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Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T76831
/ 174140
Ссылка:
FFPA-T76831
Страна:
FR
Город:
Gandelain
Почтовый индекс:
61420
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
160 м²
Участок:
1 200 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Туалетов:
2
Потребление энергии:
325
Выбросы парниковых газов:
10
Терасса:
Да
Подвал:
Да
À l'extérieur, une terrasse dallée idéale pour profiter des journées ensoleillées, cabanons de jardin pour le rangement, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité.
Cette longère de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une salle de séjour lumineuse de 37 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine fermée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, et deux toilettes. Les matériaux traditionnels tels que le parquet et le carrelage apportent du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561 Located in Gandelain (61420), this charming house benefits from a calm and peaceful environment, typical of the Normandy countryside, while being close to the village center with its entertainment and shops. Perfect for those looking for tranquility while staying connected to local life.Outside, the property offers a paved terrace ideal for enjoying sunny days, a chalet and a garden shed for storage, as well as a barbecue area for friendly moments with family or friends. An outdoor parking space is also available for added convenience.Inside, this 160 m² farmhouse offers a functional layout with a bright 37 m² living room with a fireplace, a closed kitchen, four bedrooms including one on the ground floor, two shower rooms, and two toilets. Traditional materials such as parquet flooring and tiling bring character to each room, creating a warm and welcoming atmosphere.