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Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T97532
/ 201312
Ссылка:
FFPA-T97532
Страна:
FR
Город:
Roche Jaudy
Почтовый индекс:
22450
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
334 м²
Участок:
3 025 м²
Комнат:
18
Спален:
12
Ванных:
6
Туалетов:
6
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Пандус:
Да
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Трегье | 118 188 RUB | - |
| Ланьон | 139 521 RUB | 128 636 RUB |
| Перрос-Гирек | 214 957 RUB | 246 809 RUB |
| Пемполь | 158 027 RUB | 200 974 RUB |
| Плуэзек | 137 869 RUB | - |
| Плуаре | 102 452 RUB | - |
| Генган | 99 163 RUB | - |
| Плуа | 141 181 RUB | - |
| Плестен-ле-Грев | 128 310 RUB | - |
| Сен-Ке-Портриё | 185 965 RUB | 259 539 RUB |
| Кот-д’Армор | 133 470 RUB | 148 371 RUB |
| Сен-Бриё | 123 045 RUB | 111 329 RUB |
| Морле | 110 548 RUB | 94 535 RUB |
| Сен-Поль-де-Леон | 115 761 RUB | - |
| Ламбаль | 141 646 RUB | 156 537 RUB |
| Плуэскат | 116 511 RUB | - |
| Гурен | 80 742 RUB | - |
| Понтиви | 110 485 RUB | 111 402 RUB |
| Планкоэт | 133 180 RUB | - |
In the heart of La Roche-Derrien, a charming Breton village offering a peaceful setting, this property benefits from a south-facing exposure and offers a magnificent view over the Jaudy River. Close to amenities, schools, shops, and the town center, this residence is ideally located and easily accessible.Set on a large plot of 3,025 sqm, this former stone-built flour mill, fully renovated, offers 6 furnished apartments adapted for people with reduced mobility (PMR), appreciated for their practicality and accessibility (elevator). There is also a large stone of 270 sqm outbuilding with a recent roof. Convertible into a residence, it offers exceptional renovation potential, with the possibility of a panoramic view over the river.Possibility to create a main residence, a reception venue, or a shared living space with a loft upstairs. This exceptional and green setting allows for many projects: year-round furnished rental, holiday cottages, senior residence or accommodation for people with reduced mobility, wedding reception venue… with the option of a primary residence.The 334 sqm building comprises 18 rooms, including 12 bedrooms, 6 bathrooms, 6 toilets, and disabled access. The interior fittings ensure absolute comfort, with great natural light and a functional layout for each space. A rare property combining the charm of the old with modern installations, offering an exceptional quality of life.Each apartment is furnished and consists of a living room, a fully equipped kitchen, a shower room with WC, and two bedrooms. The property includes: 3 units of 73 sqm, 2 units of 58 sqm, and 1 unit of 53 sqm. The accommodations are equipped with fiber internet, mechanical ventilation (VMC), and electric heating. Approximately 10 parking spaces, a terrace, and a beautiful garden complete this property.The tourist port town of Tréguier is located in the immediate vicinity. Показать больше Показать меньше A Vendre Exclusivité Ophélie Guitton Meg Agence. Propriété atypique à 925 000 euros. Au cœur de La Roche-Derrien, charmant village breton offrant un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une exposition sud et offre une vue magnifique sur la rivière du Jaudy. Proche des commodités, écoles, commerces et animations du centre-ville, cette demeure est idéalement située et accessible.
Sur un vaste terrain de 3025 m², cette ancienne usine à lin en pierre réaménagée propose 6 appartements meublés équipés PMR qui séduisent par leur praticité et leur accessibilité (ascenseur) ainsi qu'une grande dépendance en pierre de 270 m2 avec étage, dont la toiture est récente. Transformable en habitation, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec possibilité d'une vue panoramique sur la rivière. Possibilité de création d'une habitation, d'un lieu de réception ou de lieu de vie collectif avec un loft à l'étage. Ce lieu exceptionnel et verdoyant laisse libre court à de multiples projets : location meublée à l'année, gîtes, résidence senior ou pour personnes à mobilité réduite, lieu de réception pour mariages...avec possibilité d'une résidence principale.
L'immeuble de 334 m² s'étend sur 18 pièces, dont 12 chambres, 6 salles de bain, 6 toilettes, et un accès handicapé. Les aménagements intérieurs garantissent un confort absolu, avec une grande luminosité et une distribution fonctionnelle pour chaque espace. Un ensemble rare alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Chaque appartement est meublé et se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. Il se caractérise comme suit : 3 lots d'une surface de 73 m2, 2 lots d'une surface de 58 m2 et un lot de 53 m2. Les logements sont équipés de la fibre, de la VMC et d'un mode de chauffage électrique. Environ 12 places de parking, une terrasse et un splendide jardin viennent compléter cette propriété.
Tréguier ville portuaire touristique se situe à proximité immédiate. Je suis ouverte au partage de commission avec d'autres consultants immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397 Description:
In the heart of La Roche-Derrien, a charming Breton village offering a peaceful setting, this property benefits from a south-facing exposure and offers a magnificent view over the Jaudy River. Close to amenities, schools, shops, and the town center, this residence is ideally located and easily accessible.Set on a large plot of 3,025 sqm, this former stone-built flour mill, fully renovated, offers 6 furnished apartments adapted for people with reduced mobility (PMR), appreciated for their practicality and accessibility (elevator). There is also a large stone of 270 sqm outbuilding with a recent roof. Convertible into a residence, it offers exceptional renovation potential, with the possibility of a panoramic view over the river.Possibility to create a main residence, a reception venue, or a shared living space with a loft upstairs. This exceptional and green setting allows for many projects: year-round furnished rental, holiday cottages, senior residence or accommodation for people with reduced mobility, wedding reception venue… with the option of a primary residence.The 334 sqm building comprises 18 rooms, including 12 bedrooms, 6 bathrooms, 6 toilets, and disabled access. The interior fittings ensure absolute comfort, with great natural light and a functional layout for each space. A rare property combining the charm of the old with modern installations, offering an exceptional quality of life.Each apartment is furnished and consists of a living room, a fully equipped kitchen, a shower room with WC, and two bedrooms. The property includes: 3 units of 73 sqm, 2 units of 58 sqm, and 1 unit of 53 sqm. The accommodations are equipped with fiber internet, mechanical ventilation (VMC), and electric heating. Approximately 10 parking spaces, a terrace, and a beautiful garden complete this property.The tourist port town of Tréguier is located in the immediate vicinity.