13 900 982 RUB
14 160 329 RUB
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Показать больше Показать меньше Découvrez cette charmante maison mitoyenne, élégamment située à Sougé-le-Ganelon, qui vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Établie sur deux niveaux, cette maison rénovée en 2019 avec soin s’étend sur 112 m² habitables et se trouve sur un terrain arboré de 302 m², où la présence de fruitiers et deux terrasses promettent des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un spacieux séjour de 33 m², lumineux et ouvert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques), vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité tout en restant connecté avec les espaces de vie. Une chambre confortable de 12 m², une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. L’entrée, d’une superficie de 7 m², donne le ton d’une maison où chaque espace a été optimisé pour votre confort. L’étage supérieur abrite trois chambres bien dimensionnées, respectivement de 15, 17 et 21 m², toutes baignées de lumière et offrant une vue agréable. Une salle d'eau avec WC et un palier pratique de 2 m² complètent cet étage. La maison dispose également de combles aménageables de 50 m² et d'une cave spacieuse de 30 m², offrant des possibilités supplémentaires pour votre rangement ou un espace créatif. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un poêle à bois pour plus de chaleur et d’économie. La toiture en ardoise, refaite il y a six ans, garantit une protection efficace contre les intempéries. Située en plein cœur de Sougé-le-Ganelon, cette maison profite d’une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez également le cadre tranquille de cette commune, tout en étant proche des services et commerces locaux. Cette propriété se présente comme une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et bien située, parfaite pour une vie de famille épanouie ou pour continuer son activité de chambres d'hôtes.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, elegant gelegen in Sougé-le-Ganelon, die u een aangename en comfortabele leefomgeving biedt. Gevestigd op twee niveaus, strekt dit in 2019 met zorg gerenoveerde huis zich uit over 112 m² woonoppervlak en is gelegen op een bebost perceel van 302 m², waar de aanwezigheid van fruitbomen en twee terrassen momenten van ontspanning in de open lucht beloven. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 33 m², licht en open, ideaal voor uw momenten van gezelligheid. De open keuken, ingericht en uitgerust (oven, vaatwasser, kookplaat), stelt u in staat om uw maaltijden met gemak te bereiden terwijl u verbonden blijft met de leefruimtes. Een comfortabele slaapkamer van 12 m², een functionele badkamer met bad en douche en een apart toilet met wastafel completeren dit niveau. De entree, met een oppervlakte van 7 m², zet de toon van een huis waar elke ruimte is geoptimaliseerd voor uw comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, respectievelijk 15, 17 en 21 m², allemaal badend in het licht en met een aangenaam uitzicht. Een doucheruimte met toilet en een praktische overloop van 2 m² completeren deze verdieping. De woning heeft ook een in te richten zolder van 50 m² en een ruime kelder van 30 m², die extra mogelijkheden biedt voor uw opslag of creatieve ruimte. Het PVC schrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor hoogwaardige thermische en geluidsisolatie, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een recente warmtepomp (2022) en een houtkachel voor meer warmte en zuinigheid. Het leien dak, dat zes jaar geleden is vernieuwd, garandeert een effectieve bescherming tegen weersinvloeden. Dit huis ligt in het hart van Sougé-le-Ganelon en ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag natuurlijk licht. De onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum vergemakkelijkt de toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor uw dagelijks leven. U zult ook de rustige omgeving van deze stad waarderen, terwijl u dicht bij lokale diensten en winkels bent. Deze woning presenteert zich als een zeldzame kans om een ruim en goed gelegen huis te verwerven, perfect voor een vervuld gezinsleven of om zijn bed & breakfast-bedrijf voort te zetten.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this charming semi-detached house, elegantly located in Sougé-le-Ganelon, which offers you a pleasant and comfortable living environment. Established on two levels, this house renovated in 2019 with care extends over 112 m² of living space and is located on a wooded plot of 302 m², where the presence of fruit trees and two terraces promise moments of relaxation in the open air. On the ground floor, you will be welcomed in a spacious living room of 33 m², bright and open, ideal for your moments of conviviality. The open-plan kitchen, fitted and equipped (oven, dishwasher, hob), will allow you to prepare your meals with ease while remaining connected with the living spaces. A comfortable bedroom of 12 m², a functional bathroom with bath and shower, and a separate toilet with sink complete this level. The entrance, with a surface area of 7 m², sets the tone of a house where each space has been optimized for your comfort. The upper floor houses three well-sized bedrooms, respectively 15, 17 and 21 m², all bathed in light and with pleasant views. A shower room with WC and a practical landing of 2 m² complete this floor. The house also has a convertible attic of 50 m² and a spacious cellar of 30 m², offering additional possibilities for your storage or creative space. The PVC double-glazed joinery provides quality thermal and sound insulation, while the heating is provided by a recent heat pump (2022) and a wood stove for more heat and economy. The slate roof, redone six years ago, guarantees effective protection against the weather. Located in the heart of Sougé-le-Ganelon, this house benefits from a south-east exposure, offering natural light all day long. The immediate proximity to the city center facilitates access to all the amenities necessary for your daily life. You will also appreciate the quiet setting of this town, while being close to local services and shops. This property presents itself as a rare opportunity to acquire a spacious and well-located house, perfect for a fulfilled family life or to continue its bed and breakfast business.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage