22 282 136 RUB
22 282 136 RUB
27 462 345 RUB
29 158 062 RUB
22 747 425 RUB
Ce bien est implanté dans un secteur calme et prisé, à proximité, à pieds, de toutes les commodités et services (écoles, collège, lycées, centres médicaux, restaurants) et accès autoroutier.
Cette jolie maison familiale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, équipée d'une cheminée.
Cet espace de plus de 40 m2 à la lumière traversante, vous ouvre agréablement les portes de son jardin arboré et de son espace piscine.
Très fonctionnelle, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier (tout les deux aménagés), d'une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Elle vous offre un grand espace de rangement dans les combles accessibles par un escalier repliable.
Les plus : toiture en bon état, double vitrage, isolation des combles refaite, chaudière gaz (de ville),raccordement au tout à l'égout, moins de 700 euros de taxe foncière, VMC, la proximité à pieds du centre ville et de tous ses avantages.
A l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses, d'un abri de jardin et d'un garage, de deux récupérateurs d'eau, d'une piscine de 8m x 4m au chlore équipée de barrières sécurisées et d'un jardin agréable d'environ 1300 m2 clos et à l'abri des regards.
Une visite s'impose, ne ratez pas cette opportunité !
Budget : 265 600 euros FAI (honoraires charge du vendeur)
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376206. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Idéalement situé à Bazas proche de la place de la cathédrale, Sabrina JASINSKI vous propose un plain-pied de 120 m² à 40mn des portes de Bordeaux.
Ce bien est implanté dans un secteur calme et prisé, à proximité, à pieds, de toutes les commodités et services (écoles, collège, lycées, centres médicaux, restaurants) et accès autoroutier.
Cette jolie maison familiale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, équipée d'une cheminée.
Cet espace de plus de 40 m2 à la lumière traversante, vous ouvre agréablement les portes de son jardin arboré et de son espace piscine.
Très fonctionnelle, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier (tout les deux aménagés), d'une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Elle vous offre un grand espace de rangement dans les combles accessibles par un escalier repliable.
Les plus : toiture en bon état, double vitrage, isolation des combles refaite, chaudière gaz (de ville),raccordement au tout à l'égout, moins de 700 euros de taxe foncière, VMC, la proximité à pieds du centre ville et de tous ses avantages.
A l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses, d'un abri de jardin et d'un garage, de deux récupérateurs d'eau, d'une piscine de 8m x 4m au chlore équipée de barrières sécurisées et d'un jardin agréable d'environ 1300 m2 clos et à l'abri des regards.
Une visite s'impose, ne ratez pas cette opportunité !
Budget : 265 600 euros FAI (honoraires charge du vendeur)
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376206. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In idealer Lage in Bazas in der Nähe des Domplatzes bietet Ihnen Sabrina JASINSKI einen 120 m² großen Bungalow, 40 Minuten von den Toren von Bordeaux entfernt.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Schulen, Hochschulen, Gymnasien, medizinische Zentren, Restaurants) und Autobahnauffahrt.
Dieses hübsche Einfamilienhaus verfügt über eine Einbauküche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt.
Dieser Raum von mehr als 40 m2 mit Durchlicht öffnet angenehm die Türen zum Garten und zum Poolbereich.
Es ist sehr funktional und verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer, ein Büro, eine Waschküche und einen Abstellraum (beide ausgestattet), ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette.
Es bietet Ihnen ausreichend Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Klapptreppe erreichbar ist.
Die Pluspunkte: Dach in gutem Zustand, Doppelverglasung, Dachbodendämmung erneuert, Gaskessel (Stadt), Anschluss an die Kanalisation, weniger als 700 Euro Grundsteuer, VMC, die Nähe zum Stadtzentrum zu Fuß und all seine Vorteile.
Im Außenbereich haben Sie zwei Terrassen, ein Gartenhaus und eine Garage, zwei Wassersammler, einen 8 m x 4 m großen Chlorpool, der mit sicheren Barrieren ausgestattet ist, und einen angenehmen Garten von ca. 1300 m2, der eingezäunt und außer Sichtweite ist.
Ein Besuch ist ein Muss, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Budget: 265.600 Euro FAI (Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden)
DPE: C
THG: C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1290 Euro und 1790 Euro
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Sabrina JASINSKI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sabrina JASINSKI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Bordeaux 898881115 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat Ref: 376206. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sabrina JASINSKI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bordeaux 898881115 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr