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Квартира (Долгосрочная аренда)
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EGYB-T1342
/ 3021
Exclusive 520 m2 triplex penthouse with a beautiful panoramic terrace and private heated pool in a building in Sant Gervasi Galvany. The apartment is distributed across the top three floors of the building, connected by a private glass elevator. The main floor comprises the entrance to the apartment, where there are two double en-suite bedrooms, one with a dressing room and a 30 m2 private terrace. On the second floor is the living area with a large living room, equipped with a projector and access to a circular terrace, plus the elegant dining area that connects to the fully equipped kitchen, pantry, wine cellar, and service area (with its own access door, elevator, and building service stairs). Also on this level are two bedrooms with two full bathrooms, plus a staff bedroom with a bathroom. On the third floor is the large terrace with a glass-enclosed heated pool, a gym, and a full bathroom. The property is very well located in Sant Gervasi, near Via Augusta and Plaza Molina. It is surrounded by all amenities, schools, and hospitals. It is well connected by public and private transport. *In compliance with State Law 12/2023 and Laws 18/2007 and 11/2025 of the Parliament of Catalonia, we inform you that: Community fees and Property Tax (IBI): included Utilities: not included in the price. Contract type: non-residential use (seasonal) Large landlord status: No Last current rent: €8,000 State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results. Luxury rental. Article 4.2 of the Urban Leases Act: leases of dwellings with a surface area exceeding 300 square meters or where the initial annual rent exceeds 5.5 times the annual minimum interprofessional wage and the lease covers the entire dwelling. These leases shall be governed by the agreement of the parties, and failing that, by the provisions of Title II of the aforementioned Act and, subsidiarily, by the provisions of the Civil Code.
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Exclusivo ático tríplex de 520 m2 con una preciosa terraza panorámica y piscina climatizada propia en una finca en Sant Gervasi Galvany. El piso se distribuye entra las tres últimas plantas del edificio, conectadas por un ascensor privado de cristal. La planta principal consta de la entrada al apartamento, donde se encuentran dos habitaciones dobles en suite, una de ellas con vestidor y una terraza privada de 30m2. En la segunda planta está la zona de día con una gran sala de estar, equipada con proyector y acceso a una terraza circular, más la elegante zona de comedor que conecta con la cocina totalmente equipada, despensa, bodega y área de servicios (con su propia puerta de acceso, al ascensor y escaleras de servicio del edificio). Además, en este nivel hay dos habitaciones con dos baños completos, más una habitación de servicio con baño. En la tercera planta está la gran terraza con piscina climatizada acristalada, gimnasio y 1 baño completo. El inmueble está muy bien situada en Sant Gervasi, cerca de Via Augusta y Plaza Molina. Rodeada de todos los servicios, colegios y hospitales. Bien comunicado con transporte público y privado. *En cumplimiento de la ley estatal 12/2023 y leyes 18/2007 y 11/2025 del Parlament de Catalunya, informamos que: Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos Coste de los suministros: no incluidos en el precio. Tipo de contrato: uso distinto de vivienda (temporada) Condición de gran tenedor: No Precio última renta vigente: €8000 Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados. Alquiler suntuario. Art. 4.2 Ley de Arrendamientos Urbanos: arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Título II de la citada ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
Penthouse exclusif en triplex de 520 m² avec une magnifique terrasse panoramique et une piscine privée chauffée, situé dans un immeuble du quartier de Sant Gervasi à Galvany. L'appartement occupe les trois derniers étages de l'immeuble et est desservi par un ascenseur privé vitré. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée de l'appartement, deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec dressing et terrasse privée de 30 m². Au premier étage se trouve l'espace de vie avec un vaste séjour équipé d'un vidéoprojecteur et donnant accès à une terrasse circulaire, ainsi qu'une élégante salle à manger communiquant avec la cuisine entièrement équipée, le cellier, la cave à vin et l'espace de service (avec entrée indépendante, ascenseur et escalier de service). Ce niveau comprend également deux chambres avec deux salles de bains complètes, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bains. Le deuxième étage abrite une grande terrasse avec piscine chauffée sous verrière, une salle de sport et une salle de bains complète. Ce bien bénéficie d'une situation idéale à Sant Gervasi, à proximité de la Via Augusta et de la Plaza Molina. Il est entouré de toutes les commodités, écoles et hôpitaux. Le logement est bien desservi par les transports publics et privés. *Conformément à la loi d'État 12/2023 et aux lois 18/2007 et 11/2025 du Parlement de Catalogne, nous vous informons que : Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses Charges locatives : non incluses dans le prix. Type de contrat : location saisonnière (usage non résidentiel) Propriétaire important : non Dernier loyer actuel : 8 000 € Système de référence des prix des loyers des logements sociaux (SERPAV) : aucun résultat. Location de luxe. Article 4.2 de la loi sur les baux urbains : baux de logements d'une surface supérieure à 300 m² ou lorsque le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel annuel et que le bail porte sur l'intégralité du logement. Ces baux sont régis par l'accord des parties et, à défaut, par les dispositions du titre II de ladite loi et, subsidiairement, par les dispositions du Code civil.
Exclusive 520 m2 triplex penthouse with a beautiful panoramic terrace and private heated pool in a building in Sant Gervasi Galvany. The apartment is distributed across the top three floors of the building, connected by a private glass elevator. The main floor comprises the entrance to the apartment, where there are two double en-suite bedrooms, one with a dressing room and a 30 m2 private terrace. On the second floor is the living area with a large living room, equipped with a projector and access to a circular terrace, plus the elegant dining area that connects to the fully equipped kitchen, pantry, wine cellar, and service area (with its own access door, elevator, and building service stairs). Also on this level are two bedrooms with two full bathrooms, plus a staff bedroom with a bathroom. On the third floor is the large terrace with a glass-enclosed heated pool, a gym, and a full bathroom. The property is very well located in Sant Gervasi, near Via Augusta and Plaza Molina. It is surrounded by all amenities, schools, and hospitals. It is well connected by public and private transport. *In compliance with State Law 12/2023 and Laws 18/2007 and 11/2025 of the Parliament of Catalonia, we inform you that: Community fees and Property Tax (IBI): included Utilities: not included in the price. Contract type: non-residential use (seasonal) Large landlord status: No Last current rent: €8,000 State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results. Luxury rental. Article 4.2 of the Urban Leases Act: leases of dwellings with a surface area exceeding 300 square meters or where the initial annual rent exceeds 5.5 times the annual minimum interprofessional wage and the lease covers the entire dwelling. These leases shall be governed by the agreement of the parties, and failing that, by the provisions of Title II of the aforementioned Act and, subsidiarily, by the provisions of the Civil Code.
Ссылка:
EGYB-T1342
Страна:
ES
Регион:
Barcelona
Город:
Barcelona
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Долгосрочная аренда
Тип недвижимости:
Квартира
Подтип недвижимости:
Пентхаус
Площадь:
500 м²
Участок:
520 м²
Спален:
5
Ванных:
5
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Лифт:
Да
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
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