26 239 530 RUB
23 854 118 RUB
1 к
66 м²
22 899 954 RUB
2 к
70 м²
23 377 036 RUB
30 533 271 RUB
1 к
52 м²
Residents benefit from access to a rooftop thermal swimming pool, a 60 sqm private gym, residents’ lounge areas, as well as dedicated storage and parking facilities within the development. In total, the building comprises 57 residential apartments, 29 storage units and 28 parking spaces, creating a complete residential environment in the heart of Athens.The property is positioned within an established residential area of central Athens, offering convenient access to everyday amenities, shopping, restaurants, cafés and public transportation. The nearest metro station is approximately a 10-minute walk away, while major destinations including Technopolis, Kolonaki, Plaka, Syntagma Square and the Acropolis are easily accessible. This central location supports both owner occupation and rental demand while providing direct connections across Athens.With an asking price of €300,000, the apartment is currently available and is offered with an estimated annual rental yield of 3%, corresponding to approximately €9,000 estimated annual rental income. The development is scheduled for delivery in May 2027 and is presented as Golden Visa eligible, making the property particularly relevant to international buyers seeking a modern Athens residence combined with residency-by-investment potential.For buyers seeking a two-bedroom apartment for sale in Athens, this property combines a central location, efficient modern layout, private outdoor space, high energy performance, residential amenities and investment characteristics within one contemporary development.For full presentation of the property including the price please click the link below:https://ktimatoemporiki.gr/property/apartment-for-sale-in-athens-golden-visa-eligible-id-a4-13539Athens - Thessaloniki - Cyclades - Rhodes - Crete www.ktimatoemporiki.grMonica Seferovic+30 693 070 0053 Показать больше Показать меньше Αυτό το σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας συνδυάζει ισορροπημένα τον μοντέρνο σχεδιασμό, τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, την επενδυτική προοπτική και την εύκολη πρόσβαση σε ορισμένες από τις σημαντικότερες περιοχές της πρωτεύουσας. Αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης οικιστικής μετατροπής και έχει σχεδιαστεί για αγοραστές που αναζητούν είτε μια κομψή κατοικία πόλης, είτε ένα επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση, είτε ένα ακίνητο στην Αθήνα επιλέξιμο για Golden Visa.Το διαμέρισμα διαθέτει 53,40 τ.μ. εσωτερικών χώρων και συνολική επιφάνεια 60,20 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 6,80 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια λειτουργική και άνετη κατοικία κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για μισθωτική αξιοποίηση. Το ιδιωτικό μπαλκόνι / εξωτερικός χώρος επεκτείνει τη λειτουργία της κατοικίας και προσφέρει πολύτιμο υπαίθριο χώρο μέσα στην πόλη.Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και αποτελεί μέρος ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου με ενεργειακή κλάση A+. Οι σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι, οι πρακτικές διαρρυθμίσεις και οι μοντέρνες προδιαγραφές κατοικίας συνδυάζονται με κοινόχρηστες παροχές που έχουν σχεδιαστεί ώστε να ενισχύουν τόσο την καθημερινή άνεση όσο και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα, ιδιωτικό γυμναστήριο 60 τ.μ., χώρους lounge για τους ενοίκους, καθώς και σε αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Συνολικά, το κτίριο αποτελείται από 57 διαμερίσματα, 29 αποθηκευτικούς χώρους και 28 θέσεις στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον στην καρδιά της Αθήνας.Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη οικιστική περιοχή του κέντρου της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ σημαντικά σημεία της πόλης, όπως η Τεχνόπολη, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη, είναι εύκολα προσβάσιμα. Η κεντρική τοποθεσία υποστηρίζει τόσο την ιδιοκατοίκηση όσο και τη ζήτηση για μίσθωση, προσφέροντας παράλληλα άμεση σύνδεση με ολόκληρη την Αθήνα.Με ζητούμενη τιμή €300.000, το διαμέρισμα είναι σήμερα διαθέσιμο και προσφέρεται με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση μίσθωσης 3%, που αντιστοιχεί σε περίπου €9.000 εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα από ενοίκια. Η ολοκλήρωση του έργου προγραμματίζεται για τον Μάιο του 2027 και το ακίνητο παρουσιάζεται ως επιλέξιμο για Golden Visa, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Αθήνα σε συνδυασμό με δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής μέσω επένδυσης.Για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στην Αθήνα, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, λειτουργική σύγχρονη διαρρύθμιση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικιστικές παροχές και επενδυτικά χαρακτηριστικά μέσα σε ένα ολοκληρωμένο σύγχρονο συγκρότημα.Για την πλήρη παρουσίαση του ακινήτου, καθώς και για την τιμή πώλησης, παρακαλούμε πατήστε στον παρακάτω σύνδεσμο:https://ktimatoemporiki.gr/property/apartment-for-sale-in-athens-golden-visa-eligible-id-a4-13539Αθήνα - Θεσσαλονίκη - Κυκλάδες - Ρόδος - Κρήτηwww.ktimatoemporiki.grMonica Seferovic+30 693 070 0053 This contemporary two-bedroom ground-floor apartment for sale in central Athens offers a well-balanced combination of modern design, private outdoor space, investment potential, and access to some of the capital’s most important districts. Forming part of a complete residential conversion, the property is designed for buyers seeking a stylish city residence, a rental investment, or a Golden Visa eligible property in Athens.The apartment offers 53.40 sqm of interior living space and a total area of 60.20 sqm, including 6.80 sqm of private outdoor space. The layout comprises two bedrooms, one bathroom, a modern kitchen, and an open-plan living and dining area, creating a functional and comfortable home suitable for both permanent residence and rental use. The private balcony/outdoor area extends the living environment and provides valuable exterior space within the city.The residence is delivered fully furnished and forms part of an energy-efficient development rated Energy Class A+. Contemporary interiors, practical layouts and modern residential specifications are combined with shared amenities designed to enhance both everyday living and long-term investment appeal.
Residents benefit from access to a rooftop thermal swimming pool, a 60 sqm private gym, residents’ lounge areas, as well as dedicated storage and parking facilities within the development. In total, the building comprises 57 residential apartments, 29 storage units and 28 parking spaces, creating a complete residential environment in the heart of Athens.The property is positioned within an established residential area of central Athens, offering convenient access to everyday amenities, shopping, restaurants, cafés and public transportation. The nearest metro station is approximately a 10-minute walk away, while major destinations including Technopolis, Kolonaki, Plaka, Syntagma Square and the Acropolis are easily accessible. This central location supports both owner occupation and rental demand while providing direct connections across Athens.With an asking price of €300,000, the apartment is currently available and is offered with an estimated annual rental yield of 3%, corresponding to approximately €9,000 estimated annual rental income. The development is scheduled for delivery in May 2027 and is presented as Golden Visa eligible, making the property particularly relevant to international buyers seeking a modern Athens residence combined with residency-by-investment potential.For buyers seeking a two-bedroom apartment for sale in Athens, this property combines a central location, efficient modern layout, private outdoor space, high energy performance, residential amenities and investment characteristics within one contemporary development.For full presentation of the property including the price please click the link below:https://ktimatoemporiki.gr/property/apartment-for-sale-in-athens-golden-visa-eligible-id-a4-13539Athens - Thessaloniki - Cyclades - Rhodes - Crete www.ktimatoemporiki.grMonica Seferovic+30 693 070 0053