КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Здание (Продажа)
200 м²
участок 222 м²
Ссылка:
FFPA-T81681
/ 180523
Ссылка:
FFPA-T81681
Страна:
FR
Город:
Saint-Etienne
Почтовый индекс:
42000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
200 м²
Участок:
222 м²
Потребление энергии:
326
Выбросы парниковых газов:
10
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СЕНТ-ЭТЬЕН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Фирмини | - | 126 023 RUB |
| Сен-Шамон | - | 144 988 RUB |
| Крапон | 501 197 RUB | 491 202 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 618 404 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 606 887 RUB |
| Экюли | 604 165 RUB | 531 220 RUB |
| Венисьё | - | 455 095 RUB |
| Лион | - | 588 954 RUB |
| Lyon 1er arrondissement | - | 604 934 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 706 253 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 625 483 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 481 153 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 530 152 RUB |
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
Proximité de l'Université Jean Monnet, Forte demande locative.
Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075 Показать больше Показать меньше L'immeuble à vendre est situé à Saint-Étienne, dans un secteur dynamique de la ville à proximité de l'Université, et se compose ainsi:
Rez-de-chaussée : Un local commercial occupé, assurant des revenus stables.
2 étages à usage d'habitation
Revenu locatif mensuel : 2428 € hors charges + 180 € de charges.
Local tabac + cour 100 m² en RDC Bon état
Appartement 1 1er 22 m² Bon état loué 330 €
Appartement 2 1er 23 m² Bon état loué 330 €
Appartement 3 1er 24 m² Bon état loué 330 €
Appartement 4 1er 13 m² Travaux à prévoir vacant
Appartement 5 2ème 23 m² Bon état loué 330 €0
Appartement 6 2ème 23 m² Bon état loué 330 €Taxe foncière 4 300€
L'immeuble est déjà rentable, avec des perspectives d’augmenter les revenus en louant en meublé courte durée grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet.
Avantages :
Proximité de l'Université Jean Monnet, Forte demande locative.
Travaux à prévoir afin de valoriser l'immeuble et optimiser le rendement.
Aides gouvernementales disponibles : Nous vous accompagnons avec le dossier "Ma Prime Rénov".
Localisation stratégique : Quartier centre-ville en expansion.
Potentiel de valorisation : Augmenter le rendement avec des locations meublées courte durée.
Accompagnement personnalisé : Des travaux de rénovation à la gestion locative en passant par le financement et la recherche des meilleurs taux en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à Saint-Étienne !
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075