21 549 441 RUB
25 067 717 RUB
26 387 070 RUB
24 627 932 RUB
25 947 286 RUB
Direct eligibility for the Greek Golden Visa program
Strategic location near Syngrou Avenue
Consistent rental demand
Full building upgrade to modern residential standards
Complete legal guidance from application to residency approvalThere is also the option for full furnishing and equipment at an additional cost of €10,000, offering a turnkey solution ready for immediate rental.If you are looking for a secure Golden Visa investment in Athens with clear strategy and long term perspective, send us a private message for full details.PROPERTY ID: A4-12522
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Показать больше Показать меньше Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς Πώληση στην ΚαλλιθέαΔιατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 57 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, στον 1ο όροφο κτιρίου που βρίσκεται υπό κατασκευή, με ξεκάθαρο επενδυτικό προσανατολισμό και πλήρη επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa.Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και λειτουργική, ιδανική για φοιτητική χρήση ή μακροχρόνια αστική μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση.Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η ενεργειακή κλάση είναι D. Το κτίριο αποτελεί πρώην επαγγελματικό χώρο που μετατρέπεται πλήρως σε σύγχρονα διαμερίσματα, σχεδιασμένα αποκλειστικά για επενδυτές Golden Visa. Η παράδοση προγραμματίζεται για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με διαθεσιμότητα από 01/11/2026.Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη στο κέντρο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, έναν από τους βασικότερους αναπτυξιακούς άξονες της Αθήνας που συνδέει το κέντρο με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η περιοχή προσφέρει ισχυρές υποδομές, εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και κοντινή απόσταση από τις παραλίες, στοιχεία που στηρίζουν διαχρονικά τη μισθωτική απόδοση και την επενδυτική ασφάλεια.Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Golden Visa στην Καλλιθέα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, με εξειδικευμένους συμβούλους που αναλαμβάνουν όλη τη νομική διαδικασία, από την αίτηση έως την τελική έγκριση.Στα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η άμεση επιλεξιμότητα για Golden Visa, η προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, η σταθερή μισθωτική ζήτηση, η πλήρης μετατροπή σε σύγχρονες κατοικίες και η ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία αγοράς και απόκτησης άδειας διαμονής.Υπάρχει επίσης η δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου διαμερίσματος με επιπλέον κόστος €10.000, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση εκμετάλλευση.Για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση, στείλτε μας μήνυμα.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12522
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Golden Visa One Bedroom Apartment for Sale | Kallithea AthensA smart 57 sq.m. one bedroom apartment on the 1st floor of a fully transformed residential building, designed with one clear purpose: strong rental performance and direct Golden Visa eligibility.The layout is developed on a single level and includes one comfortable bedroom, one modern bathroom, a functional kitchen, and a bright living area. Every square meter is efficiently used, making it ideal for student housing or long term urban leasing in one of Athens’ most active districts.The property features autonomous electric heating, air conditioning, a reinforced security door, elevator access, and Energy Class D. The building itself is a former commercial property undergoing full conversion into contemporary apartments tailored specifically for Golden Visa investors.Delivery is scheduled for the second half of 2026, with availability from November 1st 2026.Located in the heart of Kallithea, within a commercial zone and just moments from Syngrou Avenue, the apartment benefits from immediate access to central Athens and the Athenian Riviera. Strong infrastructure, metro connectivity, and proximity to the coastline support steady rental demand and long term capital growth.Investment Highlights
Direct eligibility for the Greek Golden Visa program
Strategic location near Syngrou Avenue
Consistent rental demand
Full building upgrade to modern residential standards
Complete legal guidance from application to residency approvalThere is also the option for full furnishing and equipment at an additional cost of €10,000, offering a turnkey solution ready for immediate rental.If you are looking for a secure Golden Visa investment in Athens with clear strategy and long term perspective, send us a private message for full details.PROPERTY ID: A4-12522
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr