23 962 250 RUB
22 560 684 RUB
30 382 324 RUB
21 339 966 RUB
- upstairs, a landing leads to four bedrooms, a bathroom, and an attic that can be converted to suit the occupants' needs;
- outbuildings with street access suitable for a professional office, commercial activity, or storage;
- an 87 sq m shed. Set on a large 1106 sq m plot, including a well-maintained garden, this property offers a peaceful and relaxing outdoor setting. The outbuildings, the shed, and access to the marshes add character and further possibilities for landscaping.Renovation work is required. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Mains gas heating. Показать больше Показать меньше Située dans la charmante ville de Saint-Omer (62500), ce bien atypique de 136 m2, au charme préservé, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et de la campagne et offre plusieurs atouts :
- une belle maison de caractère au cachet unique, avec parquets et carrelage d'origine, offrant un salon, une cuisine, une salle à manger, cellier et bureau au rez-de-chaussée
- à l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des combles aménageables selon les besoins des occupants
- des dépendances avec accès sur la rue permettant une activité libérale, commerciale ou stockage
- un hangar de 87 m2
Avec un vaste terrain de 1106 m², comprenant un jardin bien entretenu, cette propriété offre un cadre extérieur paisible et propice à la détente. Les dépendances, le hangar, et l'accès aux marais ajoutent une touche de caractère et de possibilités d'aménagement extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir. DPE D. Chauffage gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027 Located in the charming town of Saint-Omer (62500), this unique 136 sq m property, with its preserved charm, enjoys an ideal location close to the town center, shops, and the countryside, and offers several advantages:- a beautiful character house with unique charm, featuring original parquet and tiled floors, comprising a living room, kitchen, dining room, pantry, and office on the ground floor;
- upstairs, a landing leads to four bedrooms, a bathroom, and an attic that can be converted to suit the occupants' needs;
- outbuildings with street access suitable for a professional office, commercial activity, or storage;
- an 87 sq m shed. Set on a large 1106 sq m plot, including a well-maintained garden, this property offers a peaceful and relaxing outdoor setting. The outbuildings, the shed, and access to the marshes add character and further possibilities for landscaping.Renovation work is required. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Mains gas heating.