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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99907352
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Ссылка:
EDEN-T99907352
Страна:
FR
Город:
Lanton
Почтовый индекс:
33138
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Участок:
900 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Андернос-ле-Бен | 645 773 RUB | - |
| Арес | 583 511 RUB | - |
| Аркашон | 1 068 681 RUB | 1 007 922 RUB |
| Ла-Тест-де-Бюш | 706 826 RUB | 711 702 RUB |
| Сен-Жан-д'Йяк | 439 702 RUB | - |
| Ле Барп | - | 421 910 RUB |
| Сеста | 412 549 RUB | - |
| Белен-Белье | 345 702 RUB | - |
| Лакано | 662 525 RUB | - |
| Пессак | 452 674 RUB | 484 858 RUB |
| Градиньян | 436 863 RUB | 547 593 RUB |
| Мериньяк | 480 017 RUB | 425 854 RUB |
| Бискаррос | 461 952 RUB | 507 658 RUB |
| Эизин | 432 558 RUB | 454 244 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 420 548 RUB | 442 020 RUB |
| Ле-Буска | 618 204 RUB | 559 162 RUB |
| Брюж | 533 127 RUB | 421 615 RUB |
Dès l'entrée, une vaste hall vous accueille et mène à un séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec ses 20 m², bénéficie également d'une abondante lumière naturelle.
Cette partie de la maison comprend également une buanderie, un dégagement avec de nombreux placards, une chambre (ou bureau), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Deux des chambres partagent une belle terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin.
Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est climatisé avec un système gainable.
À l'extérieur, une terrasse en bois exotique entoure la piscine au sel de 10 x 5 m ainsi que le jacuzzi.
Le plus très appréciable et rare dans notre région est un sous-sol intégral d'environ 100 m², comprenant une partie garage, une cave et de nombreux rangements.
Le bien est en zone blanche du PPRSM zone non inondable.
DPE : C : 122 kWhEP/m².an GES B - 6 kg éqCO2/m².an
DPE ancienne version
Le prix du bien est de 1 995 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% (95000€) sont inclus.
Pour plus amples informations, veuillez contacter Madame Valérie Merchadou.
Retrouvez tous nos biens sur Immoba. Exclusively - Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains Real Estate Agency offers you to discover this villa in an exceptional location, providing breathtaking views of the basin from almost every room in the house.From the entrance, a spacious hall welcomes you and leads to a bright living room, thanks to the large bay windows opening onto the terrace and pool. The kitchen, spacious and functional with its 20 m², also benefits from abundant natural light.This part of the house also includes a laundry room, a corridor with numerous closets, a bedroom (or office), a shower room, and independent toilets.On the upper floor, three spacious bedrooms await you, including a master suite with dressing room and bathroom. Two of the bedrooms share a beautiful terrace offering a magnificent view of the basin.Underfloor heating is present on the ground floor, while the upper floor is air-conditioned with a ducted system.Outside, a deck made of exotic wood surrounds the saltwater pool of 10 x 5 m as well as the jacuzzi.A very appreciated and rare feature in our region is the complete basement of about 100 m², including part garage, a cellar, and ample storage.The property is in a non-floodable area of the PPRSM white zone.DPE: C: 122 kWhEP/m².year GES B - 6 kg eqCO2/m².yearDPE old versionThe price of the property is €1,995,000, with seller's fees of 5% (€95,000) included.For more information, please contact Mrs. Valérie Merchadou.Find all our properties on Immoba.This description has been automatically translated from French.