КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99631909
/ 99631909
Ссылка:
EDEN-T99631909
Страна:
FR
Город:
Magescq
Почтовый индекс:
40140
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
330 м²
Участок:
1 307 м²
Комнат:
9
Спален:
6
Ванных:
1
Туалетов:
4
Парковка:
1
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Située dans le village de Magescq, cette maison bourgeoise datant du début du XXe siècle propose une rénovation maitrisée dans le respect de la demeure d'origine. Sa surface confortable de 330 m2 sur une parcelle de 1307 m2 correspond en tout point à l'art de vivre à la Française. Le choix ingénieux de matières nobles fait ressortir le charme et l'authenticité du lieu tout en proposant le confort de l'habitat contemporain. La porte d'entrée ouvragée dévoile le sublime couloir traversant souligné par son sol en pierres de travertin. Cette artère centrale joue parfaitement son rôle dans la distribution des pièces, en respectant les codes architecturaux de cette majestueuse. Un premier salon paré de sa cheminée au manteau original se prête à la détente. Un deuxième salon de réception révèle un jeu de transparence avec la salle à manger par l'utilisation subtile d'une verrière sur-mesure. Les univers décoratifs se confondent tout en offrant une signature d'aménagement pointue. La création d'une cuisine haut de gamme propose un mode de vie dedans/dehors et devient la pièce maitresse. Ses menuiseries bois aux allures d'ateliers s'ouvrent sur son jardin arboré propice à la créativité culinaire. Une salle d'eau avec WC fait également parti de ce projet d'extension pour une possibilité de vie de plain-pied. Au premier étage, deux chambres aux parquets massifs invitent à la rêverie. Elles se partagent une salle de bain actuelle avec douche et baignoire. La suite parentale à l'esprit romantique termine la découverte ce plateau. Le dernier étage est aménagé autour de deux volumes nuits avec charpente apparente. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée, positionnée dans le prolongement de la cuisine, offre un beau point de vue sur l'ensemble du jardin. On y découvre une pergola toutes saisons pour profiter pleinement de cet espace ombragé. Une piscine au sel aux belles dimensions est entourée d'une plage en pierre. Les arbres majestueux apportent de la fraicheur dans ce lieu à la végétation bucolique. Une annexe composée d'un garage, d'une lingerie et d'une serre est surmontée d'un plateau brut à repenser. La façade cossue, ornée de pierres de taille angulaires, fait partie du patrimoine notable de la ville de Magescq au positionnement stratégique : commerces à pied, 17 km des plages, 1 km de l'autoroute, 22 km de la gare de Dax. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060 euros et 5560 euros. Contact : Magali MALBEC au ... RSAC : 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in the village of Magescq, this bourgeois house dating from the early twentieth century offers a controlled renovation with respect for the original residence. Its comfortable surface area of 330 m2 on a plot of 1307 m2 corresponds in every way to the French art of living. The ingenious choice of noble materials brings out the charm and authenticity of the place while offering the comfort of contemporary living. The ornate entrance door reveals the sublime through corridor highlighted by its travertine stone floor. This central artery plays its role perfectly in the distribution of the rooms, respecting the architectural codes of this majestic house. A first living room adorned with its fireplace with an original mantel lends itself to relaxation. A second reception room reveals a play of transparency with the dining room through the subtle use of a custom-made glass roof. The decorative universes merge while offering a sharp design signature. The creation of a high-end kitchen offers an indoor/outdoor lifestyle and becomes the centerpiece. Its wooden joinery with the look of workshops opens onto its wooded garden conducive to culinary creativity. A bathroom with WC is also part of this extension project for a possibility of living on one level. On the first floor, two bedrooms with solid parquet floors invite you to daydream. They share a modern bathroom with shower and bathtub. The master suite with its romantic spirit completes the discovery of this plateau. The top floor is laid out around two night volumes with exposed beams. Outside, the sunny terrace, positioned in the extension of the kitchen, offers a beautiful view of the entire garden. There is an all-season pergola to take full advantage of this shaded space. A large salt water swimming pool is surrounded by a stone beach. The majestic trees bring freshness to this place with bucolic vegetation. An annex composed of a garage, a linen room and a greenhouse is topped by a raw floor to be redesigned. The opulent façade, adorned with angular ashlars, is part of the notable heritage of the city of Magescq with its strategic position: shops on foot, 17 km from the beaches, 1 km from the motorway, 22 km from Dax station. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4060 euros and 5560 euros. Contact: Magali MALBEC on ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Commercial Agent - RSAC number: 490450723 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Dieses bürgerliche Haus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert befindet sich im Dorf Magescq und bietet eine kontrollierte Renovierung unter Berücksichtigung der ursprünglichen Residenz. Seine komfortable Fläche von 330 m2 auf einem Grundstück von 1307 m2 entspricht in jeder Hinsicht der französischen Lebenskunst. Die raffinierte Auswahl edler Materialien unterstreicht den Charme und die Authentizität des Ortes und bietet gleichzeitig den Komfort des zeitgenössischen Wohnens. Die verzierte Eingangstür gibt den Blick frei auf den erhabenen Durchgangskorridor, der durch seinen Travertinsteinboden hervorgehoben wird. Diese zentrale Verkehrsader spielt ihre Rolle perfekt bei der Aufteilung der Räume und respektiert die architektonischen Codes dieses majestätischen Hauses. Ein erstes Wohnzimmer, das mit einem Kamin mit einem originellen Kaminsims geschmückt ist, eignet sich zum Entspannen. Ein zweiter Empfangsraum offenbart durch die subtile Verwendung eines maßgefertigten Glasdachs ein Spiel der Transparenz mit dem Esszimmer. Die dekorativen Universen verschmelzen und bieten gleichzeitig eine scharfe Designsignatur. Die Schaffung einer High-End-Küche bietet einen Indoor-/Outdoor-Lifestyle und wird zum Mittelpunkt. Die Holztischlerei im Aussehen von Werkstätten öffnet sich zum bewaldeten Garten, der der kulinarischen Kreativität förderlich ist. Ein Badezimmer mit WC ist ebenfalls Teil dieses Erweiterungsprojekts, um die Möglichkeit zu bieten, auf einer Ebene zu wohnen. In der ersten Etage laden zwei Schlafzimmer mit massivem Parkettboden zum Tagträumen ein. Sie teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Master-Suite mit ihrem romantischen Geist vervollständigt die Entdeckung dieses Plateaus. Das oberste Geschoss ist um zwei Nachtvolumen mit sichtbaren Balken angelegt. Draußen bietet die sonnige Terrasse, die sich im Anbau der Küche befindet, einen schönen Blick auf den gesamten Garten. Es gibt eine ganzjährig geöffnete Pergola, um diesen schattigen Raum voll auszunutzen. Ein großer Salzwasserpool ist von einem Steinstrand umgeben. Die majestätischen Bäume bringen Frische in diesen Ort mit bukolischer Vegetation. Ein Nebengebäude, das aus einer Garage, einem Wäscheraum und einem Gewächshaus besteht, wird von einem Rohboden gekrönt, der neu gestaltet werden muss. Die opulente Fassade, die mit eckigen Quadern geschmückt ist, ist Teil des bemerkenswerten Erbes der Stadt Magescq mit ihrer strategischen Lage: Geschäfte zu Fuß, 17 km von den Stränden, 1 km von der Autobahn, 22 km vom Bahnhof Dax entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4060 Euro und 5560 Euro. Kontakt: Magali MALBEC unter ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 490450723 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στο χωριό Magescq, αυτό το αστικό σπίτι που χρονολογείται από τις αρχές του εικοστού αιώνα προσφέρει ελεγχόμενη ανακαίνιση με σεβασμό στην αρχική κατοικία. Η άνετη επιφάνεια των 330 μ2 σε οικόπεδο 1307 μ2 ανταποκρίνεται με κάθε τρόπο στη γαλλική τέχνη ζωής. Η έξυπνη επιλογή ευγενών υλικών αναδεικνύει τη γοητεία και την αυθεντικότητα του τόπου ενώ προσφέρει την άνεση της σύγχρονης ζωής. Η περίτεχνη πόρτα εισόδου αποκαλύπτει τον υπέροχο διαμπερή διάδρομο που τονίζεται από το δάπεδο από πέτρα τραβερτίνης. Αυτή η κεντρική αρτηρία παίζει τέλεια το ρόλο της στην κατανομή των δωματίων, σεβόμενη τους αρχιτεκτονικούς κώδικες αυτού του μεγαλοπρεπούς σπιτιού. Ένα πρώτο σαλόνι διακοσμημένο με το τζάκι του με ένα πρωτότυπο μανδύα προσφέρεται για χαλάρωση. Μια δεύτερη αίθουσα υποδοχής αποκαλύπτει ένα παιχνίδι διαφάνειας με την τραπεζαρία μέσω της λεπτής χρήσης μιας ειδικά κατασκευασμένης γυάλινης οροφής. Τα διακοσμητικά σύμπαντα συγχωνεύονται ενώ προσφέρουν μια αιχμηρή σχεδιαστική υπογραφή. Η δημιουργία μιας κουζίνας υψηλών προδιαγραφών προσφέρει έναν εσωτερικό / εξωτερικό τρόπο ζωής και γίνεται το κεντρικό κομμάτι. Τα ξύλινα κουφώματά του με την εμφάνιση εργαστηρίων ανοίγουν στον δασώδη κήπο του που ευνοεί τη γαστρονομική δημιουργικότητα. Ένα μπάνιο με WC είναι επίσης μέρος αυτού του έργου επέκτασης για τη δυνατότητα διαβίωσης σε ένα επίπεδο. Στον πρώτο όροφο, δύο υπνοδωμάτια με μασίφ παρκέ δάπεδα σας προσκαλούν να ονειροπολήσετε. Μοιράζονται ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους και μπανιέρα. Η κύρια σουίτα με το ρομαντικό της πνεύμα ολοκληρώνει την ανακάλυψη αυτού του οροπεδίου. Ο τελευταίος όροφος είναι διαμορφωμένος γύρω από δύο νυχτερινούς όγκους με εκτεθειμένα δοκάρια. Εξωτερικά, η ηλιόλουστη βεράντα, τοποθετημένη στην επέκταση της κουζίνας, προσφέρει όμορφη θέα σε ολόκληρο τον κήπο. Υπάρχει μια πέργκολα για όλες τις εποχές για να επωφεληθείτε πλήρως από αυτόν τον σκιερό χώρο. Μια μεγάλη πισίνα θαλασσινού νερού περιβάλλεται από μια πέτρινη παραλία. Τα μεγαλοπρεπή δέντρα φέρνουν φρεσκάδα σε αυτό το μέρος με βουκολική βλάστηση. Ένα παράρτημα που αποτελείται από ένα γκαράζ, ένα δωμάτιο λινών και ένα θερμοκήπιο συμπληρώνεται από ένα ακατέργαστο δάπεδο που πρέπει να επανασχεδιαστεί. Η πολυτελής πρόσοψη, διακοσμημένη με γωνιακές λαξευτές, αποτελεί μέρος της αξιοσημείωτης κληρονομιάς της πόλης Magescq με τη στρατηγική της θέση: καταστήματα με τα πόδια, 17 χιλιόμετρα από τις παραλίες, 1 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο, 22 χιλιόμετρα από το σταθμό Dax. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 4060 ευρώ και 5560 ευρώ. Επικοινωνία: Magali MALBEC στο ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 490450723 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Localizada na aldeia de Magescq, esta casa burguesa do início do século XX oferece uma renovação controlada com respeito pela residência original. Sua confortável superfície de 330 m2 em um terreno de 1307 m2 corresponde em todos os sentidos à arte francesa de viver. A escolha engenhosa de materiais nobres traz à tona o charme e a autenticidade do lugar, oferecendo o conforto da vida contemporânea. A porta de entrada ornamentada revela o sublime corredor destacado por seu piso de pedra travertino. Esta artéria central desempenha perfeitamente o seu papel na distribuição das divisões, respeitando os códigos arquitetónicos desta majestosa casa. Uma primeira sala de estar adornada com sua lareira com uma lareira original se presta ao relaxamento. Uma segunda sala de recepção revela um jogo de transparência com a sala de jantar através do uso sutil de um telhado de vidro feito sob medida. Os universos decorativos se fundem enquanto oferecem uma assinatura de design nítida. A criação de uma cozinha sofisticada oferece um estilo de vida interno/externo e se torna a peça central. Sua marcenaria de madeira com aparência de oficinas se abre para seu jardim arborizado propício à criatividade culinária. Uma casa de banho com WC também faz parte deste projeto de extensão para uma possibilidade de viver num só nível. No primeiro andar, dois quartos com piso em parquet maciço convidam você a sonhar acordado. Partilham uma moderna casa de banho com chuveiro e banheira. A suíte master com seu espírito romântico completa a descoberta deste planalto. O último andar é disposto em torno de dois volumes noturnos com vigas expostas. No exterior, o terraço ensolarado, posicionado na extensão da cozinha, oferece uma bela vista de todo o jardim. Há uma pérgola para todas as estações para aproveitar ao máximo este espaço sombreado. Uma grande piscina de água salgada está rodeada por uma praia de pedra. As árvores majestosas trazem frescura a este local com vegetação bucólica. Um anexo composto por uma garagem, uma sala de linho e uma estufa é encimado por um piso cru a ser redesenhado. A opulenta fachada, adornada com silhares angulares, faz parte do notável patrimônio da cidade de Magescq com sua posição estratégica: lojas a pé, a 17 km das praias, a 1 km da rodovia, a 22 km da estação Dax. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4060 euros e 5560 euros. Contato: Magali MALBEC em ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 490450723 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace