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Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T76802
/ 174183
Ссылка:
FFPA-T76802
Страна:
FR
Город:
Francoules
Почтовый индекс:
46090
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
200 м²
Участок:
2 000 м²
Комнат:
8
Спален:
6
Ванных:
6
Туалетов:
6
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
161
Выбросы парниковых газов:
31
Парковка:
1
Терасса:
Да
Подвал:
Да
- **Vaste séjour de 60m2** lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre
- **Cuisine aménagée de 26m2** et fonctionnelle
- **2 chambres de 22 et 12m2** confortables
- **1 bureau de 14m2** pouvant servir d’espace de travail
- **2 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire** pour plus de praticité
- Espace bien-être avec **sauna** #### **Logements locatifs** :
- **4 logements indépendants** de **50 m²** chacun
- Actuellement loués, générant des **revenus locatifs stables** #### **Le terrain** :
Le tout est implanté sur un terrain de **2000 m²**, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou simplement un bel espace extérieur à exploiter.#### **Points forts** :
- **Double opportunité** : résidence principale et investissement locatif
- Revenus locatifs déjà en place, parfait pour un **investisseur clé en main**
- Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou investisseurs Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Показать больше Показать меньше À vendre : **ensemble immobilier** idéal pour allier confort de vie et investissement locatif, situé dans un environnement paisible et agréable sur la commune de Francoulès, à proximité de l'A20 et à 20 minutes de Cahors . Le bien comprend une **habitation principale spacieuse** et **4 logements locatifs** générant des **revenus immédiats**, le tout sur un terrain de **2000 m²**.#### **Détails de l’habitation principale** (125 m²) :
- **Vaste séjour de 60m2** lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre
- **Cuisine aménagée de 26m2** et fonctionnelle
- **2 chambres de 22 et 12m2** confortables
- **1 bureau de 14m2** pouvant servir d’espace de travail
- **2 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire** pour plus de praticité
- Espace bien-être avec **sauna** #### **Logements locatifs** :
- **4 logements indépendants** de **50 m²** chacun
- Actuellement loués, générant des **revenus locatifs stables** #### **Le terrain** :
Le tout est implanté sur un terrain de **2000 m²**, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou simplement un bel espace extérieur à exploiter.#### **Points forts** :
- **Double opportunité** : résidence principale et investissement locatif
- Revenus locatifs déjà en place, parfait pour un **investisseur clé en main**
- Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou investisseurs Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro