137 484 635 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99602614
/ 99602614
Ссылка:
EDEN-T99602614
Страна:
FR
Город:
Sorede
Почтовый индекс:
66690
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
384 м²
Участок:
4 559 м²
Комнат:
16
Спален:
10
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ларок-де-Альбер | 353 316 RUB | - |
| Аржелес-сюр-Мер | - | 472 442 RUB |
| Сен-Сиприен | 411 098 RUB | 432 376 RUB |
| Сент-Эстев | 263 459 RUB | - |
| Льянса | - | 262 871 RUB |
| Сен-Лоран-де-ла-Саланк | 265 685 RUB | - |
| Ле Баркарес | - | 385 504 RUB |
| Восточные Пиренеи | 297 972 RUB | 388 646 RUB |
| Росас | 366 103 RUB | 360 789 RUB |
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 384.14 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 200 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.
Prix 1.295.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Показать больше Показать меньше Sur la commune de Sorède, Nathalie JURANVILLE vous propose cet ensemble e mas Catalans authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 384.14 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 200 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.
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Prix 1.295.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . In der Stadt Sorède bietet Ihnen Nathalie JURANVILLE dieses authentische katalanische Bauernhaus an, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, das traditionellen Charme und modernen Komfort verbindet.
Eingebettet in eine ruhige Gegend mit einem atemberaubenden Blick auf die Albera, sind diese beiden Gebäude, die komplett mit edlen Materialien restauriert wurden, ein wahres Juwel der katalanischen Architektur.
Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche : 384.14 m2
- Grundstück : 4559 m2
- Ein erstes Gebäude wird in ein atypisches Haupthaus von ca. 200 m2 umgewandelt:
- im Erdgeschoss eine T3-Wohnung.
- im Erdgeschoss ein Eingang, ein großes Wohnzimmer mit
Kamin und eine große Einbauküche, die sich auf einen
Schöne Sonnenterrasse mit Whirlpool ausgestattet.
- im 2. Stock zwei schöne Master-Suiten mit Blick auf eine
Große Südterrasse, von denen eine ca. 45 m2 groß ist.
- Ein zweites Gebäude (ehemaliger Schafstall) von ca. 150 m2 wird in 4 Wohnungen vom Typ 3 mit Zwischengeschoss und privater Terrasse umgewandelt, sowie in ein unabhängiges Zimmer, das in ein Studio umgewandelt werden kann.
- Nebengebäude: Wäscherei, Garage mit Platz zum Fertigbauen, Waschhaus, Grill.
- Dienstleistungen: Klimaanlage, Doppelverglasung, Kamin, neue Gastherme, erneuerte Dächer, zahlreiche Terrassen, Wasser, das an der Quelle zur Bewässerung aufgefangen wird, Schwimmbad.
Dieser Immobilienkomplex bietet außergewöhnliches Potenzial, sei es für einen Hauptwohnsitz, eine saisonale Vermietung oder eine Mietinvestition.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein wahres Stück katalanisches Paradies zu erwerben.
Preis 1.295.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen)
DPE: C - GES: B
Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen vom 01.01.2021 zwischen 1660 Euro und 2310 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nathalie JURANVILLE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie JURANVILLE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC perpignan 793 664 145, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 374824 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERPIGNAN 793664145 - .