2 146 129 120 RUB
1 890 637 558 RUB
2 146 129 120 RUB
2 248 325 745 RUB
9 сп
650 м²
1 890 637 558 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à **deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings**, ainsi qu'à **trois autres chambres en suite**, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d’un appartement provençal privé composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l’extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, **deux garages fermés** et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool SOLE AGENT - Located in the prestigious Croix des Gardes district, this luminous villa sits on a beautifully landscaped 4000 m² plot. A majestic driveway leads to this exceptional property, offering tranquility and serenity with stunning sea views through its large bay windows. The grand entrance hall opens onto a triple living room with impressive high ceilings, creating a spacious and elegant atmosphere. The independent kitchen is fully equipped to meet all your culinary needs. A mezzanine leads to two master bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as three additional en-suite bedrooms, providing comfort and privacy. The extensive marble terraces surround the villa, allowing direct access from the bedrooms to the outside through large French doors, adding both privacy and independence. A separate Provencal-style apartment complements this property, featuring a living room, kitchen, bathroom, and bedroom, opening onto a terrace with views of the pool and the sea. With approximately 950 square meters of living space, this villa stands out with its imposing columns embedded in the rock, giving it a truly noble and imperial appearance. Marble, used both inside and out, adds an extra touch of luxury. The spacious rooms, large windows, and abundant natural light make this villa unique. At the entrance, two garages, parking for three cars, and a caretaker's apartment provide additional amenities to this exceptional property. ENERGY CLASS: 131 C CLIMATE CLASS: 4 A ECD drawn up on 08/30/2023 Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between 3110 € and 4280 € (subscriptions included) Fees charge seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool AGENTE ÚNICO - Situada en el prestigioso barrio de Croix des Gardes, esta luminosa villa se encuentra en una parcela de 4000 m² bellamente ajardinada. Un majestuoso camino de entrada conduce a esta excepcional propiedad, que ofrece tranquilidad y serenidad con impresionantes vistas al mar a través de sus grandes ventanales. El gran hall de entrada se abre a una sala de estar triple con impresionantes techos altos, creando un ambiente espacioso y elegante. La cocina independiente está totalmente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Un altillo conduce a dos dormitorios principales con baños en suite y vestidores, así como tres dormitorios adicionales en suite, que brindan comodidad y privacidad. Las extensas terrazas de mármol rodean la villa, permitiendo el acceso directo desde los dormitorios al exterior a través de grandes puertas francesas, lo que añade privacidad e independencia. Un apartamento independiente de estilo provenzal complementa esta propiedad, con una sala de estar, cocina, baño y dormitorio, que se abre a una terraza con vistas a la piscina y al mar. Con aproximadamente 950 metros cuadrados de espacio habitable, esta villa destaca por sus imponentes columnas incrustadas en la roca, lo que le da un aspecto verdaderamente noble e imperial. El mármol, utilizado tanto en el interior como en el exterior, añade un toque extra de lujo. Las amplias habitaciones, los grandes ventanales y la abundante luz natural hacen que esta villa sea única. En la entrada, dos garajes, estacionamiento para tres autos y un apartamento para el cuidador brindan comodidades adicionales a esta propiedad excepcional. CLASE ENERGÉTICA: 131 C CLASE CLIMÁTICA: 4 A ECD elaborado el 30/08/2023 Costes medios anuales estimados de energía para uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, entre 3110 € y 4280 € (suscripciones incluidas) Tarifas que cobra el vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool AGENTE ÚNICO - Localizada no prestigiado bairro de Croix des Gardes, esta luminosa moradia situa-se num terreno paisagístico de 4000 m². Uma majestosa entrada de automóveis leva a esta propriedade excepcional, oferecendo tranquilidade e serenidade com vistas deslumbrantes do mar através de suas grandes janelas salientes. O grande hall de entrada abre-se para uma sala de estar tripla com tetos altos impressionantes, criando uma atmosfera espaçosa e elegante. A cozinha independente está totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias. Um mezanino leva a dois quartos principais com banheiros privativos e closets, bem como três quartos adicionais com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade. Os extensos terraços de mármore rodeiam a moradia, permitindo o acesso direto dos quartos para o exterior através de grandes portas francesas, acrescentando privacidade e independência. Um apartamento separado em estilo provençal complementa esta propriedade, com sala de estar, cozinha, banheiro e quarto, que se abre para um terraço com vista para a piscina e para o mar. Com aproximadamente 950 metros quadrados de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas imponentes colunas embutidas na rocha, conferindo-lhe um aspeto verdadeiramente nobre e imperial. O mármore, usado por dentro e por fora, adiciona um toque extra de luxo. Os quartos espaçosos, as janelas amplas e a abundante luz natural tornam esta moradia única. Na entrada, duas garagens, estacionamento para três carros e um apartamento de caseiro oferecem comodidades adicionais a esta propriedade excepcional. CLASSE ENERGÉTICA: 131 C CLASSE CLIMÁTICA: 4 A ECD lavrado em 30/08/2023 Custos médios anuais estimados de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021, entre 3110 € e 4280 € (assinaturas incluídas) Taxas cobram do vendedor Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool