Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Спальни
Площадь
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Год основания
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
Чистая прибыль
Стоимость права аренды

Сент-Эмильон - Дом на продажу

134 655 396 RUB

Дом (Продажа)

15 к
12 сп
2 вн
397 м²
участок 15 501 м²
Ссылка: EDEN-T99631914 / 99631914
Nestled in the Gironde, in the heart of the Libourne region, discover a region where natural beauty and wine heritage blend elegantly. In this rapidly expanding area, there is a dynamic and serene living environment, just a stone's throw from Saint-Emilion, a jewel classified as a UNESCO World Heritage Site. This area benefits from the economic effervescence while retaining the charm and tranquility of the countryside. Here you are ideally located in the centre of a prestigious terroir, and close to the Dordogne, famous for its picturesque landscapes and charming villages. L'Harmonie des Songes, a sumptuous property of character and exception on the shores of a fabulous lake, invites you to discover a haven of peace where the French art of living takes on its full meaning. a caretaker's house and two cottages, each with its own unique and attractive universe. The Maison de Maître, which sits proudly in the centre of the property, rises on a basement housing a cellar, a boiler room, and a spacious garage to accommodate your vintage vehicles. From the moment you enter this building, elegance is revealed in every detail. On the ground floor, four master suites with private shower rooms each offer you one of the quality services, one of them even has a bathroom. Imagine waking up every morning in a sumptuous suite, bathed in soft light before enjoying a good coffee enjoying the panorama offered by the terrace on the lake. The independent kitchen, a true culinary sanctuary, is equipped with everything you need to express your gastronomic creativity. You will then discover the large living room, the beating heart of the house, bathed in light which opens onto a covered terrace and a bar which benefits from a professional kitchen, promises unforgettable evenings under the stars. A privileged place for your future summer evenings where your guests can enjoy cocktails at the bar, lulled by the light breeze of the lake refreshing the air... Facing the lake, let yourself be seduced by the enchanting landscape, be the VIP guest while admiring the sunset at the edge of the pontoon, an unparalleled experience that will delight your senses. On the upper floor, a bright landing leads to two bedrooms, including a master suite conducive to relaxation, a laundry room, a separate toilet, and two spacious dressing rooms. Finally, an office with balcony offers a breathtaking and inspiring view of the lake, a living picture that is renewed at every moment. Let yourself be enchanted by the poetry of the landscape that unfolds before you. The attic and attic, secret spaces for dreamers, are nooks and crannies to explore and furnish according to your wildest desires. A few steps away, the caretaker's house, discreet and charming, welcomes you into its midst. A convivial entrance opens onto a functional kitchen, three cosy bedrooms and a living room with fireplace, perfect for winter evenings by the fire. A bathroom, a toilet, as well as a versatile mezzanine, perfect for a dressing room or a games room, complete this property. The exterior, a real green setting, houses a double garage, as well as two charming two-room cottages, which add an extra touch of magic to this estate. Finally, a pool house invites you to enjoy the magnificent 10m x 5m swimming pool, an oasis of freshness and relaxation for the summer heat. With the possibility of bed and breakfasts, gîtes and catering activities, this estate offers endless potential for those looking to blend luxury, comfort and business opportunities. Immerse yourself in a world where dream and reality merge, where every day is an ode to beauty and serenity. Welcome to the Harmonie des Songes and its enchanting lake... ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between €2,400 and €3,200. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Показать больше Показать меньше Сгушен в Жиронда, в сърцето на региона Либурн, открийте регион, където естествената красота и виненото наследство се съчетават елегантно. В този бързо разрастващ се район има динамична и спокойна жизнена среда, само на един хвърлей от Saint-Emilion, бижу, класифицирано като обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Този район се възползва от икономическата ефервесценция, като същевременно запазва очарованието и спокойствието на провинцията. Тук сте идеално разположени в центъра на престижен тероар и близо до Дордон, известен със своите живописни пейзажи и очарователни села. L'Harmonie des Songes, разкошно свойство на характера и изключение на брега на приказно езеро, ви кани да откриете убежище на спокойствието, където френското изкуство на живота придобива пълния си смисъл. къща на пазача и две вили, всяка със своя уникална и привлекателна вселена. Maison de Maître, който се намира гордо в центъра на имота, се издига върху мазе, в което се помещават мазе, котелно помещение и просторен гараж за настаняване на вашите ретро автомобили. От момента, в който влезете в тази сграда, елегантността се разкрива във всеки детайл. На приземния етаж четири главни апартамента със самостоятелни душ кабини ви предлагат една от качествените услуги, единият от тях дори има баня. Представете си, че се събуждате всяка сутрин в разкошен апартамент, окъпан в мека светлина, преди да се насладите на добро кафе, наслаждавайки се на панорамата, предлагана от терасата на езерото. Независимата кухня, истинско кулинарно светилище, е оборудвана с всичко необходимо, за да изразите гастрономическата си креативност. След това ще откриете голямата всекидневна, туптящото сърце на къщата, окъпано в светлина, която се отваря към покрита тераса и бар, който се възползва от професионална кухня, обещаваща незабравими вечери под звездите. Привилегировано място за бъдещите ви летни вечери, където вашите гости могат да се насладят на коктейли в бара, приспивани от лекия бриз на езерото, освежаващ въздуха... С лице към езерото, оставете се да бъдете съблазнени от очарователния пейзаж, бъдете ВИП гост, докато се любувате на залеза на ръба на понтона, несравнимо изживяване, което ще зарадва сетивата ви. На горния етаж светла площадка води до две спални, включително главен апартамент, благоприятен за релакс, перално помещение, отделна тоалетна и две просторни съблекални. И накрая, офис с балкон предлага спираща дъха и вдъхновяваща гледка към езерото, жива картина, която се обновява във всеки един момент. Оставете се да бъдете очаровани от поезията на пейзажа, който се разгръща пред вас. Таванското помещение и таванското помещение, тайни пространства за мечтателите, са кътчета за изследване и обзавеждане според най-смелите ви желания. На няколко крачки къщата на пазача, дискретна и очарователна, ви посреща в средата си. От приветлив вход се отваря към функционална кухня, три уютни спални и всекидневна с камина, идеална за зимни вечери край огъня. Баня, тоалетна, както и универсален мецанин, идеален за съблекалня или стая за игри, допълват този имот. Екстериорът, истинска зелена обстановка, помещава двоен гараж, както и две очарователни двустайни вили, които добавят допълнителна нотка магия към това имение. И накрая, къща край басейна ви кани да се насладите на великолепния басейн с размери 10 м х 5 м, оазис на свежест и релакс за летните жеги. С възможност за нощувка със закуска, заведения за хранене и кетъринг дейности, това имение предлага безкраен потенциал за тези, които искат да съчетаят лукс, комфорт и бизнес възможности. Потопете се в свят, в който мечтата и реалността се сливат, където всеки ден е ода за красотата и спокойствието. Добре дошли в Harmonie des Songes и нейното очарователно езеро... ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за текущата година: между 2 400 EUR и 3 200 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Тел: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Nichée en Gironde, au coeur du Libournais, découvrez une région où la beauté naturelle et le patrimoine viticole se mélangent avec élégance. Dans ce secteur, en plein expansion, s'offre un cadre de vie dynamique et serein, à quelques encablures seulement de Saint-Emilion, joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur bénéficie de l'effervescence économique tout en conservant le charme et la quiétude de la campagne. Ici, vous êtes idéalement situé au centre d'un terroir prestigieux, et à proximité de la Dordogne, célèbre pour ses paysages pittoresques et ses charmants villages. L'Harmonie des Songes, une somptueuse propriété de caractère et d'exception au bord d'un lac fabuleux, vous invite à découvrir un havre de paix où l'art de vivre à la française prend tout son sens. Ce domaine véritable invitation à la rêverie est un sanctuaire de paix et de splendeur qui se compose d'une Maison de Maître majestueuse, d'une maison de gardien et de deux cottages, chacun possédant son propre univers unique et séduisant. La Maison de Maître qui trône fièrement au centre de la propriété, s'élève sur un sous-sol abritant une cave, une chaufferie, et un garage spacieux pour accueillir vos véhicules de collection. Dès l'entrée de cette bâtisse, l'élégance se révèle dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, quatre suites parentales avec salles d'eau privées vous offrent chacune un des prestations de qualité, l'une d'elle bénéficie même d'une salle de bain. Imaginez-vous ,vous éveiller chaque matin dans une suite somptueuse, baignée d'une douce lumière avant de savourer un bon café profitant du panorama qu'offre la terrasse sur le lac. La cuisine indépendante, véritable sanctuaire culinaire, est équipée de tout le nécessaire pour exprimer votre créativité gastronomique. Vous découvrirez ensuite, la grande pièce de vie, coeur battant de la maison, baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un bar qui bénéficie d'une cuisine professionnelle, promesses de soirées inoubliables sous les étoiles. Lieu privilégié de vos futures soirées d'été où vos convives se délectent de cocktails au bar, bercés par la brise légère du lac rafraîchissant l'air... Face au lac, laissez-vous séduire par le paysage enchanteur, soyez l'hôte vip en admirant le coucher du soleil au bord du ponton, une expérience sans pareille qui ravira vos sens. A l'étage supérieur, un palier lumineux dessert deux chambres, dont une suite parentale propice à la détente, une buanderie, un WC indépendant, et deux spacieux dressings. Enfin, un bureau avec balcon offre une vue imprenable et inspirante sur le lac , un tableau vivant qui se renouvelle à chaque instant. Laissez-vous envoûter par la poésie du paysage qui se déploie devant vous. Les combles et le grenier, espaces secrets pour les rêveurs, sont des recoins à explorer et à aménager selon vos envies les plus folles. A quelques pas, la maison de gardien, discrète et charmante, vous accueille en son sein. Une entrée conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, trois chambres douillettes et un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées d'hiver au coin du feu. Une salle de bains, un WC, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, parfait pour un dressing ou une salle de jeux, complète ce bien. L'extérieur, véritable écrin de verdure, abrite un double garage, ainsi que deux charmants cottages de deux pièces, qui ajoutent une touche de magie supplémentaire à ce domaine. Enfin, un pool house vous invite à profiter de la magnifique piscine de 10m x 5m, oasis de fraîcheur et de détente pour les chaleurs estivales. Avec la possibilité de chambres d'hôtes, de gîtes et d'activités de restauration, ce domaine offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à mêler luxe, confort et opportunités d'affaires. Plongez dans un monde où le rêve et la réalité se confondent, où chaque journée est une ode à la beauté et à la sérénité. Bienvenue dans l'Harmonie des Songes et son lac enchanteur... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2 400 euros et 3 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel : ... Mail : ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Φωλιασμένο στο Gironde, στην καρδιά της περιοχής Libourne, ανακαλύψτε μια περιοχή όπου η φυσική ομορφιά και η κληρονομιά του κρασιού συνδυάζονται κομψά. Σε αυτή την ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, υπάρχει ένα δυναμικό και γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από το Saint-Emilion, ένα κόσμημα που έχει χαρακτηριστεί ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Αυτή η περιοχή επωφελείται από τον οικονομικό αναβρασμό, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία και την ηρεμία της υπαίθρου. Εδώ βρίσκεστε σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο ενός διάσημου terroir και κοντά στο Dordogne, διάσημο για τα γραφικά τοπία και τα γοητευτικά χωριά του. Το L'Harmonie des Songes, μια πολυτελής ιδιότητα χαρακτήρα και εξαίρεσης στις όχθες μιας υπέροχης λίμνης, σας προσκαλεί να ανακαλύψετε ένα καταφύγιο ειρήνης όπου η γαλλική τέχνη της ζωής παίρνει το πλήρες νόημά της. Ένα σπίτι επιστάτη και δύο εξοχικές κατοικίες, το καθένα με το δικό του μοναδικό και ελκυστικό σύμπαν. Το Maison de Maître, το οποίο βρίσκεται περήφανα στο κέντρο του ακινήτου, υψώνεται σε ένα υπόγειο που στεγάζει ένα κελάρι, ένα λεβητοστάσιο και ένα ευρύχωρο γκαράζ για να φιλοξενήσει τα vintage οχήματά σας. Από τη στιγμή που μπαίνετε σε αυτό το κτίριο, η κομψότητα αποκαλύπτεται σε κάθε λεπτομέρεια. Στο ισόγειο, τέσσερις master σουίτες με ιδιωτικά ντους σας προσφέρουν η καθεμία μία από τις ποιοτικές υπηρεσίες, μία από αυτές διαθέτει ακόμη και μπάνιο. Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί σε μια πολυτελή σουίτα, λουσμένη στο απαλό φως πριν απολαύσετε έναν καλό καφέ απολαμβάνοντας το πανόραμα που προσφέρει η βεράντα στη λίμνη. Η ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πραγματικό γαστρονομικό καταφύγιο, είναι εξοπλισμένη με όλα όσα χρειάζεστε για να εκφράσετε τη γαστρονομική σας δημιουργικότητα. Στη συνέχεια θα ανακαλύψετε το μεγάλο σαλόνι, την καρδιά του σπιτιού, λουσμένο στο φως που ανοίγει σε μια σκεπαστή βεράντα και ένα μπαρ που επωφελείται από μια επαγγελματική κουζίνα, υπόσχεται αξέχαστες βραδιές κάτω από τα αστέρια. Ένας προνομιακός χώρος για τις μελλοντικές καλοκαιρινές βραδιές σας, όπου οι καλεσμένοι σας μπορούν να απολαύσουν κοκτέιλ στο μπαρ, νανουρισμένοι από το ελαφρύ αεράκι της λίμνης που δροσίζει τον αέρα... Αντικρίζοντας τη λίμνη, αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από το μαγευτικό τοπίο, γίνετε ο VIP καλεσμένος θαυμάζοντας το ηλιοβασίλεμα στην άκρη της προβλήτας, μια απαράμιλλη εμπειρία που θα ευχαριστήσει τις αισθήσεις σας. Στον επάνω όροφο, μια φωτεινή προσγείωση οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας που ευνοεί τη χαλάρωση, ένα δωμάτιο πλυντηρίων, μια ξεχωριστή τουαλέτα και δύο ευρύχωρα καμαρίνια. Τέλος, ένα γραφείο με μπαλκόνι προσφέρει εκπληκτική και εμπνευσμένη θέα στη λίμνη, μια ζωντανή εικόνα που ανανεώνεται κάθε στιγμή. Αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από την ποίηση του τοπίου που ξεδιπλώνεται μπροστά σας. Η σοφίτα και η σοφίτα, μυστικοί χώροι για ονειροπόλους, είναι γωνιές και σχισμές για να εξερευνήσετε και να επιπλώσετε σύμφωνα με τις πιο τρελές επιθυμίες σας. Λίγα βήματα πιο πέρα, το σπίτι του επιστάτη, διακριτικό και γοητευτικό, σας καλωσορίζει ανάμεσά του. Μια ευχάριστη είσοδος ανοίγει σε μια λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι με τζάκι, ιδανικό για χειμωνιάτικα βράδια δίπλα στη φωτιά. Ένα μπάνιο, μια τουαλέτα, καθώς και ένας ευέλικτος ημιώροφος, ιδανικός για γκαρνταρόμπα ή αίθουσα παιχνιδιών, ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο. Ο εξωτερικός χώρος, ένα πραγματικό καταπράσινο σκηνικό, στεγάζει ένα διπλό γκαράζ, καθώς και δύο γοητευτικές δίχωρες εξοχικές κατοικίες, οι οποίες προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά μαγείας σε αυτό το κτήμα. Τέλος, ένα σπίτι με πισίνα σας προσκαλεί να απολαύσετε την υπέροχη πισίνα 10m x 5m, μια όαση δροσιάς και χαλάρωσης για τη ζέστη του καλοκαιριού. Με τη δυνατότητα bed and breakfast, gîtes και δραστηριοτήτων τροφοδοσίας, αυτό το κτήμα προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για όσους θέλουν να συνδυάσουν πολυτέλεια, άνεση και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Βυθιστείτε σε έναν κόσμο όπου το όνειρο και η πραγματικότητα συγχωνεύονται, όπου κάθε μέρα είναι μια ωδή στην ομορφιά και τη γαλήνη. Καλώς ήρθατε στην Harmonie des Songes και τη μαγευτική λίμνη της... ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του τρέχοντος έτους: μεταξύ €2.400 και €3.200. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Τηλ.: ... Ταχυδρομείο: ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Eingebettet in die Gironde, im Herzen der Region Libourne, entdecken Sie eine Region, in der sich natürliche Schönheit und Weinerbe elegant vermischen. In diesem schnell wachsenden Gebiet herrscht ein dynamisches und ruhiges Lebensumfeld, nur einen Steinwurf von Saint-Emilion entfernt, einem Juwel, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dieses Gebiet profitiert vom wirtschaftlichen Aufschwung und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Ruhe der Landschaft. Hier befinden Sie sich in idealer Lage im Zentrum eines prestigeträchtigen Terroirs und in der Nähe der Dordogne, die für ihre malerischen Landschaften und charmanten Dörfer berühmt ist. L'Harmonie des Songes, ein prächtiges Anwesen mit Charakter und Außergewöhnlichkeit am Ufer eines fabelhaften Sees, lädt Sie ein, eine Oase der Ruhe zu entdecken, in der die französische Lebenskunst ihre volle Bedeutung erhält. Ein Hausmeisterhaus und zwei Ferienhäuser, jedes mit seinem eigenen einzigartigen und attraktiven Universum. Das Maison de Maître, das stolz in der Mitte des Anwesens sitzt, erhebt sich auf einem Keller, in dem sich ein Keller, ein Heizraum und eine geräumige Garage befinden, in der Sie Ihre Oldtimer unterbringen können. Vom ersten Moment an, in dem Sie dieses Gebäude betreten, offenbart sich Eleganz in jedem Detail. Im Erdgeschoss befinden sich vier Master-Suiten mit eigenem Duschbad, die Ihnen jeweils einen der hochwertigen Dienstleistungen bieten, eine von ihnen verfügt sogar über ein Badezimmer. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer prächtigen, in sanftes Licht getauchten Suite auf, bevor Sie einen guten Kaffee genießen und das Panorama genießen, das die Terrasse auf den See bietet. Die separate Küche, ein wahres kulinarisches Refugium, ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um Ihrer gastronomischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Dann entdecken Sie das große Wohnzimmer, das schlagende Herz des Hauses, lichtdurchflutet, das sich auf eine überdachte Terrasse öffnet, und eine Bar, die von einer professionellen Küche profitiert und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel verspricht. Ein privilegierter Ort für Ihre zukünftigen Sommerabende, an dem Ihre Gäste Cocktails an der Bar genießen können, eingelullt von der leichten Brise des Sees, die die Luft erfrischt... Lassen Sie sich mit Blick auf den See von der bezaubernden Landschaft verführen, seien Sie VIP-Gast, während Sie den Sonnenuntergang am Rand des Pontons bewundern, ein unvergleichliches Erlebnis, das Ihre Sinne erfreuen wird. Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die zum Entspannen einlädt, eine Waschküche, eine separate Toilette und zwei geräumige Ankleidezimmer. Schließlich bietet ein Büro mit Balkon einen atemberaubenden und inspirierenden Blick auf den See, ein lebendiges Bild, das sich jeden Moment erneuert. Lassen Sie sich verzaubern von der Poesie der Landschaft, die sich vor Ihnen entfaltet. Das Dachgeschoss und das Dachgeschoss, geheime Räume für Träumer, sind Ecken und Winkel, die es zu erkunden und nach Ihren wildesten Wünschen einzurichten gilt. Ein paar Schritte entfernt begrüßt Sie das Hausmeisterhaus, diskret und charmant, in seiner Mitte. Ein geselliger Eingang öffnet sich zu einer funktionalen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende am Kamin. Ein Badezimmer, eine Toilette sowie ein vielseitiges Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer eignet, vervollständigen diese Immobilie. Der Außenbereich, eine echte grüne Umgebung, beherbergt eine Doppelgarage sowie zwei charmante Zweizimmer-Cottages, die diesem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Magie verleihen. Schließlich lädt ein Poolhaus Sie ein, den herrlichen 10 x 5 m großen Pool zu genießen, eine Oase der Frische und Entspannung für die Sommerhitze. Mit der Möglichkeit von Bed & Breakfasts, Gîtes und Catering-Aktivitäten bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial für diejenigen, die Luxus, Komfort und Geschäftsmöglichkeiten verbinden möchten. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Traum und Realität verschmelzen, in der jeder Tag eine Ode an Schönheit und Gelassenheit ist. Willkommen in der Harmonie des Songes und ihrem bezaubernden See... ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 2.400 € und 3.200 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Nestled in the Gironde, in the heart of the Libourne region, discover a region where natural beauty and wine heritage blend elegantly. In this rapidly expanding area, there is a dynamic and serene living environment, just a stone's throw from Saint-Emilion, a jewel classified as a UNESCO World Heritage Site. This area benefits from the economic effervescence while retaining the charm and tranquility of the countryside. Here you are ideally located in the centre of a prestigious terroir, and close to the Dordogne, famous for its picturesque landscapes and charming villages. L'Harmonie des Songes, a sumptuous property of character and exception on the shores of a fabulous lake, invites you to discover a haven of peace where the French art of living takes on its full meaning. a caretaker's house and two cottages, each with its own unique and attractive universe. The Maison de Maître, which sits proudly in the centre of the property, rises on a basement housing a cellar, a boiler room, and a spacious garage to accommodate your vintage vehicles. From the moment you enter this building, elegance is revealed in every detail. On the ground floor, four master suites with private shower rooms each offer you one of the quality services, one of them even has a bathroom. Imagine waking up every morning in a sumptuous suite, bathed in soft light before enjoying a good coffee enjoying the panorama offered by the terrace on the lake. The independent kitchen, a true culinary sanctuary, is equipped with everything you need to express your gastronomic creativity. You will then discover the large living room, the beating heart of the house, bathed in light which opens onto a covered terrace and a bar which benefits from a professional kitchen, promises unforgettable evenings under the stars. A privileged place for your future summer evenings where your guests can enjoy cocktails at the bar, lulled by the light breeze of the lake refreshing the air... Facing the lake, let yourself be seduced by the enchanting landscape, be the VIP guest while admiring the sunset at the edge of the pontoon, an unparalleled experience that will delight your senses. On the upper floor, a bright landing leads to two bedrooms, including a master suite conducive to relaxation, a laundry room, a separate toilet, and two spacious dressing rooms. Finally, an office with balcony offers a breathtaking and inspiring view of the lake, a living picture that is renewed at every moment. Let yourself be enchanted by the poetry of the landscape that unfolds before you. The attic and attic, secret spaces for dreamers, are nooks and crannies to explore and furnish according to your wildest desires. A few steps away, the caretaker's house, discreet and charming, welcomes you into its midst. A convivial entrance opens onto a functional kitchen, three cosy bedrooms and a living room with fireplace, perfect for winter evenings by the fire. A bathroom, a toilet, as well as a versatile mezzanine, perfect for a dressing room or a games room, complete this property. The exterior, a real green setting, houses a double garage, as well as two charming two-room cottages, which add an extra touch of magic to this estate. Finally, a pool house invites you to enjoy the magnificent 10m x 5m swimming pool, an oasis of freshness and relaxation for the summer heat. With the possibility of bed and breakfasts, gîtes and catering activities, this estate offers endless potential for those looking to blend luxury, comfort and business opportunities. Immerse yourself in a world where dream and reality merge, where every day is an ode to beauty and serenity. Welcome to the Harmonie des Songes and its enchanting lake... ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between €2,400 and €3,200. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace
Ссылка: EDEN-T99631914
Страна: FR
Город: Saint Emilion
Почтовый индекс: 33330
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 397 м²
Участок: 15 501 м²
Комнат: 15
Спален: 12
Ванных: 2
Туалетов: 7
Этаж: 2
Парковка: 1
Гараж: 1
Бассейн: Да
Балкон: Да
Терасса: Да

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² СЕНТ-ЭМИЛЬОН

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
326 225 RUB
-8%
-
Квартиры
-
-
-

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты