Продажа, Загреб, Горне Врапче, участок под застройку.
www.biliskov.com ID: 14236 Врапче-Центр, Врапчанская цеста Земля под застройку расположена на участке площадью 317 м2 в зоне застройки S. На земельном участке расположены 3 здания, предназначенные для сноса. Участок правильной прямоугольной формы расположен на небольшой, тихой тупиковой улице, рядом с Врапчанской дорогой. Автобусная остановка находится в 150 метрах, магазин также в 150 метрах. Начальная школа и детский сад находятся примерно в 400 метрах, но соединены автобусом. Рядом также находится оздоровительный центр, а через дорогу от оздоровительного центра начали строить новый рынок Врапче, который должен быть закончен к концу года. На участке есть возможность подключения к электричеству, воде, газу, канализации и телефону. Здания находятся в ветхом состоянии, поэтому участок идеально подходит для реконструкции в существующих размерах. Можно построить до трех надземных этажей, причем третий этаж запроектировать как мансардный или заглубленный. Городские правила 2.2:Реконструкция и строительство новых зданий взамен существующих и интерполяции на участках под застройку площадью менее 600 м2:- при условии коэффициента использования до 0,6, наибольшая высота трех надземных этажей, при этом третий этаж проектируется как мансардный или заглубленный,- расстояние здания от границы прилегающего участка под застройку составляет, как правило, 3,0 м, в исключительных случаях менее, но не менее 1,0 м, если существующее здание является недостроенным или встроенным, а вместо него - новое здание. из существующего может быть похож на существующий,-не менее 1 ПГМ/1 квартира, с обязательной парковкой автотранспорта на участке застройки (не в пределах оговорки продолжения существующей улицы и 50% в гараже);- при реконструкции, замене и строительстве новых зданий взамен существующих существующие ки и высота, превышающие установленные, могут быть сохранены, но без увеличения;-другие условия размещения не ограничены; Цена: 100 000 евроАгентское вознаграждение: 2% + НДС от общей согласованной цены продажи.