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Буа-Гийом - Квартира на продажу

19 423 624 RUB

Квартира (Продажа)

4 к
2 сп
1 вн
65 м²
Ссылка: FFPA-T74409 / 171166
megAgence presents a charming, bright 3-bedroom apartment located on the 4th floor with an elevator in a well-maintained residence in Bois-Guillaume, near the border of Rouen and Bihorel, close to shops and the F1 bus, and just a 20-minute walk from Rouen SNCF train station.This recently tastefully renovated apartment offers an entrance with a closet, a shower room, a toilet, two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a fully equipped kitchen, a dining room, and a living room with a south-facing balcony offering an unobstructed view.ADDITIONAL FEATURES: Recent water heater, double glazing, manual roller shutters, closed garage, and fiber optic internet.THE BONUS: Numerous approved improvement works are underway, which will enhance the energy efficiency rating (DPE) and lower condominium charges (external insulation of gable walls, thermostatic valves, collective heat pumps, ventilation system, etc.). These works have already been paid for by the seller. Quarterly charges: €648.55 (heating, cold water, maintenance of common areas, elevator, park maintenance) + €32.79 for the renovation fund.*** VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST *** Показать больше Показать меньше megAgence vous présente un charmant T4 lumineux situé au 4ème avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de Bois-Guillaume, limite Rouen et Bihorel, proche de commerces et du bus F1, à 20mn à pieds de la gare SNCF de Rouen.Cet appartement rénové récemment avec goût offre une entrée avec placard, une salle de douche, toilette, deux chambres dont une avec penderie aménagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec balcon exposé sud bénéficiant d'une vue dégagée.DIVERS : Cumulus récent, double vitrage, volets roulants manuels, garage fermé. Fibre.LE PLUS : De nombreux travaux votés sont en cours et permettent d'envisager une amélioration du DPE et une baisse des charges de copropriété (Isolation extérieure des pignons, robinets thermostatiques, pompes à chaleur collectives, VMC,...). Ces travaux sont déjà payés par le vendeur.
Charges trimestrielles 648,55€ (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, entretien du parc) + Fonds travaux 32,79€*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
megAgence presents a charming, bright 3-bedroom apartment located on the 4th floor with an elevator in a well-maintained residence in Bois-Guillaume, near the border of Rouen and Bihorel, close to shops and the F1 bus, and just a 20-minute walk from Rouen SNCF train station.This recently tastefully renovated apartment offers an entrance with a closet, a shower room, a toilet, two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a fully equipped kitchen, a dining room, and a living room with a south-facing balcony offering an unobstructed view.ADDITIONAL FEATURES: Recent water heater, double glazing, manual roller shutters, closed garage, and fiber optic internet.THE BONUS: Numerous approved improvement works are underway, which will enhance the energy efficiency rating (DPE) and lower condominium charges (external insulation of gable walls, thermostatic valves, collective heat pumps, ventilation system, etc.). These works have already been paid for by the seller. Quarterly charges: €648.55 (heating, cold water, maintenance of common areas, elevator, park maintenance) + €32.79 for the renovation fund.*** VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST ***
Ссылка: FFPA-T74409
Страна: FR
Город: Bois-Guillaume
Почтовый индекс: 76230
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 65 м²
Комнат: 4
Спален: 2
Ванных: 1
Туалетов: 1
Этаж: 4
Оборудованная кухня: Да
Потребление энергии: 266
Выбросы парниковых газов: 47
Парковка: 1
Гараж: 1
Лифт: Да
Балкон: Да

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