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Saint-Martin-le-Hébert - Дом на продажу
32 145 172 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T83441
/ 182776
Ссылка:
FFPA-T83441
Страна:
FR
Город:
Saint-Martin-Le-Hebert
Почтовый индекс:
50260
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
190 м²
Участок:
1 253 м²
Комнат:
6
Спален:
5
Ванных:
3
Потребление энергии:
159
Выбросы парниковых газов:
19
Парковка:
1
In the immediate vicinity of local amenities, bakeries, grocery stores, bar, tobacconist, restaurant, all the school structures for your children: school, college and sports complexes.Do not hesitate if you have any questions, see you soon, Clémentine and Laurent MegAgence. We will be delighted to tell you his story. Показать больше Показать меньше Située à Saint-Martin-le-Hébert, cette élégante Maison de Maître datant de 1600 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante commune. Proche des commodités locales, à seulement 3 km de Bricquebec-en-Cotentin et offrant un accès aisé aux espaces naturels environnants, elle séduit par son atmosphère calme et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.À l'intérieur, cette maison en pierre de 190 m² présente 6 pièces harmonieusement agencées, 2 salle à manger ou salon avec leurs cheminées conservées et modernisées grâce aux poêles à bois pour une sécurité optimale. La tomette au sol ainsi que les carreaux de faïence de l'escalier rappelle l'âme historique de cette bâtisse. 3 chambres et 2 salles d'eau ont été refaites à neuf, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement des espaces assure une distribution fluide, offrant une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Des travaux de rafraîchissements reste à prévoir dans une partie de la maison (deux pièces pouvant servir de futures chambres ainsi qu'une salle d'eau). Implantée sur un terrain généreux de 1253 m², cette propriété propose un espace extérieur soigné sans vis-àvis incluant une véranda récente offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Les 4 places de parking facilitent le stationnement, tandis que les dépendances et l'étendue du terrain offrent des possibilités d'aménagement extérieur variées.Certains critères financiers vous permettront d'augmenter votre intérêt pour cette maison: Taxe foncière: 1350€ et DPE en C ! À 25min de l'EPR Flamanville, à 30min d' ORANO LA Hague et à 25min du centre ville de Cherbourg-en-Cotentin.
À proximité immédiate des commodités locales, boulangeries, épiceries, bar, bureau de tabac, restaurant, toutes les structures scolaires pour vos enfants: école, collège et complexes sportifs. N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence. Nous serons ravis de vous compter son histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945 Located in Saint-Martin-le-Hébert, this elegant Maison de Maître dating from 1600 benefits from a peaceful and green setting, typical of this charming town. Close to local amenities, just 3 km from Bricquebec-en-Cotentin and offering easy access to the surrounding natural spaces, it seduces with its calm and friendly atmosphere, ideal for a fulfilled family life.Inside, this 190 m² stone house has 6 harmoniously arranged rooms, 2 dining rooms or living rooms with their fireplaces preserved and modernized thanks to wood stoves for optimal safety. The terracotta floor and the earthenware tiles of the staircase recall the historic soul of this building. 3 bedrooms and 2 bathrooms have been refurbished, this house offers a pleasant and functional living environment. The layout of the spaces ensures a fluid distribution, offering preserved privacy for each member of the family. Renovation work is still to be expected in part of the house (two rooms that could be used as future bedrooms as well as a bathroom).Located on a generous plot of 1253 m², this property offers a neat outdoor space without vis-à-vis including a recent veranda offering a pleasant view of the wooded garden. The 4 parking spaces make parking easy, while the outbuildings and the size of the land offer varied outdoor development possibilities.Certain financial criteria will allow you to increase your interest in this house: Property tax: €1350 and DPE in C!25 minutes from the EPR Flamanville, 30 minutes from ORANO LA Hague and 25 minutes from the city center of Cherbourg-en-Cotentin.
In the immediate vicinity of local amenities, bakeries, grocery stores, bar, tobacconist, restaurant, all the school structures for your children: school, college and sports complexes.Do not hesitate if you have any questions, see you soon, Clémentine and Laurent MegAgence. We will be delighted to tell you his story.