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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
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EGYB-T847
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An exclusive investment opportunity is presented in the prestigious Goya neighborhood of the Salamanca district: a 146-square-meter office space for renovation, located on the first floor of a well-maintained building. Its dimensions offer an excellent starting point for developing a customized renovation project, ideal for those seeking to adapt a space to the specific needs of their business, whether as a professional office, consulting room, or corporate headquarters in a prominent location. The interior of the property, with 129 square meters of usable space, stands out for its great versatility for future redistribution, allowing for a complete reconfiguration to create bright and open workspaces, private offices, or functional meeting rooms. The first-floor height provides convenient access and good visibility. A key added value is the option to purchase a parking space in the same building for €45,000, a highly valuable and practical feature in this sought-after area of Madrid. The property's location is simply unbeatable, right in the heart of the Goya district and surrounded by vibrant commercial and business activity. It offers easy walking access to a full range of services, top-tier restaurants, and renowned boutiques, as well as excellent public transport connections that ensure seamless access to the rest of the city. Acquiring this property guarantees an asset with high appreciation potential in one of the most sought-after areas of the capital. The possibility of customizing a workspace in such a strategic setting, with the added benefit of optional private parking, makes it a very attractive option in today's market. At Walter Haus, we are at your disposal to provide further information and arrange a viewing.
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Se presenta EN EXCLUSIVA una interesante oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de Goya, en el distrito de Salamanca, consistente en una oficina para reformar de 146 metros cuadrados construidos ubicada en la primera planta de una finca cuidada. Sus dimensiones ofrecen un excelente punto de partida para desarrollar un proyecto de renovación a medida, ideal para quienes buscan adaptar un espacio a las necesidades específicas de su negocio, ya sea como despacho profesional, consultorio o sede corporativa en una localización representativa. El interior de la propiedad, con 129 metros útiles, destaca por su gran versatilidad para una futura redistribución, permitiendo una reconfiguración completa para crear ambientes de trabajo diáfanos y luminosos, despachos privados o funcionales salas de reuniones. La altura de primera planta le confiere una notable comodidad de acceso y buena visibilidad, sumando como valor añadido, fundamental la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo edificio por un precio de 45.000 €, un elemento de gran valor y practicidad en esta zona tan demandada de Madrid. La ubicación del inmueble es simplemente inmejorable, en pleno barrio de Goya y rodeado de una vibrante actividad comercial y empresarial, con acceso a pie a una completa oferta de servicios, restaurantes de primer nivel y tiendas de firmas reconocidas, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público que garantizan una conexión fluida con el resto de la ciudad. Adquirir esta propiedad es asegurar un activo con un alto potencial de revalorización en una de las áreas más cotizadas de la capital, donde la posibilidad de personalizar un espacio de trabajo en un entorno tan estratégico, con la ventaja de contar con aparcamiento propio opcional, la convierte en una opción muy atractiva en el mercado actual, por lo que en Walter Haus estamos a su disposición para ampliar la información y organizar una visita.
Une opportunité d'investissement exclusive se présente dans le prestigieux quartier Goya, au sein du district de Salamanca : un espace de bureaux de 146 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Ses dimensions offrent un excellent point de départ pour un projet de rénovation sur mesure, idéal pour ceux qui souhaitent adapter un espace aux besoins spécifiques de leur activité, qu'il s'agisse de bureaux professionnels, de cabinets de conseil ou de sièges sociaux dans un emplacement de premier plan. L'intérieur du bien, avec 129 m² de surface utile, se distingue par sa grande modularité, permettant une reconfiguration complète pour créer des espaces de travail lumineux et ouverts, des bureaux privés ou des salles de réunion fonctionnelles. La hauteur sous plafond du premier étage offre un accès aisé et une excellente visibilité. Un atout majeur réside dans la possibilité d'acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 45 000 €, un avantage précieux et pratique dans ce quartier très prisé de Madrid. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, en plein cœur du quartier Goya et entouré d'une dynamique commerciale et d'affaires. Il offre un accès facile à pied à une gamme complète de services, à des restaurants haut de gamme et à des boutiques de renom, ainsi qu'à d'excellentes liaisons de transports en commun garantissant une circulation fluide dans toute la ville. L'acquisition de ce bien immobilier représente un investissement sûr, avec un fort potentiel d'appréciation, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. La possibilité d'aménager un espace de travail personnalisé dans un emplacement aussi stratégique, avec en plus un parking privé en option, en fait une opportunité très attractive sur le marché actuel. Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite.
An exclusive investment opportunity is presented in the prestigious Goya neighborhood of the Salamanca district: a 146-square-meter office space for renovation, located on the first floor of a well-maintained building. Its dimensions offer an excellent starting point for developing a customized renovation project, ideal for those seeking to adapt a space to the specific needs of their business, whether as a professional office, consulting room, or corporate headquarters in a prominent location. The interior of the property, with 129 square meters of usable space, stands out for its great versatility for future redistribution, allowing for a complete reconfiguration to create bright and open workspaces, private offices, or functional meeting rooms. The first-floor height provides convenient access and good visibility. A key added value is the option to purchase a parking space in the same building for €45,000, a highly valuable and practical feature in this sought-after area of Madrid. The property's location is simply unbeatable, right in the heart of the Goya district and surrounded by vibrant commercial and business activity. It offers easy walking access to a full range of services, top-tier restaurants, and renowned boutiques, as well as excellent public transport connections that ensure seamless access to the rest of the city. Acquiring this property guarantees an asset with high appreciation potential in one of the most sought-after areas of the capital. The possibility of customizing a workspace in such a strategic setting, with the added benefit of optional private parking, makes it a very attractive option in today's market. At Walter Haus, we are at your disposal to provide further information and arrange a viewing.
Ссылка:
EGYB-T847
Страна:
ES
Регион:
Madrid
Город:
Madrid
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Офис
Площадь:
129 м²
Участок:
146 м²
Спален:
3
Ванных:
1
Парковка:
1
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАДРИД
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мадрид | 308 429 RUB | 455 055 RUB |
| Испания | 325 557 RUB | 322 351 RUB |
| Кослада | - | 286 346 RUB |
| Алькобендас | - | 415 508 RUB |