90 529 485 RUB
96 564 784 RUB
5 сп
550 м²
101 148 195 RUB
111 049 501 RUB
111 049 501 RUB
- SwimmingPool
- Terrace Показать больше Показать меньше Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique de la Lomagne gersoise, offrant près de 560m² habitables, entièrement restaurée avec goût et raffinement. Un cadre idéal pour accueillir toute votre famille dans un espace alliant confort et charme. Dès l’entrée, un porche vous guide vers un vaste atrium baigné de lumière, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un spacieux salon convivial de plus de 75m2 s'ouvrant sur plusieurs terrasses et une superbe piscine (14x5m). La cuisine équipée, l’arrière-cuisine, la buanderie avec accès direct au garage/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bain. Un espace lingerie et un grand balcon offrent un lieu paisible pour admirer le paysage et profiter de moments de détente. Entièrement rénovée, cette propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant au pellet, et d’un système d’assainissement aux normes, ainsi que de nombreux autres détails pensés pour le confort quotidien. Un grand garage et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception, située à proximité de Miradoux et de la charmante ville de Lectoure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 248529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Ontdek dit prachtige stenen pand, typisch voor de Gers Lomagne, met bijna 560m² woonoppervlak, volledig gerestaureerd met smaak en verfijning. Een ideale omgeving om uw hele gezin te verwelkomen in een ruimte die comfort en charme combineert. Zodra u binnenkomt, leidt een veranda u naar een enorm atrium badend in licht, dat de verschillende woonkamers harmonieus bedient. De begane grond omvat een kantoor, een master suite met kleedkamer en badkamer, een ruime gezellige woonkamer van meer dan 75m2 die uitkomt op verschillende terrassen en een prachtig zwembad (14x5m). De ingerichte keuken, de bijkeuken, de wasruimte met directe toegang tot de garage/stookruimte, evenals een onafhankelijke studio, perfect voor seizoensverhuur of om pelgrims op weg naar Santiago de Compostela te verwelkomen, completeren deze ruimte. Boven ontdekt u 5 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, evenals 2 andere slaapkamers die een badkamer delen. Een wasruimte en een groot balkon bieden een rustige plek om het landschap te bewonderen en te genieten van momenten van ontspanning. Deze woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met dubbele beglazing, een efficiënt pelletverwarmingssysteem en een sanitair systeem volgens de normen, evenals vele andere details die zijn ontworpen voor dagelijks comfort. Een grote garage en een werkplaats completeren dit uitzonderlijke pand, gelegen in de buurt van Miradoux en het charmante stadje Lectoure. Mis deze unieke kans niet! Deze advertentie verwijst naar 248529 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 885.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 19/07/2024 DPE-score: 91 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 4355,00 € en 5893,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Откройте для себя этот великолепный каменный дом, типичный для Герс-Ломань, предлагающий почти 560 м² жилой площади, полностью отреставрированной со вкусом и изысканностью. Идеальная обстановка для приема всей семьей в пространстве, сочетающем в себе комфорт и шарм. Как только вы войдете, веранда приведет вас в обширный атриум, залитый светом, который гармонично обслуживает различные жилые комнаты. Первый этаж включает в себя кабинет, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, просторную уютную гостиную площадью более 75 м2 с выходом на несколько террас и превосходный бассейн (14x5 м). Оборудованная кухня, посудомойка, прачечная с прямым выходом в гараж/котельную, а также отдельная студия, идеально подходящая для сезонной аренды или для приема паломников по пути в Сантьяго-де-Компостела, дополняют это пространство. Наверху вы обнаружите 5 спален, каждая со своей душевой комнатой, а также 2 другие спальни с общей ванной комнатой. Прачечная и большой балкон предлагают спокойное место, чтобы полюбоваться пейзажами и насладиться моментами отдыха. Полностью отремонтированный, этот дом оснащен двойным остеклением, эффективной системой отопления на пеллетах и системой санитарии в соответствии со стандартами, а также многими другими деталями, предназначенными для ежедневного комфорта. Большой гараж и мастерская дополняют эту исключительную недвижимость, расположенную недалеко от Мираду и очаровательного города Лектур. Не упустите эту уникальную возможность! Это объявление относится 248529 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: €885,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 19/07/2024 Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4355,00 € до 5893,00 € в год. Средние цены на энергоносители с индексацией к 2023 году (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace