50 354 526 RUB
50 664 718 RUB
59 143 304 RUB
59 743 009 RUB
51 678 013 RUB
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Eingangshalle über die Veranda, die Ihnen den Zugang zum Haupteingang mit Abstellraum ermöglicht, der zu einem hellen Wohnzimmer von 30 m2 führt, das zum Pool hin offen ist. Dahinter führt ein Flur zu einem Schlafzimmer mit Schrank, einem zweiten von 19 m2 mit Schrank, einem Duschbad und einer separaten Toilette. In der Verlängerung des Eingangs bietet eine geschlossene Einbauküche Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite des Hauses, einer Waschküche und Zugang zur Garage von innen.
Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einem Büroraum und einer sehr gut geschnittenen Master-Suite.
Im Außenbereich bietet das vollständig umzäunte und bewaldete Grundstück echte Schattenbereiche zum Abkühlen am Pool, der mit einer großen Südwestterrasse verschönert wird. Ein Schuppen und ein Unterstand vervollständigen den potenziellen Stauraum, den Sie benötigen würden.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren: 4% einschließlich Mehrwertsteuer; Preis ohne Gebühren: 455.000 Euro.
ENERGY Informationen zu dieser Immobilie anzeigen: Energieklasse E, Index 260 und Klimaklasse B (DPE durchgeführt im Jahr 2024). Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung zwischen 2520 und 3450 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2024 (einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Regierung (https:// ... /> Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie zum Verkauf erfahren? Nehmen Sie schnell Kontakt für einen Besuch auf.
Ihr Berater ACTENMAIN ROYAN, Valérie BEAUDRY RSAC 845301464Telefon : ... Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- SwimmingPool
- Garden Показать больше Показать меньше ACTENMAIN ROYAN präsentiert dieses angenehme Familienhaus, 3 Schlafzimmer, von denen 2 auf einer Ebene liegen, mit Swimmingpool, nicht übersehen. Ruhig, im Stadtteil 'Les Villages' gelegen, in der Nähe von Maine Geoffroy.
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Eingangshalle über die Veranda, die Ihnen den Zugang zum Haupteingang mit Abstellraum ermöglicht, der zu einem hellen Wohnzimmer von 30 m2 führt, das zum Pool hin offen ist. Dahinter führt ein Flur zu einem Schlafzimmer mit Schrank, einem zweiten von 19 m2 mit Schrank, einem Duschbad und einer separaten Toilette. In der Verlängerung des Eingangs bietet eine geschlossene Einbauküche Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite des Hauses, einer Waschküche und Zugang zur Garage von innen.
Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einem Büroraum und einer sehr gut geschnittenen Master-Suite.
Im Außenbereich bietet das vollständig umzäunte und bewaldete Grundstück echte Schattenbereiche zum Abkühlen am Pool, der mit einer großen Südwestterrasse verschönert wird. Ein Schuppen und ein Unterstand vervollständigen den potenziellen Stauraum, den Sie benötigen würden.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren: 4% einschließlich Mehrwertsteuer; Preis ohne Gebühren: 455.000 Euro.
ENERGY Informationen zu dieser Immobilie anzeigen: Energieklasse E, Index 260 und Klimaklasse B (DPE durchgeführt im Jahr 2024). Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung zwischen 2520 und 3450 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2024 (einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Regierung (https:// ... /> Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie zum Verkauf erfahren? Nehmen Sie schnell Kontakt für einen Besuch auf.
Ihr Berater ACTENMAIN ROYAN, Valérie BEAUDRY RSAC 845301464Telefon : ... Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- SwimmingPool
- Garden ACTENMAIN ROYAN vous présente cette agréable maison familiale, 3 chambres dont 2 en vie de plain-pied, avec piscine, sans vis-à-vis. Au calme, située dans le quartier 'Les Villages', proche Maine Geoffroy.
Au rez-de-chaussée, un premier sas d'entrée par la véranda, vous permet d'accéder à l'entrée principale avec rangement desservant une pièce à vivre lumineuse de 30 m2, ouverte sur la piscine. Au delà, un couloir conduit vers une chambre avec placard, une seconde de 19 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de l'entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée donne accès à une terrasse sur l'arrière de la maison, une buanderie et l'accès au garage par l'intérieur.
L'escalier mène à une mezzanine ouverte sur le salon avec un espace bureau et une suite parentale très bien agencée.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre de vraies zones d'ombrage pour se rafraichir au bord de la piscine, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud-ouest.Une remise et un appentis viennent compléter le rangement potentiel dont vous auriez besoin.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC ; prix hors honoraires : 455 000 euros.
Information d'affichage ENERGETIQUE sur ce bien : classe Energie E, indice 260 et classe Climat B (DPE réalisé en 2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement (https:// ... /> Envie d'en découvrir d'avantage sur cette belle propriété à vendre ? Prenez contact rapidement pour une visite.
Votre conseillère ACTENMAIN ROYAN, Valérie BEAUDRY RSAC 845301464Téléphone : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Garden ACTENMAIN ROYAN presenteert dit aangename familiehuis, 3 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers, met zwembad, niet over het hoofd gezien. Rustig, gelegen in de wijk 'Les Villages', vlakbij Maine Geoffroy.
Op de begane grond geeft een eerste inkomhal via de veranda toegang tot de hoofdingang met berging die leidt naar een lichte woonkamer van 30 m2, open naar het zwembad. Daarachter leidt een gang naar een slaapkamer met kast, een tweede van 19 m2 met kast, een doucheruimte en een apart toilet. In het verlengde van de entree geeft een gesloten ingerichte en uitgeruste keuken toegang tot een terras aan de achterkant van de woning, een wasruimte en toegang tot de garage van binnenuit.
De trap leidt naar een mezzanine die open staat voor de woonkamer met een kantoorruimte en een zeer goed ingedeelde master suite.
Buiten biedt het volledig omheinde en beboste terrein echte schaduwplekken om af te koelen bij het zwembad, verfraaid met een groot terras op het zuidwesten. Een schuur en een afdak om de mogelijke opslag die u nodig zou hebben te completeren.
De aangegeven prijs is inclusief de kosten ten laste van de koper: 4% inclusief BTW; Prijs exclusief kosten: 455.000 euro.
ENERGY geeft informatie weer over deze woning: Energieklasse E, index 260 en Klimaatklasse B (DPE uitgevoerd in 2024). Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 2520 en 3450 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot het jaar 2024 (inclusief abonnement).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van de overheid (https:// ... /> Wilt u meer weten over deze prachtige woning te koop? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Uw adviseur ACTENMAIN ROYAN, Valérie BEAUDRY RSAC 845301464Telefoon : ... Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- SwimmingPool
- Garden