47 806 581 RUB
57 387 058 RUB
44 645 023 RUB
56 438 591 RUB
57 013 419 RUB
55 557 187 RUB
From the entrance, the charm is felt with its living room featuring a fireplace. The fitted kitchen opens onto a private and peaceful garden. The ground floor also offers a master suite with direct access to a private, secluded patio, a bathroom with a toilet, a laundry room, and a separate toilet.
The upper floor offers two bedrooms with exposed beams and a shower room with a toilet.
A recent extension with a roof terrace of over 30m² currently houses a magnificent library, perfect for an office or relaxation area. The icing on the cake: an outbuilding comprising a room, a bedroom, and a bathroom with a separate toilet, with separate access, makes it ideal for rental accommodation, a guest room, or a workshop.
A unique address imbued with charm and poetry, perfect for lovers of authenticity and the "everything within walking distance" lifestyle. Показать больше Показать меньше Sylvie Trolez: Megagence vous présente cette sablaise de caractère au cachet incontestable d'environ 150m² entièrement rénovée, située au coeur des Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, du centre ville, du marché Arago et de la grande plage.
Dès l'entrée, le charme opère avec son salon séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine A/E s'ouvre sur un jardin privatif et paisible. Le rdc offre également une suite parentale avec accès direct sur un patio intime à l'abri des regards, une salle de bains avec wc, une buanderie et un wc indépendant.
L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc.
Une extension récente de plus de 30m² accueille actuellement une magnifique bibliothèque parfaite pour un espace bureau ou de détente.
Cerise sur le gâteau: une dépendance comprenant une pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc avec accès indépendant permet d'imaginer un espace locatif, une chambre d'amis, ou un atelier
Une adresse unique empreinte de charme et de poésie parfaite pour les amoureux d'authenticité et de vie "tout à pied".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 562 400 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112 Sylvie Trolez: Megagence presents this characterful, fully renovated house of approximately 150m², located in the heart of Les Sables-d'Olonne, close to shops, the town center, the Arago market, and the main beach.
From the entrance, the charm is felt with its living room featuring a fireplace. The fitted kitchen opens onto a private and peaceful garden. The ground floor also offers a master suite with direct access to a private, secluded patio, a bathroom with a toilet, a laundry room, and a separate toilet.
The upper floor offers two bedrooms with exposed beams and a shower room with a toilet.
A recent extension with a roof terrace of over 30m² currently houses a magnificent library, perfect for an office or relaxation area. The icing on the cake: an outbuilding comprising a room, a bedroom, and a bathroom with a separate toilet, with separate access, makes it ideal for rental accommodation, a guest room, or a workshop.
A unique address imbued with charm and poetry, perfect for lovers of authenticity and the "everything within walking distance" lifestyle.