35 570 025 RUB
4 сп
160 м²
For sale is this exceptional townhouse for renovation conveniently located in the old center "Baixa" of Olhão, just a few steps from the market and the beautiful Ria Formosa. The renovation project has been recently approved by the Olhão town hall.Featuring beautiful stone walls, high and typical vaulted ceilings and a rooftop terrace with magnificent views overlooking the old town and the islands.Being located in the ARU (Area de Reabilitação Urbana) it's eligible for certain fiscal benefits after renovation.The project involves a house with a 133m2 building area comprising of living space on two floors and a mezzanine plus outside space with an inner courtyard of 14,65m2 and a rooftop terrace of 60m2. On the rooftop is projected to come a plunge pool.Lay-out of the project:Ground floor with a living area of 56m2 and inner patio of 14,65m2.First floor and mezzanine with 2 bedrooms and 2 bathrooms of 77m2.Rooftop terrace of 60m2 and a plunge pool of 4.80m2.Olhão is a traditional and characterful fishing town in the Eastern part of the Algarve.The town has a very pretty waterfront with the islands of Armona and Culatra closeby, a busy fishing harbour and a maze of pleasant cobbled back streets in the fisherman's quarter.A rare opportunity! Показать больше Показать меньше C'est une maison de ville exceptionnelle à rénover idéalement située dans le vieux centre « Baixa » d’Olhão, à quelques pas du marché et de la belle Ria Formosa. Le projet de rénovation a été récemment approuvé par la mairie d’Olhão.Doté de beaux murs en pierre, de hauts plafonds voûtés typiques et d’une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la vieille ville et les îles.Étant situé dans l’ARU (Area de Reabilitação Urbana), il est éligible à certains avantages fiscaux après rénovation.Le projet comprend une maison d’une surface de construction de 133m2 comprenant une surface habitable sur deux étages et une mezzanine avec une cour intérieure de 11m2 et une terrasse sur le toit de 60m2. Sur le toit, il est prévu qu’il y ait une piscine "plongoir" de 4,8m2.Mise en page du projet :Rez-de-chaussée avec une surface habitable de 56m2 et un patio intérieur de 14,65m2.Premier étage et mezzanine avec 2 chambres et 2 salles de bains de 77m2.Terrasse sur le toit de 60m2 et une piscine de 4,80m2.Olhão est une ville de pêcheurs traditionnelle et de caractère dans la partie orientale de l’Algarve.La ville a un très joli front de mer avec les îles d’Armona et de Culatra à proximité, un port de pêche animé et un labyrinthe d’agréables ruelles pavées avec le quartier des pêcheurs.Une opportunité rare ! Uitzonderlijk pand voor renovatie, gunstig gelegen in het oude centrum "Baixa" van Olhão, op slechts een steenworp van de markt en de prachtige Ria Formosa. Het renovatieproject werd onlangs goedgekeurd door de stad Olhão.Prachtige stenen muren, 4.5 meter hoge en typische gewelfde plafonds en een groot dakterras met een prachtig uitzicht over de oude stad en de eilanden.Het pand is gelegen binnen de ARU (Area de Reabilitação Urbana) zone en komt, na renovatie, in aanmerking voor bepaalde fiscale voordelen.Het project omvat een huis met een bouwoppervlakte van 133m2, bestaande uit woonruimte verdeeld over twee verdiepingen en een mezzanine. Bijkomend is er een patio van 11m2 en een dakterras van 60m2. Op het dak is het voorzien dat er een komt een zwembad van 4.8m2.Indeling van het project:Begane grond met een woonoppervlakte van 56m2 en binnenpatio van 14,65m2.Eerste verdieping en mezzanine met 2 slaapkamers en 2 badkamers van in totaal 77m2.Dakterras van 60m2 met een zwembad van 4.80m2.Olhão is een traditioneel en karaktervol vissersdorp in het oostelijke deel van de Algarve.De stad heeft een zeer mooie wandelpromenade langs het water met de eilanden Armona en Culatra in de buurt, een drukke vissershaven en een doolhof van pittoreske geplaveide straatjes.Een unieke kans! Vende-se esta excecional moradia geminada para renovação convenientemente localizada no centro antigo "Baixa" de Olhão, a poucos metros do mercado e da Ria Formosa. O projeto de renovação foi recentemente aprovado pela Câmara Municipal de Olhão.Com boas paredes de pedra, típicos tetos altos abobadados e um terraço no último piso com vistas magníficas sobre a cidade velha e as ilhas.Por estar localizado na ARU (Área de Reabilitação Urbana), é elegível para certos benefícios fiscais após a renovação.O projeto envolve uma casa com uma área de construção de 133m2 composta por espaço de convívio em dois pisos e uma mezzanine mais espaço exterior com um pátio interior de 11m2 e um terraço no último piso de 60m2. Na cobertura está projetada uma piscina de mergulho.Esboço do projeto:Rés do chão com uma área útil de 56m2 e pátio interior de 14,65m2.Primeiro andar com mezzanine, composto por 2 quartos e 2 casas de banho, com a área de 77m2.Terraço na cobertura de 60m2 e uma piscina de mergulho de 4,80m2.Olhão é uma cidade piscatória tradicional e característica na parte oriental do Algarve.A cidade tem uma orla muito bonita com as ilhas de Armona e Culatra por perto, um porto de pesca movimentado e um labirinto de agradáveis ruas de paralelepípedos no bairro dos pescadores.Uma oportunidade rara! Located in Olhão.
For sale is this exceptional townhouse for renovation conveniently located in the old center "Baixa" of Olhão, just a few steps from the market and the beautiful Ria Formosa. The renovation project has been recently approved by the Olhão town hall.Featuring beautiful stone walls, high and typical vaulted ceilings and a rooftop terrace with magnificent views overlooking the old town and the islands.Being located in the ARU (Area de Reabilitação Urbana) it's eligible for certain fiscal benefits after renovation.The project involves a house with a 133m2 building area comprising of living space on two floors and a mezzanine plus outside space with an inner courtyard of 14,65m2 and a rooftop terrace of 60m2. On the rooftop is projected to come a plunge pool.Lay-out of the project:Ground floor with a living area of 56m2 and inner patio of 14,65m2.First floor and mezzanine with 2 bedrooms and 2 bathrooms of 77m2.Rooftop terrace of 60m2 and a plunge pool of 4.80m2.Olhão is a traditional and characterful fishing town in the Eastern part of the Algarve.The town has a very pretty waterfront with the islands of Armona and Culatra closeby, a busy fishing harbour and a maze of pleasant cobbled back streets in the fisherman's quarter.A rare opportunity!