Вид продажи: ЗАНЯТАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА С АННУИТЕТОМ Тип недвижимости : Дом / Фермерский дом Местонахождение: LE PIN (03130) Букет : 33.000 € Аннуитет: 230 € / месяц Возраст продавца: 77 лет мужчины и 78 лет женщины Рыночная стоимость: €130,000 Стоимость размещения : 75.075 € Регистрационный взнос*: €6,800 (*предоставляется только для информации)
****
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ
****
Вы мечтаете о спокойной жизни в сельской местности и при этом делаете разумные инвестиции? В 15 минутах езды от Паре-ле-Мониаль находится этот очаровательный фермерский дом-усадьба с пожизненной рентой, расположенный в Ле Пен (03130). Этот отель предлагает идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет зарядиться энергией на лоне природы.
Этот типичный для региона фермерский дом площадью 100 м2 расположен в тихой деревне Ле Пен. Состоит из прихожей со шкафом-купе, ведущей в столовую площадью около 15м2, отдельной меблированной и оборудованной кухни, кладовой-прачечной, спальни, гостиной (которая также может быть второй спальней), душевой комнаты (раковина + раковина), отдельного туалета. Возможность расширения дома, так как он предлагает возможность ремонта 3 комнат, одна из которых в настоящее время имеет площадь 17м2. Возможны различные комбинации: либо сделать помещения, подлежащие ремонту, сообщающимися с существующими, создав проем со стороны гостиной, либо создать полностью независимый дом, потому что внешняя входная дверь уже присутствует. Возможность переоборудования чердака. Индивидуальное электрическое отопление конвекторами и индивидуальное электрическое горячее водоснабжение кумулюсом. Окна ПВХ с двойным остеклением.
Пристройка к дому, используемая в качестве гаража / мастерской, и садовый сарай завершают эту недвижимость.
В одном из номеров с выходом на улицу установлена хлебная печь.
Индивидуальная санация (септик).
Весь дом расположен на участке площадью 2735 м2 с великолепным садом, идеально подходящим для наслаждения солнечными днями.
Дом расположен в исключительном месте, в окружении зелени и спокойствия, с потрясающим видом на окружающую сельскую местность. Идеально подходит для любителей природы и спокойствия.
*** Преимущества данного предложения:Отличное расположение: Расположен в тихой сельской местности, в то же время рядом с удобствами. Потенциал для развития: Недвижимость предлагает множество возможностей для развития и улучшения. Безопасные инвестиции: Пожизненный аннуитет является безопасным инвестиционным решением, предлагающим привлекательную долгосрочную доходность.*** Напоминание об условиях данной продажи: Это пожизненная рента, которую занимают 77-летний мужчина и 78-летняя женщина. Индексация: пожизненная рента индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, публикуемым INSEE. Уход: в случае досрочного ухода продавца аннуитет увеличивается на 40% в любой момент. Занятие недвижимости: занятие недвижимости, зарезервированное продавцом, является правом пользования и проживания (DUH). Налог на имущество: оплачивается покупателем. Плата за бытовые отходы, с другой стороны, остается обязанностью продавца.Features: - Garden
Показать большеПоказать меньше
Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE Type de bien : Maison / Fermette-longère Lieu : LE PIN (03130) Bouquet : 33.000 € Rente : 230 € / mois Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans Valeur marché : 130.000 € Valeur occupation : 75.075 € Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130). Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.
Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé. Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.
Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.
Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.
Assainissement individuel (fosse septique).
Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités. Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente : Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans. Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40% à tout moment. Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH). Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features: - Garden
Art des Verkaufs: BESCHÄFTIGTE LEBENSRENTE MIT RENTE Art der Immobilie : Haus / Bauernhaus Standort: LE PIN (03130) Blumenstrauß : 33.000 € Rente: 230 € / Monat Alter des Verkäufers: 77-jähriger Mann und 78-jähriger Mann Marktwert: 130.000 € Belegungswert : 75.075 € Anmeldegebühren*: 6.800 € (*nur zur Information angegeben)
****
AUSSCHLIEßLICH
****
Träumen Sie von einem ruhigen Leben auf dem Land und tätigen Sie gleichzeitig eine kluge Investition? 15 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus-Bauernhaus in Le Pin (03130). Dieses Anwesen bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur neue Energie tanken möchten.
Dieser für die Region typische Bauernhof mit einer Fläche von 100 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Le Pin. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank-Kleiderschrank, die zu einem Esszimmer von ca. 15m2 führt, einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (das auch ein zweites Schlafzimmer sein kann), einem Duschbad (Waschbecken + Waschbecken) und einer separaten Toilette. Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, da es die Möglichkeit bietet, 3 Zimmer zu renovieren, von denen eines derzeit 17m2 groß ist. Es sind mehrere Kombinationen möglich: entweder um die zu renovierenden Räume mit dem Bestehenden kommunizieren zu lassen, indem eine Öffnung auf der Wohnzimmerseite geschaffen wird, oder um ein völlig unabhängiges Zuhause zu schaffen, da die externe Zugangstür bereits vorhanden ist. Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens. Individuelle elektrische Heizung durch Konvektoren und individuelle elektrische Warmwasserbereitung durch Kumulus. PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Ein Nebengebäude, das als Garage / Werkstatt genutzt wird, und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie.
Ein Zimmer mit Zugang nach draußen verfügt über einen Brotbackofen.
Individuelle Hygiene (Klärgrube).
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 2735m2 und bietet einen herrlichen Garten, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.
Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.
*** Vorteile dieses Angebots:Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten. Entwicklungspotenzial: Das Objekt bietet viele Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten. Sichere Investition: Die Leibrente ist eine sichere Anlagelösung, die langfristig eine attraktive Rendite bietet.*** Erinnerung an die Bedingungen dieses Verkaufs: Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die von einem 77-jährigen Mann und einer 78-jährigen Frau besetzt wird. Indexierung: Die Leibrente wird an den vom INSEE veröffentlichten Verbraucherpreisindex gekoppelt. Ausscheiden: Im Falle des vorzeitigen Ausscheidens des Verkäufers erhöht sich die Rente jederzeit um 40 %. Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH). Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. Die Hausmüllgebühr hingegen bleibt in der Verantwortung des Verkäufers.Features: - Garden
Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE Type onroerend goed : Huis / Boerderij Locatie: LE PIN (03130) Boeket : 33.000 € Lijfrente: 230 € / maand Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw Marktwaarde: € 130.000 Bezettingswaarde : 75.075 € Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie)
****
EXCLUSIEF
****
Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Op 15 minuten van Paray-le-Monial, ontdek deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130). Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen.
Deze typische boerderij van de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet. Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing.
Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats, en een tuinhuisje maken deze woning compleet.
Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven.
Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen.
Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
*** Voordelen van deze aanbieding:Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen. Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering. Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die op lange termijn een aantrekkelijk rendement biedt.*** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop: Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw. Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de consumptieprijsindex die door INSEE wordt gepubliceerd. Vertrek: in geval van vervroegd vertrek van de verkoper wordt de rente op elk moment met 40% verhoogd. Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH). Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper.Features: - Garden
Tipo di vendita: RENDITA VITALIZIA OCCUPATA CON RENDITA Tipo di immobile : Casa / Casale Località: LE PIN (03130) Mazzo : 33.000 € Rendita: 230 € / mese Età del venditore: uomo di 77 anni e donna di 78 anni Valore di mercato: 130.000 € Valore dell'occupazione : 75.075 € Quota di iscrizione*: 6.800 € (*fornito solo a titolo informativo)
****
ESCLUSIVO
****
Sognate una vita tranquilla in campagna e allo stesso tempo fate un investimento saggio? A 15 minuti da Paray-le-Monial, scoprite questa affascinante fattoria-casa colonica in vitalizio, situata a Le Pin (03130). Questa proprietà offre un ambiente idilliaco, perfetto per coloro che desiderano ricaricare le batterie in mezzo alla natura.
Questo casale tipico della regione, con una superficie di 100 m2, si trova nel tranquillo villaggio di Le Pin. Si compone di un ingresso con armadio-guardaroba che conduce ad una sala da pranzo di circa 15m2, una cucina separata arredata e attrezzata, una dispensa-lavanderia, una camera da letto, un soggiorno (che può essere anche una seconda camera da letto), un bagno con doccia (lavandino + lavandino), un WC separato. Possibilità di ampliare la casa poiché offre la possibilità di ristrutturare 3 stanze, una delle quali è attualmente di 17m2. Molteplici sono le combinazioni possibili: sia per far dialogare gli ambienti da ristrutturare con l'esistente creando un'apertura sul lato soggiorno, sia per creare un'abitazione totalmente indipendente perché la porta di accesso esterna è già presente. Possibilità di convertire l'attico. Riscaldamento elettrico individuale tramite convettori e acqua calda elettrica individuale tramite cumulo. Finestre con doppi vetri in PVC.
Completano questa proprietà un fabbricato annesso adibito a garage/officina, e una casetta da giardino.
Una camera con accesso esterno ha un forno per il pane.
Sanificazione individuale (fossa settica).
Il tutto si trova su un terreno di 2735m2, che offre un magnifico giardino, perfetto per godersi le giornate di sole.
La casa gode di un contesto eccezionale, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Ideale per gli amanti della natura e della serenità.
*** Vantaggi di questa offerta:Posizione privilegiata: Situato in un tranquillo ambiente rurale pur essendo vicino ai servizi. Potenziale di sviluppo: La proprietà offre molte possibilità di sviluppo e valorizzazione. Investimento sicuro: la rendita vitalizia è una soluzione d'investimento sicura, che offre un interessante rendimento a lungo termine.*** Promemoria delle condizioni di questa vendita: Si tratta di una rendita vitalizia occupata da un uomo di 77 anni e da una donna di 78 anni. Indicizzazione: la rendita vitalizia è indicizzata all'indice dei prezzi al consumo pubblicato dall'INSEE. Partenza: in caso di partenza anticipata del venditore, la rendita viene aumentata del 40% in qualsiasi momento. Occupazione dell'immobile: l'occupazione dell'immobile riservata dal venditore è un diritto di uso e abitazione (DUH). Tassa di proprietà: a carico dell'acquirente. La tassa sui rifiuti domestici, invece, rimane a carico del venditore.Features: - Garden
Вид продажи: ЗАНЯТАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА С АННУИТЕТОМ Тип недвижимости : Дом / Фермерский дом Местонахождение: LE PIN (03130) Букет : 33.000 € Аннуитет: 230 € / месяц Возраст продавца: 77 лет мужчины и 78 лет женщины Рыночная стоимость: €130,000 Стоимость размещения : 75.075 € Регистрационный взнос*: €6,800 (*предоставляется только для информации)
****
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ
****
Вы мечтаете о спокойной жизни в сельской местности и при этом делаете разумные инвестиции? В 15 минутах езды от Паре-ле-Мониаль находится этот очаровательный фермерский дом-усадьба с пожизненной рентой, расположенный в Ле Пен (03130). Этот отель предлагает идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет зарядиться энергией на лоне природы.
Этот типичный для региона фермерский дом площадью 100 м2 расположен в тихой деревне Ле Пен. Состоит из прихожей со шкафом-купе, ведущей в столовую площадью около 15м2, отдельной меблированной и оборудованной кухни, кладовой-прачечной, спальни, гостиной (которая также может быть второй спальней), душевой комнаты (раковина + раковина), отдельного туалета. Возможность расширения дома, так как он предлагает возможность ремонта 3 комнат, одна из которых в настоящее время имеет площадь 17м2. Возможны различные комбинации: либо сделать помещения, подлежащие ремонту, сообщающимися с существующими, создав проем со стороны гостиной, либо создать полностью независимый дом, потому что внешняя входная дверь уже присутствует. Возможность переоборудования чердака. Индивидуальное электрическое отопление конвекторами и индивидуальное электрическое горячее водоснабжение кумулюсом. Окна ПВХ с двойным остеклением.
Пристройка к дому, используемая в качестве гаража / мастерской, и садовый сарай завершают эту недвижимость.
В одном из номеров с выходом на улицу установлена хлебная печь.
Индивидуальная санация (септик).
Весь дом расположен на участке площадью 2735 м2 с великолепным садом, идеально подходящим для наслаждения солнечными днями.
Дом расположен в исключительном месте, в окружении зелени и спокойствия, с потрясающим видом на окружающую сельскую местность. Идеально подходит для любителей природы и спокойствия.
*** Преимущества данного предложения:Отличное расположение: Расположен в тихой сельской местности, в то же время рядом с удобствами. Потенциал для развития: Недвижимость предлагает множество возможностей для развития и улучшения. Безопасные инвестиции: Пожизненный аннуитет является безопасным инвестиционным решением, предлагающим привлекательную долгосрочную доходность.*** Напоминание об условиях данной продажи: Это пожизненная рента, которую занимают 77-летний мужчина и 78-летняя женщина. Индексация: пожизненная рента индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, публикуемым INSEE. Уход: в случае досрочного ухода продавца аннуитет увеличивается на 40% в любой момент. Занятие недвижимости: занятие недвижимости, зарезервированное продавцом, является правом пользования и проживания (DUH). Налог на имущество: оплачивается покупателем. Плата за бытовые отходы, с другой стороны, остается обязанностью продавца.Features: - Garden
Тип недвижимости : Дом / Фермерский дом
Местонахождение: LE PIN (03130)
Букет : 33.000 €
Аннуитет: 230 € / месяц
Возраст продавца: 77 лет мужчины и 78 лет женщины
Рыночная стоимость: €130,000
Стоимость размещения : 75.075 €
Регистрационный взнос*: €6,800 (*предоставляется только для информации)
****
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ
****
Вы мечтаете о спокойной жизни в сельской местности и при этом делаете разумные инвестиции? В 15 минутах езды от Паре-ле-Мониаль находится этот очаровательный фермерский дом-усадьба с пожизненной рентой, расположенный в Ле Пен (03130).
Этот отель предлагает идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет зарядиться энергией на лоне природы.
Этот типичный для региона фермерский дом площадью 100 м2 расположен в тихой деревне Ле Пен. Состоит из прихожей со шкафом-купе, ведущей в столовую площадью около 15м2, отдельной меблированной и оборудованной кухни, кладовой-прачечной, спальни, гостиной (которая также может быть второй спальней), душевой комнаты (раковина + раковина), отдельного туалета.
Возможность расширения дома, так как он предлагает возможность ремонта 3 комнат, одна из которых в настоящее время имеет площадь 17м2. Возможны различные комбинации: либо сделать помещения, подлежащие ремонту, сообщающимися с существующими, создав проем со стороны гостиной, либо создать полностью независимый дом, потому что внешняя входная дверь уже присутствует. Возможность переоборудования чердака. Индивидуальное электрическое отопление конвекторами и индивидуальное электрическое горячее водоснабжение кумулюсом. Окна ПВХ с двойным остеклением.
Пристройка к дому, используемая в качестве гаража / мастерской, и садовый сарай завершают эту недвижимость.
В одном из номеров с выходом на улицу установлена хлебная печь.
Индивидуальная санация (септик).
Весь дом расположен на участке площадью 2735 м2 с великолепным садом, идеально подходящим для наслаждения солнечными днями.
Дом расположен в исключительном месте, в окружении зелени и спокойствия, с потрясающим видом на окружающую сельскую местность. Идеально подходит для любителей природы и спокойствия.
*** Преимущества данного предложения:Отличное расположение: Расположен в тихой сельской местности, в то же время рядом с удобствами.
Потенциал для развития: Недвижимость предлагает множество возможностей для развития и улучшения.
Безопасные инвестиции: Пожизненный аннуитет является безопасным инвестиционным решением, предлагающим привлекательную долгосрочную доходность.*** Напоминание об условиях данной продажи:
Это пожизненная рента, которую занимают 77-летний мужчина и 78-летняя женщина.
Индексация: пожизненная рента индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, публикуемым INSEE.
Уход: в случае досрочного ухода продавца аннуитет увеличивается на 40% в любой момент.
Занятие недвижимости: занятие недвижимости, зарезервированное продавцом, является правом пользования и проживания (DUH).
Налог на имущество: оплачивается покупателем. Плата за бытовые отходы, с другой стороны, остается обязанностью продавца.Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : Maison / Fermette-longère
Lieu : LE PIN (03130)
Bouquet : 33.000 €
Rente : 230 € / mois
Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans
Valeur marché : 130.000 €
Valeur occupation : 75.075 €
Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130).
Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.
Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé.
Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.
Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.
Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.
Assainissement individuel (fosse septique).
Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités.
Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Garden Art des Verkaufs: BESCHÄFTIGTE LEBENSRENTE MIT RENTE
Art der Immobilie : Haus / Bauernhaus
Standort: LE PIN (03130)
Blumenstrauß : 33.000 €
Rente: 230 € / Monat
Alter des Verkäufers: 77-jähriger Mann und 78-jähriger Mann
Marktwert: 130.000 €
Belegungswert : 75.075 €
Anmeldegebühren*: 6.800 € (*nur zur Information angegeben)
****
AUSSCHLIEßLICH
****
Träumen Sie von einem ruhigen Leben auf dem Land und tätigen Sie gleichzeitig eine kluge Investition? 15 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus-Bauernhaus in Le Pin (03130).
Dieses Anwesen bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur neue Energie tanken möchten.
Dieser für die Region typische Bauernhof mit einer Fläche von 100 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Le Pin. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank-Kleiderschrank, die zu einem Esszimmer von ca. 15m2 führt, einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (das auch ein zweites Schlafzimmer sein kann), einem Duschbad (Waschbecken + Waschbecken) und einer separaten Toilette.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, da es die Möglichkeit bietet, 3 Zimmer zu renovieren, von denen eines derzeit 17m2 groß ist. Es sind mehrere Kombinationen möglich: entweder um die zu renovierenden Räume mit dem Bestehenden kommunizieren zu lassen, indem eine Öffnung auf der Wohnzimmerseite geschaffen wird, oder um ein völlig unabhängiges Zuhause zu schaffen, da die externe Zugangstür bereits vorhanden ist. Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens. Individuelle elektrische Heizung durch Konvektoren und individuelle elektrische Warmwasserbereitung durch Kumulus. PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Ein Nebengebäude, das als Garage / Werkstatt genutzt wird, und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie.
Ein Zimmer mit Zugang nach draußen verfügt über einen Brotbackofen.
Individuelle Hygiene (Klärgrube).
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 2735m2 und bietet einen herrlichen Garten, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.
Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.
*** Vorteile dieses Angebots:Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Entwicklungspotenzial: Das Objekt bietet viele Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten.
Sichere Investition: Die Leibrente ist eine sichere Anlagelösung, die langfristig eine attraktive Rendite bietet.*** Erinnerung an die Bedingungen dieses Verkaufs:
Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die von einem 77-jährigen Mann und einer 78-jährigen Frau besetzt wird.
Indexierung: Die Leibrente wird an den vom INSEE veröffentlichten Verbraucherpreisindex gekoppelt.
Ausscheiden: Im Falle des vorzeitigen Ausscheidens des Verkäufers erhöht sich die Rente jederzeit um 40 %.
Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH).
Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. Die Hausmüllgebühr hingegen bleibt in der Verantwortung des Verkäufers.Features:
- Garden Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE
Type onroerend goed : Huis / Boerderij
Locatie: LE PIN (03130)
Boeket : 33.000 €
Lijfrente: 230 € / maand
Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw
Marktwaarde: € 130.000
Bezettingswaarde : 75.075 €
Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie)
****
EXCLUSIEF
****
Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Op 15 minuten van Paray-le-Monial, ontdek deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130).
Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen.
Deze typische boerderij van de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet.
Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing.
Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats, en een tuinhuisje maken deze woning compleet.
Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven.
Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).
Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen.
Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
*** Voordelen van deze aanbieding:Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen.
Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering.
Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die op lange termijn een aantrekkelijk rendement biedt.*** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop:
Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw.
Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de consumptieprijsindex die door INSEE wordt gepubliceerd.
Vertrek: in geval van vervroegd vertrek van de verkoper wordt de rente op elk moment met 40% verhoogd.
Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH).
Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper.Features:
- Garden Tipo di vendita: RENDITA VITALIZIA OCCUPATA CON RENDITA
Tipo di immobile : Casa / Casale
Località: LE PIN (03130)
Mazzo : 33.000 €
Rendita: 230 € / mese
Età del venditore: uomo di 77 anni e donna di 78 anni
Valore di mercato: 130.000 €
Valore dell'occupazione : 75.075 €
Quota di iscrizione*: 6.800 € (*fornito solo a titolo informativo)
****
ESCLUSIVO
****
Sognate una vita tranquilla in campagna e allo stesso tempo fate un investimento saggio? A 15 minuti da Paray-le-Monial, scoprite questa affascinante fattoria-casa colonica in vitalizio, situata a Le Pin (03130).
Questa proprietà offre un ambiente idilliaco, perfetto per coloro che desiderano ricaricare le batterie in mezzo alla natura.
Questo casale tipico della regione, con una superficie di 100 m2, si trova nel tranquillo villaggio di Le Pin. Si compone di un ingresso con armadio-guardaroba che conduce ad una sala da pranzo di circa 15m2, una cucina separata arredata e attrezzata, una dispensa-lavanderia, una camera da letto, un soggiorno (che può essere anche una seconda camera da letto), un bagno con doccia (lavandino + lavandino), un WC separato.
Possibilità di ampliare la casa poiché offre la possibilità di ristrutturare 3 stanze, una delle quali è attualmente di 17m2. Molteplici sono le combinazioni possibili: sia per far dialogare gli ambienti da ristrutturare con l'esistente creando un'apertura sul lato soggiorno, sia per creare un'abitazione totalmente indipendente perché la porta di accesso esterna è già presente. Possibilità di convertire l'attico. Riscaldamento elettrico individuale tramite convettori e acqua calda elettrica individuale tramite cumulo. Finestre con doppi vetri in PVC.
Completano questa proprietà un fabbricato annesso adibito a garage/officina, e una casetta da giardino.
Una camera con accesso esterno ha un forno per il pane.
Sanificazione individuale (fossa settica).
Il tutto si trova su un terreno di 2735m2, che offre un magnifico giardino, perfetto per godersi le giornate di sole.
La casa gode di un contesto eccezionale, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Ideale per gli amanti della natura e della serenità.
*** Vantaggi di questa offerta:Posizione privilegiata: Situato in un tranquillo ambiente rurale pur essendo vicino ai servizi.
Potenziale di sviluppo: La proprietà offre molte possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Investimento sicuro: la rendita vitalizia è una soluzione d'investimento sicura, che offre un interessante rendimento a lungo termine.*** Promemoria delle condizioni di questa vendita:
Si tratta di una rendita vitalizia occupata da un uomo di 77 anni e da una donna di 78 anni.
Indicizzazione: la rendita vitalizia è indicizzata all'indice dei prezzi al consumo pubblicato dall'INSEE.
Partenza: in caso di partenza anticipata del venditore, la rendita viene aumentata del 40% in qualsiasi momento.
Occupazione dell'immobile: l'occupazione dell'immobile riservata dal venditore è un diritto di uso e abitazione (DUH).
Tassa di proprietà: a carico dell'acquirente. La tassa sui rifiuti domestici, invece, rimane a carico del venditore.Features:
- Garden Вид продажи: ЗАНЯТАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА С АННУИТЕТОМ
Тип недвижимости : Дом / Фермерский дом
Местонахождение: LE PIN (03130)
Букет : 33.000 €
Аннуитет: 230 € / месяц
Возраст продавца: 77 лет мужчины и 78 лет женщины
Рыночная стоимость: €130,000
Стоимость размещения : 75.075 €
Регистрационный взнос*: €6,800 (*предоставляется только для информации)
****
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ
****
Вы мечтаете о спокойной жизни в сельской местности и при этом делаете разумные инвестиции? В 15 минутах езды от Паре-ле-Мониаль находится этот очаровательный фермерский дом-усадьба с пожизненной рентой, расположенный в Ле Пен (03130).
Этот отель предлагает идиллическую обстановку, идеально подходящую для тех, кто хочет зарядиться энергией на лоне природы.
Этот типичный для региона фермерский дом площадью 100 м2 расположен в тихой деревне Ле Пен. Состоит из прихожей со шкафом-купе, ведущей в столовую площадью около 15м2, отдельной меблированной и оборудованной кухни, кладовой-прачечной, спальни, гостиной (которая также может быть второй спальней), душевой комнаты (раковина + раковина), отдельного туалета.
Возможность расширения дома, так как он предлагает возможность ремонта 3 комнат, одна из которых в настоящее время имеет площадь 17м2. Возможны различные комбинации: либо сделать помещения, подлежащие ремонту, сообщающимися с существующими, создав проем со стороны гостиной, либо создать полностью независимый дом, потому что внешняя входная дверь уже присутствует. Возможность переоборудования чердака. Индивидуальное электрическое отопление конвекторами и индивидуальное электрическое горячее водоснабжение кумулюсом. Окна ПВХ с двойным остеклением.
Пристройка к дому, используемая в качестве гаража / мастерской, и садовый сарай завершают эту недвижимость.
В одном из номеров с выходом на улицу установлена хлебная печь.
Индивидуальная санация (септик).
Весь дом расположен на участке площадью 2735 м2 с великолепным садом, идеально подходящим для наслаждения солнечными днями.
Дом расположен в исключительном месте, в окружении зелени и спокойствия, с потрясающим видом на окружающую сельскую местность. Идеально подходит для любителей природы и спокойствия.
*** Преимущества данного предложения:Отличное расположение: Расположен в тихой сельской местности, в то же время рядом с удобствами.
Потенциал для развития: Недвижимость предлагает множество возможностей для развития и улучшения.
Безопасные инвестиции: Пожизненный аннуитет является безопасным инвестиционным решением, предлагающим привлекательную долгосрочную доходность.*** Напоминание об условиях данной продажи:
Это пожизненная рента, которую занимают 77-летний мужчина и 78-летняя женщина.
Индексация: пожизненная рента индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, публикуемым INSEE.
Уход: в случае досрочного ухода продавца аннуитет увеличивается на 40% в любой момент.
Занятие недвижимости: занятие недвижимости, зарезервированное продавцом, является правом пользования и проживания (DUH).
Налог на имущество: оплачивается покупателем. Плата за бытовые отходы, с другой стороны, остается обязанностью продавца.Features:
- Garden