мероприятия на вилле. В дополнение к широкому спектру 5-звездочных услуг отеля, этот район предлагает множество развлечений, таких как гольф, теннис, баскетбол, футбол, водные виды спорта, езда на велосипеде, пешие походы и т. д. Идеальное место для роскошного индивидуального активного отдыха. насыщенный отдых. Двадцать две виллы, недавно отремонтированные, отражают истинную суть восхитительного отдыха и максимального комфорта. Их превосходное каскадное расположение на территории курорта обещает не только уединение, но и захватывающие живописные виды почти из каждой комнаты каждой виллы, а также расслабляющий вид на море и закат. Вилла состоит из двух или трех просторных спален с современными ванными комнатами. Открытая стеклянная дверь, ведущая на террасу с огромным частным бассейном, позволяет естественному свету проникать в жилую зону. Великолепно оборудованная современная кухня сопровождается стильной обеденной зоной, идеально подходящей для наслаждения местными деликатесами в отличной компании. Также имеется винный погреб, где можно заказать местные вина, и зона обслуживания. В распоряжении имеется подземный гараж, который дополняет безупречную логистику курорта. Каждый тип виллы располагает подвалом, цокольным и вторым этажами, что обеспечивает функциональность и удобство всех помещений. Этот курорт стратегически расположен в непосредственной близости от итальянской и словенской границы, главной платной дороги Истрии, соединяющей Хорватию с ЕС, а также международных аэропортов в Портороже, Триесте и Пуле. Этот курорт является самой западной точкой Хорватии. Это выгодное расположение всего в нескольких км. от границы со Словенией, с видом на Пиранский залив, горы Порторож и Триглав, являясь самым близким роскошным местом к Австрии, Италии, Словении, Швейцарии, Германии, Словакии и Польше. Вилла облагается налогом на передачу собственности в размере 3%. Курортные скидки для владельцев недвижимости: Спа-процедуры: скидка 15% Услуги прачечной и пошива одежды: скидка 15 % (специальные цены на постельное белье и полотенца). Рестораны (без обслуживания номеров): скидка 10 %. Пляжный шезлонг и кабинки для переодевания: скидка 50 % в зависимости от наличия. Стоимость завтрака «шведский стол»: 20 евро за взрослого. 10,00 евро для детей 6–12 лет. Дополнительные услуги: Услуга покупок: 10% от стоимости покупки (мин. стоимость 100,00 евро) Стоимость обычной уборки: 200,00 евро за уборку. Аренда гостиничного постельного белья/полотенец: 25,00 евро в день с еженедельной доставкой свежих продуктов. Мытье окон: 200,00 евро за уборку. Весенняя уборка: 1000,00 евро (включая мытье всех штор, ковров, ...

5 сп

915 м²

участок 967 м²

Умаг

72 192 704 RUB

Элегантная вилла недалеко от Пореча с бассейном и потрясающими удобствами, всего в 1 км от моря! Расположенная на популярном курорте недалеко от Пореча и недалеко от прекрасно ухоженных пляжей, эта исключительная вилла предлагает общую жилую площадь 150 м² на земельном участке площадью 500 м². Характеристики недвижимости Внутренняя планировка : Первый этаж: прихожая, гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также дополнительная ванная комната. Верхний этаж: три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, гардеробные и собственные террасы. Отопление и охлаждение : оборудовано центральным отоплением, кондиционером для обогрева и охлаждения, а также камином в гостиной для дополнительного комфорта. Особенности на открытом воздухе Тщательно благоустроенный двор включает в себя: Бассейн площадью 35 м² с зоной для загара. Летняя терраса для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Для удобства к вилле пристроен гараж. Дополнительная информация Эта вилла продается полностью меблированной и оснащенной высококачественной мебелью и техникой. Ее исключительное качество строительства и универсальность делают ее идеальной для использования в качестве роскошного дома для отдыха или прибыльной туристической аренды. Не упустите шанс стать владельцем этой желанной недвижимости в выдающемся месте! Ref: RE-U-29061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

150 м²

участок 500 м²

Пореч

68 476 903 RUB

Традиционная каменная вилла с бассейном в Порече — поверьте, это фантастика! Речь идет о красивой традиционной каменной вилле с бассейном, расположенной в одном из лучших мест в мире, великолепном Порече, на западном побережье Истрии. Пореч – город, полный истории , красоты и некоторых из самых удивительных пляжей, которые вы когда-либо видели. Это место, полное характера, окруженное природой, парками, сосновыми лесами и чистейшим, самым красивым морем . Всего в 5 километрах от города находится эта фантастическая традиционная вилла . Ничего подобного вы больше нигде не найдете. Эта вилла — настоящее сокровище, с 180 квадратными метрами жилой площади, распределенной на двух этажах. На первом этаже находится прихожая , просторная гостиная с уникальным камином — идеально подходит для холодных зимних дней. У вас есть обеденная зона и полностью оборудованная кухня , где вы можете готовить как король. Открытая планировка пространства великолепна — кухня, гостиная и столовая, все соединены в одном красивом, воздушном пространстве . Это функционально , это удобно и это отлично подходит для семейных посиделок . Кроме того, есть две ванные комнаты и просторная спальня с двумя отдельными кроватями, и она открывается прямо на свой собственный балкон . Наверху – у нас больше места. Еще одна гостиная , кухня , ванная комната и две удобные спальни с двуспальными кроватями. Одна из них выходит на балкон с видом на море – это невероятно, ребята. В гостиной также есть собственный балкон – идеально подходит для утреннего кофе или просто для отдыха и наслаждения жизнью. Приложив немного усилий, это место можно легко разделить на две отдельные единицы . Это идеальная установка для инвестиций — поверьте мне. Вилла расположена на участке площадью 733 квадратных метра , все прекрасно благоустроено и полностью огорожено . Есть бассейн площадью 24 квадратных метра с зоной для загара, которая идеально подходит для отдыха. А для прекрасных вечеров есть потрясающий камин на открытом воздухе и место для обедов на свежем воздухе. И не беспокойтесь о парковке — места хватит на две машины . Для отопления у нас есть подогрев пола , кондиционер в каждой комнате, а также возможность использовать камин для отопления. Вилла имеет дубовые столярные изделия – первоклассный материал. Бассейн оборудован современным насосом и новым покрытием . Удаление сточных вод осуществляется септиком, но будущий владелец может подключиться к канализационной системе , если пожелает. Эта вилла уже категоризирована и сдается в аренду уже много лет , принося владельцам солидный доход. Эта собственность роскошна , элегантна и тщательно спроектирована – каждая деталь тщательно спланирована. Идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции в туризм или семейный дом . Ref: RE-U-35090 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

180 м²

участок 733 м²

Пореч

Откройте для себя красоту Пореча – современные виллы в окружении природы! Город Пореч , расположенный на западном побережье полуострова Истрия, славится своим средиземноморским климатом, природной красотой и богатым культурным наследием. Этот оживленный город является идеальным местом для круглогодичного отдыха. Он состоит из 53 поселений, в которых есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. В самом сердце Пореча вы найдете разнообразный выбор недвижимости на продажу, от очаровательных деревенских каменных домов до роскошных новых построек. Предстоящие виллы недалеко от Пореча Расположенный в тихом месте, окруженном природой, недалеко от Пореча, ведется строительство трех современных вилл. Одна из этих элегантных вилл расположена на участке площадью 751 м² , с общей внутренней площадью 168,40 м² , распределенной на двух этажах. Планировка первого этажа Открытая планировка гостиной : просторная гостиная, плавно соединенная с кухней и столовой, спроектирована с открытой планировкой. Спальня : Одна уютная спальня. Дополнительные помещения : гостевой туалет и кладовая. Естественное освещение : Большие стеклянные стены в гостиной и столовой обеспечивают обильное естественное освещение, создавая яркую и уютную атмосферу. Планировка первого этажа Спальни : Две спальни, в одной из которых есть современная ванная комната. Особенности велнес-центра : сауна с прилегающей прихожей и дополнительная ванная комната. Выход на улицу : терраса с видом на бассейн и умиротворяющую зелень. Особенности на открытом воздухе Гостиная и столовая выходят прямо на крытую террасу, где вас ждет бассейн площадью 35,30 м² , окруженный спокойной природой. Средиземноморский сад виллы тщательно благоустроен и включает зону для принятия солнечных ванн, идеально подходящую для отдыха в солнечные дни. Особенности виллы Отопление и охлаждение : оборудовано системой подогрева пола с помощью теплового насоса и клапанными конвекторами для круглогодичного комфорта. Современный дизайн : чистые линии, современная отделка и велнес-удобства, такие как сауна, добавляют нотку роскоши. Сроки завершения : строительство планируется завершить к весне 2024 года . Эта недвижимость идеально подходит как для сдачи в аренду туристам , так и для проживания семьи , предлагая покой, уединение и очарование жизни в Истрии. Ref: RE-U-32773 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

168 м²

участок 751 м²

Пореч

201 714 908 RUB

Фантастический дом на первой линии, прямо напротив чудесного пляжа! Мы предлагаем потрясающую недвижимость площадью 120 м2 на берегу моря в Шибенике-Жаборич, предлагающую захватывающий вид на море благодаря выгодному расположению на просторном земельном участке площадью 1200 м2. Этот элегантный, полностью меблированный дом, построенный в 2011 году, занимает два уровня, на каждом этаже расположены квартиры с одинаковой планировкой. Каждая квартира включает в себя две большие спальни, две современные ванные комнаты, гостевой туалет, прихожую и гостиную открытой планировки с кухней и столовой. И гостиная, и столовая выходят на просторную террасу, идеально подходящую для того, чтобы любоваться видом на море. Помимо близости к морю, эта недвижимость может похвастаться просторным участком земли, что идеально подходит для создания частного сада или установки большого бассейна для отдыха. Сам Жаборич переживает активную трансформацию, предлагая целый ряд удобств, которые делают его все более привлекательным местом для жизни. Эта недвижимость сочетает в себе роскошь, комфорт и исключительное расположение — поистине идеальная инвестиция. Ref: RE-LB-IRO2290 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

120 м²

участок 1 200 м²

Шибеник

116 782 315 RUB

В самом сердце Истрии на площади 4500 квадратных метров раскинулось идиллическое поместье, состоящее из трех очаровательно декорированных домов, окруженных пышной зеленью. Расположенный на пологом холме недалеко от причудливой каменной деревни Пичан, этот теплый и тщательно ухоженный объект предлагает безмятежный отдых от быстрого темпа современной жизни. В поместье есть частный большой бассейн, множество развлечений на свежем воздухе и профессиональный теннисный корт. Описание недвижимости: Поместье площадью 450 кв. м. состоит из трех отдельных вилл, идеально подходящих для отпуска или спокойного уединения. Главный дом: Главный дом занимает два этажа, на первом этаже находится просторная гостиная, уютная столовая и полностью оборудованная кухня. Наверху, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Снаружи крытая терраса — идеальное место, чтобы расслабиться с бокалом вина вечером. Второй дом: Также расположенный на двух этажах, второй дом включает в себя гибкое развлекательное пространство на первом этаже, легко преобразуемое в повседневные жилые помещения с гостиной, столовой и кухней. Наверху, две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Третий дом: хотя этот дом и меньше по размеру, он не менее уютен: в нем есть удобная гостиная, современная кухня и столовая, а также одна спальня с собственной ванной комнатой. Между главным и вторым домами расположена большая традиционная таверна с камином, к которой примыкает дополнительная профессиональная кухня на зимней террасе, куда можно попасть через таверну. Дополнительные моменты: Поместье продается полностью меблированным, со всей мебелью и техникой. Право собственности чистое и прозрачное, без обременений. Покупка данной недвижимости подразумевает передачу хорошо налаженного арендного бизнеса с надежной окупаемостью инвестиций. Обширная территория включает в себя прекрасно ухоженный бассейн площадью 32 м² и просторную парковку на более чем 8 автомобилей, все это скрыто от глаз окружающей зеленью. Недвижимость предлагает множество развлечений на свежем воздухе, включая настольный теннис, площадку для пляжного волейбола, небольшое футбольное поле, профессиональный теннисный корт, баскетбольную площадку и даже боулинг. Для семейных встреч и общественных мероприятий большая крытая терраса у бассейна предлагает летнюю кухню и зону барбекю. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, независимо от того, ищете ли вы роскошное место отдыха для семьи и друзей или выгодную инвестицию с солидной прибылью. Ref: RE-U-35102 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

450 м²

участок 4 500 м²

Пореч

69 007 732 RUB

Современная и роскошная новостройка в тихом, уединенном месте, недалеко от всех необходимых удобств в Светвинченате! Мы с гордостью представляем этот новый проект развития, расположенный в небольшой деревне недалеко от Светвинчената, предлагающий все необходимое для повседневной жизни. Застройщик планирует построить на этом участке частный комплекс из трех вилл, каждая из которых будет спроектирована с использованием высококачественных материалов и передовых строительных технологий для обеспечения исключительных стандартов. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и качества, а внутренняя планировка разработана для эффективного использования и бесшовной функциональности. Этот проект предлагает уникальную возможность найти дом своей мечты, подходящий для круглогодичного проживания благодаря высококлассному оборудованию и превосходному качеству строительства. Описание недвижимости: Каждая вилла занимает общую площадь 200,8 м² и занимает два этажа. Первый этаж: Прихожая открывается в просторную гостиную открытой планировки с отдельной, хорошо оборудованной кухней, семейной столовой с выходом на небольшую террасу и большой гостиной, ведущей на летнюю террасу. Открытая планировка, усиленная стеклянными стенами с видом на благоустроенный двор, позволяет естественному свету заполнять пространство. На первом этаже также находится спальня с ванной комнатой и выходом на террасу, гостевая ванная комната и подсобное помещение. Верхний этаж: Доступ по внутренней лестнице, верхний уровень вмещает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня включает крытую террасу для дополнительной конфиденциальности, а также на этом этаже есть дополнительная кладовая. Внешняя территория: Вилла расположена на участке площадью 675 м², который будет полностью огорожен стенами, озеленен средиземноморскими растениями и оснащен индивидуальным освещением для создания уникальной ночной атмосферы. На территории будут электрические ворота с датчиками и парковочное место на 2-3 машины. Бассейн с солярием будет расположен в центре двора, рядом с летней террасой, а также будет достаточно зеленой зоны для безопасных игр и развлечений детей. Дополнительная и техническая информация: Вилла продается «под ключ» без мебели. В каждой комнате будет установлена интеллектуальная система кондиционирования, во всем доме будет установлен подогрев пола, а в гостиной предусмотрены условия для установки дровяной или пеллетной печи. Напольное покрытие будет включать паркет, совместимый с системой подогрева пола, в спальнях и высококачественную крупноформатную керамическую плитку в остальных помещениях. Бассейн будет работать на основе системы электролиза соленой воды, при желании можно будет установить подогрев воды. На крыше будут установлены солнечные панели для нагрева воды для всей виллы. В настоящее время покупатели имеют возможность персонализировать некоторые аспекты проекта в соответствии со своими личными потребностями и предпочтениями. Описание местоположения: Вилла расположена в живописной деревне Истрии, мирном сообществе семейных домов, каменных домов и вилл для отдыха. Это место идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойную, природную среду, но хочет легкого доступа к необходимым удобствам для современной семейной жизни. Недвижимость находится всего в 6 км от Водняна, где вы найдете все необходимое, включая магазины, аптеки, врачей, супермаркеты и многое другое. Для быстрого и удобного шопинга Юршичи находятся всего в 3,5 км. Вилла также находится недалеко от прекрасных пляжей: Пула находится всего в 20 км, Фажана — в 12 км, а Перой — в 11 км. Недвижимость удобно расположена недалеко от шоссе Истрия-Ипсилон, что обеспечивает легкий доступ ко всему полуострову Истрия, границе со Словенией и жупании Приморье-Горски-Котар. Этот район также предлагает прекрасные велосипедные маршруты через нетронутую природу, оливковые рощи и виноградники, а также пешеходные дорожки, традиционные таверны и рестораны. Истрия славится своей восхитительной местной едой, первоклассными винами и высококачественным оливковым маслом — все это легко доступно из виллы. Короче говоря, эта недвижимость стоит вашего внимания. С возможностью влиять на аспекты дизайна у вас есть прекрасный шанс создать персонализированное жилье, соответствующее вашим вкусам и потребностям. Если у вас есть дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать просмотр, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-35101 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 675 м²

Пула

84 826 427 RUB

Между историческим городом Пула и элегантным городом Опатия, высоко над сверкающим побережьем Истрии, расположился очаровательный город Рабац. Здесь вы найдете этот дом мечты, всего в 1 км от моря. Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро и любуетесь захватывающим видом на мерцающее море и далекие острова — это похоже на сон, не правда ли? С этой эксклюзивной виллой эта мечта станет для вас реальностью. Расположенная всего в двух шагах от Лабина и живописного города Рабац, среди безмятежного пейзажа вилл для отдыха, эта исключительная резиденция. Построенная в 2022 году, вилла ждет своего нового владельца, предлагая стиль жизни, полный комфорта и элегантности. Вилла, занимающая 165 м² продуманно спроектированного жилого пространства на двух уровнях, является настоящим святилищем. Первый этаж имеет открытую планировку, органично сочетающую современную кухню, столовую и просторную, светлую гостиную. Естественный свет заливает пространство через широкие раздвижные стеклянные двери, усиливая ощущение открытости и связи с внешним миром. Эти большие стеклянные стены создают плавный поток между интерьером виллы и окружающим ландшафтом, привнося внешний мир внутрь. Удобная ванная комната и кладовая завершают этот этаж. Поднявшись по внутренней лестнице, мы попадаем на второй этаж, где нас ждут три удобные современные спальни. Каждая комната может похвастаться собственной ванной комнатой, что обеспечивает полную конфиденциальность для всех жильцов. Спальни выходят на просторные балконы, где вы можете наслаждаться беспрепятственным видом на Адриатическое море и его тихие острова. Привлекательность виллы простирается за пределы ее стен, с прекрасно благоустроенным садом площадью 555 м². В центре этого открытого пространства находится уникальный бассейн с зоной для загара — идеально для теплых летних дней. А когда вам надоест отдыхать у бассейна, ближайший пляж находится всего в 1 км, предлагая легкий доступ к кристально чистым водам Адриатики. Для вашего удобства на вилле имеются два выделенных парковочных места для ваших транспортных средств или, как некоторые говорят, ваших «жестяных любимцев». Безопасность превыше всего, поэтому вилла оборудована системой сигнализации и видеонаблюдением, что гарантирует вам спокойствие в любое время. Построенная из материалов высочайшего качества, вилла облицована традиционным истрийским камнем толщиной 15-20 см и имеет большие окна Gealan с электрическими ставнями. Каждая комната оснащена кондиционером, а полы подогреваются с помощью энергоэффективного теплового насоса. Эта вилла предлагает непревзойденную возможность испытать максимальный комфорт в одном из самых желанных мест в регионе. Захватывающие виды, которые она предлагает, сделают каждый день особенным событием. Ref: RE-U-34686 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

165 м²

участок 555 м²

Лабин

104 573 255 RUB

Вилла с панорамным видом на море над Ичичами в Поляне! Мы рады предложить эксклюзивную виллу на продажу, возвышающуюся над Ичичи с потрясающим видом на море. Это место предлагает как спокойствие, так и потрясающие панорамные виды. Вилла площадью 207 кв.м. будет построена из высококачественных материалов и оборудована по последнему слову техники на земельном участке площадью 550 кв.м. Планировка виллы включает: Первый этаж: просторная гостиная, современная кухня со столовой, гардеробная, коридор, лестница, гостевой туалет, просторная терраса и собственный бассейн. Первый этаж: три спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой, коридор и балкон. Дополнительные удобства включают гараж, благоустроенную территорию, несколько террас и зону для загара. Для получения более подробной информации о ценах, планах этажей, особенностях участка и консультации с застройщиком относительно возможных индивидуальных изменений, пожалуйста, свяжитесь с агентом, чтобы договориться о встрече. Море было источником жизненной силы Ичичи с древних времен — с девяти веков до нашей эры, когда либурны строили здесь быстрые суда, чтобы плавать в Северную Африку и Малую Азию. Эта глубокая связь с морем продолжается и сегодня, и Ичичи известен своим большим, нетронутым пляжем и одной из лучших пристаней для яхт на Адриатике. Пляж Ичичи уже более десяти лет отмечен Голубым флагом — символом высоких стандартов и чистой воды — и входит в пятерку лучших пляжей Хорватии. Пристань для яхт, защищенная горой Учка, предлагает 283 причала с подключением к электросети и воде и является лучшим местом для швартовки яхт на севере Адриатики длиной до 40 метров. Ичичи предлагает больше, чем просто отдых у моря; это место для активного отдыха с такими видами спорта, как спидминтон, пляжный гандбол, пляжная аэробика, теннис, пейнтбол и мини-футбол в близлежащем кемпинге. Пешие маршруты начинаются прямо в центре деревни, ведущие к вершине величественной горы Учка, самой высокой точке Кварнера. Ref: RE-U-35097 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

207 м²

участок 550 м²

Опатия

115 720 658 RUB

Исключительное предложение для Загреба! Идеальный выбор! В командном положении на земельном участке площадью 1786 квадратных метров, в окружении пейзажа безмятежной изоляции и панорамных видов на зеленые окрестности и пологий ландшафт, стоит величественная вилла, оазис роскоши недалеко от центра Маркушевца. Нетронутая недавним землетрясением, эта резиденция с южной ориентацией имеет преимущественно ориентацию с юго-востока на юго-запад и окутана спокойной зеленью. С чистой площадью 303,51 квадратных метра (общая площадь 368,90 квадратных метров) вилла занимает три этажа, каждый из которых спроектирован так, чтобы создать поток жизни. Вход находится на первом этаже через хорошо оборудованную подъездную дорогу, ведущую к основным жилым помещениям на втором этаже, дополненным террасой, предназначенной для общественных встреч. Самый верхний этаж зарезервирован для частных спальных помещений. На первом этаже находится просторный гараж на две машины, из которого можно напрямую попасть в тренажерный зал или мастерскую, прачечную, котельную (техническое помещение) и просторные складские помещения. Второй этаж разворачивается в элегантный входной подъезд и зал, сопровождаемый лестницей и коридором. Здесь находится гостевой туалет, кухня открытой планировки, столовая и гостиная, каждая с дверями, ведущими на большую террасу. Терраса, частично крытая, предлагает достаточно места для встреч на открытом воздухе и охватывает значительную часть этажа, приглашая снаружи внутрь. Третий этаж посвящен отдыху и восстановлению сил: здесь расположены три спальни с кондиционерами, большая ванная комната с сауной и джакузи — все создано для максимального комфорта. Эта вилла может похвастаться обилием естественного света, каждое пространство тщательно спроектировано, чтобы соответствовать самым высоким стандартам изысканной жизни. Построенная из исключительных материалов, она включает в себя современные удобства, такие как электрические жалюзи, сигнализацию и видеонаблюдение. Построенная на прочном ленточном бетонном фундаменте, поддерживающем несущие стены из блочного кирпича и железобетона, она облицована травертином, а внешняя столярка выполнена из алюминиевого сплава, а центральное газовое отопление обеспечивает тепло во всем доме. Отремонтированная в 2018 году вилла была улучшена за счет свежего фасада, новой крыши, изысканного освещения, ландшафтного дизайна, каменных террас, недавно оборудованной ванной комнаты с сауной, обновленного бойлера и нового паркета. Кухня теперь оборудована высококачественной техникой Bosch, а терраса может похвастаться дизайнерской садовой мебелью. В дополнение к гаражу, просторный подъездной путь вмещает два дополнительных парковочных места. Территория благоустроена с искусно ухоженными садами, профессионально поддерживаемыми, чтобы добавить расцвет естественной элегантности в резиденцию. Расположенная всего в двух минутах от центра Маркушевца и в 100 метрах от местного рынка, автобусной остановки и других удобств, эта вилла предлагает уединенное убежище, не жертвуя при этом близостью к городской жизни. Более подробная информация предоставляется по запросу. Ref: RE-S-844978 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

368 м²

участок 1 786 м²

Загреб

249 489 491 RUB

Впечатляющая светлая и светлая вилла в популярном Ровине – уникальный образец современной роскоши! Строительство завершено только в 2024 году, и вилла сияет свежестью! Общая площадь этой потрясающей недвижимости современного дизайна составляет 290 кв.м. Красиво оформленный сад с бассейном площадью 708 кв.м. Взгляните на недавно построенную семейную виллу высочайшего качества, излучающую внушительный характер, украшенную роскошью и теплом, подобающими настоящему современному семейному жилищу. Эта великолепная вилла расположена всего в 3 км от бесподобного центра города Ровинь, в спокойном месте, в окружении семейных домов и естественной зелени. Несомненно, эта вилла заслуживает вашего самого пристального внимания. Благодаря вневременному дизайну интерьера, материалам премиум-класса и превосходным технологиям строительства эта вилла призвана служить вам и вашей семье идеальным убежищем, дающим передышку от шума и суеты. Максимальный комфорт и качество жизни обеспечиваются за счет выбора первоклассной мебели, высококачественной техники от известных мировых производителей, а также сложного технического оснащения, которым украшена эта вилла. Безупречно упрощенный современный дизайн и прямые линии украшают всю виллу, наполненную теплотой, подобающей настоящему семейному жилищу. Более того, эта вилла представляет множество возможностей, предлагая возможность развития элитного туристического продукта с гарантированной окупаемостью инвестиций. Описание элитной недвижимости: Войдя на виллу, попадаешь в фойе, отделяющее приватное пространство от жилых помещений виллы. Жилая зона виллы задумана как «открытое пространство», где расположена столовая с современной и полностью оборудованной кухней, оснащенной первоклассной бытовой техникой от известного мирового производителя. В дополнение к стандартной бытовой технике на кухне незаметно расположен персональный мини-бар, поддерживающий оптимальную температуру ваших любимых напитков. На кухне также имеется профессиональная газовая плита с высококачественной вытяжкой, расположенная на кухонном острове, идеально подходящем для семейных или дружеских встреч. Далее в пространстве просторная гостиная художественно отделена от кухни и столовой современным полуоткрытым дровяным камином, создающим особую атмосферу во время пребывания в сочетании с эффективным обогревом помещения. В гостиной нас встречает тщательно подобранный кожаный гарнитур, изготовленный специально для этой виллы. В конце гостиной спрятано небольшое офисное помещение. Чтобы сделать пребывание на вилле более комфортным, владельцы изобретательно расширили доступ через кухню к большой крытой открытой террасе, украшенной большими раздвижными стеклянными дверями. Эти двери могут быть полностью закрыты, что позволяет использовать террасу даже в зимние месяцы благодаря возможности обогрева, или полностью открываться в теплое время года, создавая высококачественное открытое пространство с прямым сообщением с остальной частью двора и просторным пространством. бассейн. Рядом с этой террасой находится площадка для барбекю на открытом воздухе, которая идеально подходит для развлечения друзей и семьи, а также для приготовления ваших любимых деликатесов. В приватной части первого этажа расположено техническое помещение, которое используется как кладовая, а также большая спальня, которая в настоящее время служит детской игровой комнатой с собственной ванной комнатой. По внутренней лестнице, украшенной стеклянными перилами и большой стеклянной стеной, простирающейся от первого этажа до верхнего этажа, добавляющей воздушности и яркости всему пространству, мы попадаем на второй этаж, где расположены пять спален. Среди этих пяти спален одна служит главной комнатой с просторной ванной комнатой, откуда через стеклянную стену открывается потрясающий вид на ландшафтный двор и бассейн. К главной комнате примыкает дополнительная комната, используемая как спальня для самых маленьких членов семьи, которую будущие владельцы могут перепрофилировать в соответствии со своими потребностями. Кроме того, на этом этаже находятся еще две ванные комнаты. Двор виллы полностью огорожен и озеленен в тон самой вилле, с большим количеством зелени и домашних растений. Умная система орошения заботится о растительности на участке, а ночью создается уникальная атмосфера благодаря продуманной системе освещения. С фасадной стороны имеется крытая парковка на две машины, а на остальную территорию можно попасть по благоустроенным дорожкам. В задней части этой очаровательной новой виллы есть небольшая зона для развлечений с настольным теннисом, а бассейн с морской водой (посредством электролиза) расположен в частной части двора. Рядом с бассейном находится ванная комната на открытом воздухе, функциональная во время пребывания на свежем воздухе, а также небольшая кладовая с оборудованием для бассейна. Дополнительные преимущества: Во время строительства владельцы уделили внимание каждой детали, стремясь создать семейный дом. Установлена качественная звуко-, тепло- и гидроизоляция, чтобы сделать пребывание на вилле более комфортным и комфортным в очень жаркие и холодные месяцы. При строительстве и отделке виллы использовались высококачественные материалы. Вилла оборудована кондиционерами для охлаждения и обогрева в каждой ком...

5 сп

290 м²

участок 706 м²

Ровинь

69 007 732 RUB

Современная, роскошная новостройка в тихом, уединенном месте с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Мы с гордостью представляем этот новый проект развития в небольшом сообществе недалеко от Светвинчената, предлагающий все необходимое для комфортной повседневной жизни. Застройщик планирует построить на этом участке три виллы, организованные как частный комплекс вилл. Строительство будет осуществляться с использованием самых высококачественных материалов, а также передовых строительных технологий для обеспечения высочайших стандартов. Каждая вилла тщательно спроектирована с вниманием к деталям, что гарантирует максимальный комфорт и качество. Планировка организована так, чтобы дать каждой комнате ее определенную функцию, сохраняя при этом рациональное и функциональное пространство. Мы считаем, что этот проект предоставляет идеальную возможность найти дом вашей мечты для круглогодичного проживания благодаря превосходному оборудованию виллы и высокому качеству ее строительства. Обзор недвижимости: Каждая вилла предлагает общую жилую площадь 200,80 м² на двух этажах. Первый этаж: Прихожая открывается в просторную гостиную открытой планировки без перегородок. Это пространство включает в себя большую, слегка отделенную кухню, семейную столовую с выходом на небольшую частную террасу и просторную гостиную, ведущую на большую летнюю террасу. Привлекательность первого этажа заключается не только в его светлых и просторных комнатах, но и в стеклянных стенах, которые открывают вид и доступ к ландшафтному саду, позволяя обильному естественному свету заполнять интерьер. Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с собственной ванной комнатой и выходом на летнюю террасу. Из холла также можно попасть в гостевой туалет и подсобное помещение (прачечную). Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна из них — главная спальня с выходом на частную крытую террасу. На этом уровне также предусмотрено дополнительное место для хранения вещей. Внешняя территория: Вилла расположена на участке площадью 675 м², который будет полностью огорожен стеной и озеленен средиземноморскими растениями, дополненными индивидуальным освещением для создания уникальной атмосферы ночью. На территории есть электрические ворота с датчиками и парковка на 2-3 машины. В центре двора будет располагаться бассейн с зоной для загара, расположенный рядом с летней террасой, а также множество зелени для безопасных и приятных игр маленьких членов семьи. Дополнительная и техническая информация: Вилла продается «под ключ» без мебели. В каждой комнате будет установлена интеллектуальная система кондиционирования воздуха, а также система подогрева пола. В гостиной есть возможность установить дровяную или пеллетную печь благодаря наличию дымохода. В спальнях напольные покрытия включают паркет, совместимый с напольной плиткой, а во всех остальных комнатах будет использована высококачественная крупноформатная керамическая плитка. В бассейне будет использоваться система электролиза соленой воды, при желании в дальнейшем можно будет установить систему подогрева воды. Солнечные панели на крыше обеспечат нагрев воды для всей виллы. В настоящее время покупатели имеют возможность персонализировать элементы проекта в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Описание местоположения: Вилла расположена в небольшой живописной истрийской деревне с несколькими семейными домами, каменными домами и виллами для отдыха. Местоположение идеально подходит для тех, кто предпочитает избегать многолюдных городских районов, но при этом находится недалеко от всего необходимого для современной семейной жизни. Недвижимость находится всего в 6 км от Водняна, где вы найдете все необходимое, включая магазины, аптеки, врачей, супермаркеты, рынки и школы. Кроме того, Юршичи находится всего в 3,5 км, предлагая удобные и быстрые варианты покупок в небольшом магазине. Рядом находятся прекрасные пляжи и море, Пула находится в 20 км, Фажана в 12 км, а Перой в 11 км. Вилла также хорошо связана, с доступом к шоссе Истрия-Ипсилон всего в 8 км, соединяющим весь полуостров Истрия, границу со Словенией и жупанию Приморье-Горски-Котар. Микрорасположение виллы также предлагает отличные преимущества. Она окружена велосипедными дорожками, которые вьются через нетронутую природу, оливковые рощи, виноградники и причудливые каменные деревни. Район также известен своими пешеходными тропами, вкусной местной едой, превосходным вином и высококачественным оливковым маслом. Семейные таверны и рестораны, всего в нескольких минутах езды, предлагают возможность насладиться традиционной истрийской кухней. Подводя итог, мы считаем, что эта недвижимость заслуживает вашего внимания. С возможностью влиять на элементы проекта и дизайн интерьера, это фантастическая возможность владеть персонализированной недвижимостью, которая полностью соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Для получения дополнительной информации, чтобы запланировать просмотр или по любым вопросам, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-35100 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоим...

4 сп

200 м²

участок 682 м²

Ровинь

69 007 732 RUB

Самая элегантная новая резиденция в тихом, уединенном местечке в непосредственной близости от всех удобств в Светвинченате! С величайшей гордостью мы представляем этот проект нового строительства, расположенного в скромной деревушке на окраине Светвинчената, в районе, предлагающем все необходимые удобства для повседневной жизни. Застройщик постарался создать коллекцию из трех вилл, каждая из которых является частью частного анклава — эксклюзивного убежища изысканности и комфорта. Для самого строительства достаточно только самых высококачественных материалов и самых передовых технологий, поскольку каждая грань была тщательно продумана, чтобы гарантировать качество, не подлежащее сомнению. Планировка каждой виллы была тщательно разработана, чтобы обслуживать потребности ее жильцов с максимальной простотой, каждая комната выполняет свое предназначение с тихой эффективностью. Короче говоря, эти дома спроектированы так, чтобы предложить не что иное, как самый комфортный и элегантный образ жизни. Таким образом, мы с уверенностью заявляем, что этот проект имеет реальный потенциал стать домом вашей мечты — местом, где можно чувствовать себя комфортно круглый год благодаря превосходному оснащению виллы и тщательному рассмотрению каждой детали. Описание недвижимости: Общая площадь виллы составляет 200,80 квадратных метров, она занимает два этажа. Первый этаж: При входе вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, изобретательно спроектированную без перегородок. Это воздушное пространство охватывает большую полуотдельную кухню, просторную семейную столовую, которая открывается на частную террасу, и просторную гостиную с выходом на большую летнюю террасу. Эти комнаты не только предлагают много света и пространства, но и стеклянные панели открывают вид и легкий доступ к территории за ними, пропуская постоянный поток естественного света. Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с собственной ванной комнатой и собственным выходом на летнюю террасу. В прихожей также скрываются гостевой туалет и подсобное помещение. Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где находятся три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Одна спальня обозначена как главная, с собственной крытой террасой для личного отдыха. На этом уровне также удобно расположена кладовая. Описание территории: Вилла расположена на участке площадью 675 квадратных метров, который будет огорожен стеной и благоустроен средиземноморской флорой, дополненной мягким освещением для создания уникальной атмосферы ночью. Подъезд к вилле осуществляется по асфальтированной дороге, территория охраняется электрическими воротами с датчиками и предоставляет парковку для двух-трех автомобилей. В самом сердце сада находится бассейн с прилегающей солнечной террасой, а обширная зеленая зона гарантирует, что маленькие члены семьи смогут наслаждаться безопасными и беззаботными играми. Дополнительная и техническая информация: Вилла продается «под ключ», без мебели. Каждая комната будет оснащена интеллектуальным климат-контролем и подогревом пола. В гостиной хозяева могут установить дровяную или пеллетную печь, поскольку дымоход уже установлен. Напольное покрытие включает паркет с подогревом в спальнях, а в остальных комнатах использована высококачественная керамическая плитка большего формата. Бассейн спроектирован с системой электролиза соленой воды, с возможностью установки системы подогрева воды в дальнейшем. Солнечные панели на крыше обеспечивают горячую воду по всей вилле. На этом этапе покупатели могут влиять на дизайн в соответствии со своими потребностями и вкусами. Описание местоположения: Эта вилла расположена в живописной деревне Истрии, где есть несколько семейных домов, каменных коттеджей и вилл для отдыха. Ее расположение идеально подходит для тех, кто ищет передышки от шума городской жизни, предлагая вместо этого тихую красоту природы, и все это в пределах легкой досягаемости от необходимых удобств для современной семьи. Недвижимость находится всего в шести километрах от Водняна, где можно найти все необходимые продукты и услуги, от магазинов и аптек до супермаркетов и школ. Всего в 3,5 километрах от Юршичи есть небольшой магазин для быстрых поручений. Великолепие Адриатического моря находится в нескольких минутах езды: можно добраться до пляжей Пулы за 20 километров, до пляжей Фажаны за 12 километров, или до Пероя за 11 километров. Примечательно, что вилла имеет отличную связь с двумя точками доступа к шоссе Истрия-Ипсилон всего в 8 километрах, соединяя ее со всем полуостровом, а также с границами Словении и прибрежными регионами за ее пределами. Стоит отметить прекрасное расположение виллы среди многочисленных велосипедных маршрутов, петляющих по нетронутой природе, оливковым рощам, виноградникам и живописным каменным деревням. Известный также своими пешеходными дорожками, местными деликатесами, превосходными винами и прекрасными оливковыми маслами, этот район изобилует семейными тавернами и ресторанами в нескольких минутах езды, предлагающими лучшее из традиционной истрийской кухни. В целом, мы уверены, что эта недвижимость достойна вашего внимания. С возможностью влиять как на дизайн проекта, так и н...

4 сп

200 м²

участок 675 м²

Пула

61 045 301 RUB

КРАЛЕВИЦА – Великолепный семейный дом с бассейном и невероятным панорамным видом на море в непосредственной близости от Риеки! Вот что вам нужно: просторная семейная вилла площадью 190 м² с бассейном, великолепно оформленными интерьерами и потрясающим видом на залив Кварнер. Идеально подходит для семейного проживания или сдачи в аренду туристам высшего уровня. Расположенный на огромном участке земли площадью 1400 м², с возможностью строительства дополнительных 700 м², этот объект недвижимости предлагает бесконечный потенциал. Расположенный недалеко от моря, в пышном средиземноморском саду, этот дом представляет собой уникальное сочетание роскоши и комфорта. Местоположение? Фантастическое. Недавние улучшения автомагистрали позволят вам добраться до аэропорта Риеки всего за 15 минут, до центра Риеки — за 25 минут, а также до прекрасного острова Крк — недалеко. Легкий доступ для туристов — мечта инвестора! Дом занимает два этажа, соединенных элегантной лестницей, с высококачественными деталями дизайна повсюду. На нижнем уровне площадью 95 м² вы найдете просторные апартаменты с шикарной гостиной открытой планировки, столовой и современной кухней. Все пространство открывается на огромную террасу через стеклянную стену — жизнь внутри и снаружи в лучшем виде. Есть большая спальня с гардеробной, роскошная ванная комната и много места для хранения вещей. А эта терраса? Лучшее место , чтобы впитывать вид на море. На верхнем этаже находятся две квартиры площадью около 40 м² каждая. Одна полностью меблирована, со спальней, гостиной и ванной комнатой, а другая находится в отличном состоянии Roh-bau, готовая к вашему личному прикосновению. В обеих есть выход на балкон с потрясающим видом на море и острова. И сад — абсолютно нетронутый. Частный 12-метровый бассейн, окруженный средиземноморским ландшафтом, делает это место оазисом на открытом воздухе. У вас есть просторный гараж, много парковочных мест, центральный газовый подогрев пола, сигнализация, автоматические жалюзи и электрические въездные ворота. Безопасность, комфорт, роскошь — все это здесь. Эта недвижимость уже готова к сдаче в аренду туристам и приносит доход. Идеально подходит для роскошного семейного дома или как высокоэффективный объект для сдачи в аренду. Высочайшее качество , превосходное местоположение . Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть эту фантастическую возможность своими глазами! Ref: RE-U-34949 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

190 м²

участок 1 402 м²

Опатия

60 514 472 RUB

Замечательный комплекс из двух домов с бассейном в Врбнике (полуостров Крк) всего в 1,5 км от моря! Расположенный недалеко от Врбника, на острове Крк, в окружении пышной зелени, этот объект недвижимости предлагает два очаровательных приморских дома, которые соединены между собой и выглядят уютно. В большем доме есть светлая и открытая гостиная с кухней и столовой, две уютные спальни, ванная комната и гостевой туалет. Рядом с ним таверна в деревенском стиле с теплым деревянным интерьером добавляет уникальный штрих. Во втором, немного меньшем доме есть похожие помещения — гостиная, две спальни и ванная комната, — но также есть открытая терраса с расслабляющей гидромассажной ванной, идеально подходящей для отдыха под открытым небом. В саду, спрятанном от посторонних глаз, есть подогреваемый бассейн с просторной зоной для загара, детская площадка, барбекю и прекрасный сад, заполненный средиземноморскими растениями и акцентами из натурального камня. Большая парковка обеспечивает достаточно места для транспортных средств. Каждый блок имеет свой собственный вход и может вместить 4-5 гостей, с кондиционированными комнатами, оформленными в деревенском стиле и наполненными восхитительными деталями. Идеально подходит для уединенного отдыха, недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжей и местных удобств. Поскольку категоризация аренды уже действует, этот дом готов к приему гостей! *** Ref: RE-U-34967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

205 м²

участок 580 м²

Крк

98 734 139 RUB

Современная, семейная, роскошная вилла на участке 1351м2, в окружении зелени и изолирована от основных дорог. Недвижимость состоит из двух этажей, из которых на Первый этаж: просторная гостиная с кухней и столовой, выходящая на террасу (частично крытую) и в сад с открытым бассейном 32м2, две спальни, ванная комната, сауна, туалет, гардеробная, рабочее место. Первый этаж: просторная гостиная, 3 спальни, гардеробная, две ванные комнаты, туалет, терраса. Недвижимость украшена встроенной современной системой отопления с тепловыми насосами, центральной системой всасывания и автоматизированной системой орошения. Вилла расположена на участке в окружении зелени, что обеспечивает уединение и изоляцию от соседей. Рядом с недвижимостью находятся все необходимые для жизни объекты, такие как магазины, детские сады, школы, общественный транспорт и многое другое. Вся остальная информация по запросу. Ref: RE-S-851801 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

423 м²

участок 1 351 м²

Загреб