197 030 448 RUB
3 сп
167 м²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Показать больше Показать меньше Objevte tuto elegantní jednopodlažní vilu v moderním stylu, která se nachází ve vyhledávaném prostředí Saint-Raphaël, v blízkosti prestižního golfového zálivu Golf de Valescure. Tato rezidence o rozloze 142 m2, kompletně zrekonstruovaná s vkusem, harmonicky kombinuje kouzlo 50. let s moderními prvky a špičkovými povrchovými úpravami. Jakmile překročíte práh, přivítá vás světlý vchod, který vede do příjemného obytného prostoru. Kuchyň, plně vybavená a zdobená jídelním koutem, je skutečným místem pohostinnosti, kde si můžete připravit a sdílet gurmánské okamžiky s rodinou nebo přáteli. Střešní okno zaplavuje tuto kuchyni přirozeným světlem a vytváří vřelou a příjemnou atmosféru. Kontinuita tohoto prostoru vás zavede do prostorného obývacího pokoje a elegantní jídelny, které se otevírají na rozlehlou terasu. Posledně jmenovaný s přepychovým zrcadlovým nekonečným bazénem nabízí idylické prostředí k relaxaci a užívání si mírného středomořského klimatu. Na noční straně vila nabízí dvě ložnice s vlastní koupelnou se šatnou a vanou/sprchou, čímž nabízí soukromý a pohodlný prostor pro své obyvatele. Kromě toho se ve druhém prostoru nacházejí další dvě ložnice a koupelna, což je ideální pro hostování rodiny nebo přátel v naprostém soukromí. K vile náleží také velkorysý suterén nabízející dostatek úložných prostor, dále dvě garáže až pro šest vozidel, vybavené elektrickou nabíjecí stanicí pro nabíjení vozidel. Plochá střecha vily je celá pokryta fotovoltaickými panely, což zajišťuje optimální energetickou účinnost a je šetrné k životnímu prostředí. Přístup do domu je zabezpečen elektrickou a automatickou bránou, která zaručuje Váš klid a bezpečnost. Pozemek o rozloze cca 1700 m2 nabízí velký venkovní prostor, ideální pro užívání slunečných dnů. S moderním designem, kvalitními službami a privilegovanou polohou v blízkosti golfových hřišť a občanské vybavenosti, tato vila ztělesňuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, elegancí a středomořským životním stylem. Nenechte si ujít příležitost získat tento realitní klenot v Saint-Raphaël. TGV 5 minut Pláž 5 minut Obchody 15 minut chůze Dálnice 8Km Letiště 62Km ENERGETICKÁ TŘÍDA: B (107kWh/m2/rok) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A (3kg CO2/m2/rok). Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 930 a 1300 eury. Vincent DURAND - RSAC Poradce: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Obchodní zástupce - RSAC Číslo: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Découvrez cette élégante villa de plain-pied de style contemporain, nichée dans l'environnement prisé de Saint-Raphaël, à proximité du prestigieux Golf de Valescure. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 142 m2 conjugue harmonieusement le charme des années 50 avec des touches modernes et des finitions haut de gamme. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un espace dinatoire, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un puit de lumière inonde cette cuisine de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La continuité de cet espace vous mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, tous deux ouvrant sur une vaste terrasse. Cette dernière, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Côté nuit, la villa propose deux chambres en suite avec dressing et salle de bain/d'eau, offrant ainsi un espace privé et confortable pour ses résidents. De plus, un second espace accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. La villa dispose également d'un sous-sol généreux offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, équipés d'une borne électrique pour la recharge des véhicules. Le toit plat de la villa est entièrement recouvert de panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique et automatique, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Le terrain d'environ 1700 m2 offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Dotée d'un design contemporain, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié à proximité des golfs et des commodités, cette villa incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. TGV à 5min Plage à 5min Commerces à 15min à pied Autoroute 8Km Aéroport 62Km CLASSE ENERGIE : B (107kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Entdecken Sie diese elegante, einstöckige Villa im zeitgenössischen Stil, eingebettet in die begehrte Umgebung von Saint-Raphaël, in der Nähe des prestigeträchtigen Golf de Valescure. Diese 142 m2 große Residenz wurde geschmackvoll komplett renoviert und verbindet harmonisch den Charme der 50er Jahre mit modernen Akzenten und hochwertigen Oberflächen. Wenn Sie die Schwelle überqueren, werden Sie von einem hellen Eingang begrüßt, der zu einem geselligen Wohnraum führt. Die Küche, komplett ausgestattet und mit Essbereich dekoriert, ist ein echter Ort der Geselligkeit, an dem Sie Gourmet-Momente zubereiten und mit Familie oder Freunden teilen können. Ein Oberlicht durchflutet diese Küche mit natürlichem Licht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Kontinuität dieses Raumes führt Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer und einem eleganten Esszimmer, die beide auf eine weitläufige Terrasse führen. Letzteres mit einem prächtigen Infinity-Spiegelpool bietet eine idyllische Umgebung, um sich zu entspannen und das milde mediterrane Klima zu genießen. Auf der Nachtseite bietet die Villa zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum und Bad-/Duschbad und bietet somit einen privaten und komfortablen Raum für ihre Bewohner. Darüber hinaus bietet ein zweiter Raum Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre. Die Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Keller mit viel Stauraum sowie zwei Garagen für bis zu sechs Fahrzeuge, die mit einer elektrischen Ladestation zum Aufladen von Fahrzeugen ausgestattet sind. Das Flachdach der Villa ist vollständig mit Photovoltaik-Paneelen bedeckt, was eine optimale Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Der Zugang zum Haus ist durch ein elektrisches und automatisches Tor gesichert, das Ihre Ruhe und Sicherheit garantiert. Das Grundstück von ca. 1700 m2 bietet einen großen Außenbereich, der sich perfekt eignet, um die sonnigen Tage zu genießen. Mit einem zeitgenössischen Design, hochwertigen Dienstleistungen und einer privilegierten Lage in der Nähe von Golfplätzen und Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und mediterranem Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel in Saint-Raphaël zu erwerben. TGV 5 Minuten Strand 5 Minuten Geschäfte 15 Minuten zu Fuß Autobahn 8Km Flughafen 62Km ENERGIEKLASSE: B (107kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (3kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 930 Euro und 1300 Euro. Vincent DURAND - RSAC Berater: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Ontdek deze elegante gelijkvloerse villa in eigentijdse stijl, genesteld in de gewilde omgeving van Saint-Raphaël, vlakbij de prestigieuze Golf de Valescure. Deze residentie van 142 m2 is volledig met smaak gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze de charme van de jaren 50 met moderne accenten en hoogwaardige afwerkingen. Als u de drempel oversteekt, wordt u begroet door een lichte entree die leidt naar een gezellige leefruimte. De keuken, volledig uitgerust en ingericht met een eethoek, is een echte plek van gezelligheid waar u gastronomische momenten kunt bereiden en delen met familie of vrienden. Een dakraam overspoelt deze keuken met natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De continuïteit van deze ruimte leidt u naar een ruime woonkamer en een elegante eetkamer, die beide uitkomen op een uitgestrekt terras. Deze laatste, met een weelderig spiegelend overloopzwembad, biedt een idyllische omgeving om te ontspannen en te genieten van het milde mediterrane klimaat. Aan de nachtzijde biedt de villa twee slaapkamers met eigen badkamer met kleedkamer en bad/doucheruimte, waardoor het een privé en comfortabele ruimte biedt voor de bewoners. Daarnaast biedt een tweede ruimte plaats aan twee extra slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden in volledige privacy. De villa heeft ook een royale kelder met veel opslagruimte, evenals twee garages voor maximaal zes voertuigen, uitgerust met een elektrisch oplaadstation voor het opladen van voertuigen. Het platte dak van de villa is volledig bedekt met fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De toegang tot het huis is beveiligd door een elektrische en automatische poort, die uw rust en veiligheid garandeert. Het land van ongeveer 1700 m2 biedt een grote buitenruimte, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Met een eigentijds design, kwaliteitsdiensten en een bevoorrechte locatie dicht bij golfbanen en voorzieningen, belichaamt deze villa de perfecte balans tussen comfort, elegantie en mediterrane levensstijl. Mis de kans niet om dit vastgoedjuweeltje in Saint-Raphaël te verwerven. TGV 5 minuten Strand 5 minuten Winkels 15 minuten lopen Snelweg 8Km Luchthaven 62Km ENERGIEKLASSE: B (107kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 930 euro en 1300 euro. Vincent DURAND - RSAC Adviseur: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Discover this elegant contemporary style single-storey villa, nestled in the sought-after environment of Saint-Raphaël, near the prestigious Golf de Valescure. Completely renovated with taste, this 142 m2 residence harmoniously combines the charm of the 50s with modern touches and high-end finishes. As you cross the threshold, you will be greeted by a bright entrance that leads to a convivial living space. The kitchen, fully equipped and decorated with a dining area, is a real place of conviviality where you can prepare and share gourmet moments with family or friends. A skylight floods this kitchen with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The continuity of this space leads you to a spacious living room and an elegant dining room, both opening onto an expansive terrace. The latter, with a sumptuous mirror infinity pool, offers an idyllic setting to relax and enjoy the mild Mediterranean climate. On the night side, the villa offers two en-suite bedrooms with dressing room and bath/shower room, thus offering a private and comfortable space for its residents. In addition, a second space accommodates two additional bedrooms and a bathroom, ideal for hosting family or friends in complete privacy. The villa also has a generous basement offering plenty of storage space, as well as two garages for up to six vehicles, equipped with an electric charging station for vehicle charging. The flat roof of the villa is entirely covered with photovoltaic panels, ensuring optimal energy efficiency and environmentally friendly. Access to the house is secured by an electric and automatic gate, guaranteeing your tranquility and security. The land of about 1700 m2 offers a large outdoor space, perfect for enjoying the sunny days. With a contemporary design, quality services and a privileged location close to golf courses and amenities, this villa embodies the perfect balance between comfort, elegance and Mediterranean lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this real estate gem in Saint-Raphaël. TGV 5 minutes Beach 5 minutes Shops 15 minutes walk Highway 8Km Airport 62Km ENERGY CLASS: B (107kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (3kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 930 euros and 1300 euros. Vincent DURAND - RSAC Advisor: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Upptäck denna eleganta enplansvilla i modern stil, inbäddad i den eftertraktade miljön i Saint-Raphaël, nära den prestigefyllda Golf de Valescure. Denna 142 m2 stora bostad är totalrenoverad med smak och kombinerar harmoniskt 50-talets charm med moderna detaljer och högklassig finish. När du kliver över tröskeln möts du av en ljus entré som leder till ett gemytligt vardagsrum. Köket, fullt utrustat och inrett med en matplats, är en riktig plats för gemytlighet där du kan förbereda och dela gourmetstunder med familj eller vänner. Ett takfönster översvämmar köket med naturligt ljus och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Kontinuiteten i detta utrymme leder dig till ett rymligt vardagsrum och en elegant matsal, som båda vetter mot en stor terrass. Den senare, med en överdådig infinitypool i spegel, erbjuder en idyllisk miljö för att koppla av och njuta av det milda medelhavsklimatet. På nattsidan erbjuder villan två sovrum med eget badrum med omklädningsrum och bad/duschrum, vilket erbjuder ett privat och bekvämt utrymme för sina invånare. Dessutom rymmer ett andra utrymme ytterligare två sovrum och ett badrum, perfekt för att vara värd för familj eller vänner i fullständig avskildhet. Villan har också en generös källare som erbjuder gott om förvaringsutrymme, samt två garage för upp till sex fordon, utrustade med en elektrisk laddningsstation för fordonsladdning. Villans platta tak är helt täckt med solcellspaneler, vilket säkerställer optimal energieffektivitet och miljövänlig. Tillgång till huset är säkrad med en elektrisk och automatisk grind, vilket garanterar ditt lugn och säkerhet. Marken på cirka 1700 m2 erbjuder ett stort utomhusutrymme, perfekt för att njuta av de soliga dagarna. Med en modern design, kvalitetstjänster och ett privilegierat läge nära golfbanor och bekvämligheter, förkroppsligar denna villa den perfekta balansen mellan komfort, elegans och medelhavslivsstil. Missa inte chansen att förvärva denna fastighetspärla i Saint-Raphaël. TGV 5 minuter Strand 5 minuter Butiker 15 minuters promenad Motorväg 8 km Flygplats 62 km ENERGIKLASS: B (107 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: A (3 kg CO2/m2/år). Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 930 euro och 1300 euro. Vincent DURAND - RSAC Rådgivare: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Scoprite questa elegante villa a un piano in stile contemporaneo, immersa nell'ambiente ricercato di Saint-Raphaël, vicino al prestigioso Golf de Valescure. Completamente ristrutturata con gusto, questa residenza di 142 m2 combina armoniosamente il fascino degli anni '50 con tocchi moderni e finiture di alto livello. Varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce ad uno spazio abitativo conviviale. La cucina, completamente attrezzata e decorata con una zona pranzo, è un vero e proprio luogo di convivialità dove preparare e condividere momenti gourmet con la famiglia o gli amici. Un lucernario inonda questa cucina di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La continuità di questo spazio conduce a un ampio soggiorno e a un'elegante sala da pranzo, entrambi aperti su un'ampia terrazza. Quest'ultima, con una sontuosa piscina a sfioro a specchio, offre un ambiente idilliaco per rilassarsi e godersi il mite clima mediterraneo. Sul lato notte, la villa offre due camere da letto con bagno privato con spogliatoio e bagno/doccia, offrendo così uno spazio privato e confortevole per i suoi residenti. Inoltre, un secondo spazio ospita due ulteriori camere da letto e un bagno, ideali per ospitare familiari o amici in completa privacy. La villa dispone anche di un generoso seminterrato che offre molto spazio di archiviazione, oltre a due garage per un massimo di sei veicoli, dotati di una stazione di ricarica elettrica per la ricarica dei veicoli. Il tetto piano della villa è interamente rivestito con pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale e il rispetto dell'ambiente. L'accesso alla casa è assicurato da un cancello elettrico e automatico, che garantisce la vostra tranquillità e sicurezza. Il terreno di circa 1700 m2 offre un ampio spazio esterno, perfetto per godersi le giornate di sole. Con un design contemporaneo, servizi di qualità e una posizione privilegiata vicino ai campi da golf e ai servizi, questa villa incarna il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e stile di vita mediterraneo. Non perdete l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare a Saint-Raphaël. TGV 5 minuti Spiaggia 5 minuti Negozi 15 minuti a piedi Autostrada 8Km Aeroporto 62Km CLASSE ENERGETICA: B (107kWh/m2/anno) / CLASSE CLIMATICA: A (3kg CO2/m2/anno). Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 930 euro e 1300 euro. Vincent DURAND - Consulente RSAC: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Descubra esta elegante villa de una sola planta de estilo contemporáneo, enclavada en el codiciado entorno de Saint-Raphaël, cerca del prestigioso Golf de Valescure. Completamente renovada con gusto, esta residencia de 142 m2 combina armoniosamente el encanto de los años 50 con toques modernos y acabados de alta gama. Al cruzar el umbral, será recibido por una entrada luminosa que conduce a un espacio habitable agradable. La cocina, totalmente equipada y decorada con una zona de comedor, es un verdadero lugar de convivencia donde se pueden preparar y compartir momentos gourmet con la familia o los amigos. Un lucernario inunda esta cocina de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La continuidad de este espacio conduce a una amplia sala de estar y un elegante comedor, ambos abiertos a una amplia terraza. Esta última, con una suntuosa piscina infinita con espejo, ofrece un entorno idílico para relajarse y disfrutar del suave clima mediterráneo. En el lado nocturno, la villa ofrece dos dormitorios en suite con vestidor y baño/ducha, ofreciendo así un espacio privado y cómodo para sus residentes. Además, un segundo espacio alberga dos dormitorios adicionales y un baño, ideal para alojar a familiares o amigos con total privacidad. La villa también tiene un generoso sótano que ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como dos garajes para hasta seis vehículos, equipados con una estación de carga eléctrica para la carga de vehículos. La cubierta plana de la villa está totalmente cubierta con paneles fotovoltaicos, lo que garantiza una eficiencia energética óptima y respetuosa con el medio ambiente. El acceso a la casa está asegurado por un portón eléctrico y automático, garantizando su tranquilidad y seguridad. El terreno de unos 1700 m2 ofrece un gran espacio exterior, perfecto para disfrutar de los días soleados. Con un diseño contemporáneo, servicios de calidad y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y comodidades, esta villa encarna el equilibrio perfecto entre comodidad, elegancia y estilo de vida mediterráneo. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en Saint-Raphaël. TGV 5 minutos Playa 5 minutos Tiendas 15 minutos a pie Autopista 8Km Aeropuerto 62Km CLASE ENERGÉTICA: B (107kWh/m2/año) / CLASE CLIMÁTICA: A (3kg CO2/m2/año). Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 930 euros y 1300 euros. Vincent DURAND - Consejero RSAC: 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace