28 250 979 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99385030
/ 99385030
Ссылка:
EDEN-T99385030
Страна:
FR
Город:
Montreuil
Почтовый индекс:
93100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
48 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Interested? Contact Abriculteurs to visit this property. Показать больше Показать меньше Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m² situé Rue de la Fédération, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Bien loué 1400€ C.C dont 170€ de charges. Le bail se termine en Août 2025 mais les locataires peuvent en prtance en fin d'année.L'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle de bain.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une accessibilité facilitée. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un box est disponible en sus.En termes de localisation, l'appartement est bien desservi par les transports en commun. L'arrêt Vincennes (RER A) est accessible à 12 minutes à pied et l'arrêt Croix de Chavaux est à 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Solidarité se trouve à seulement 100 mètres. De plus, l'environnement est agréable avec plusieurs parcs publics à proximité, dont le parc Victor Hugo à moins d'un kilomètre.Sur le plan technique, la taxe foncière s'élève à 1438 €, les charges de copropriété sont de 212 € par mois. Le mode de chauffage est collectif et la distribution d'eau se fait par chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Abriculteurs offers for sale this 3-room apartment of 48 m² located on Rue de la Fédération, ideal for first-time buyers or investors. Property rented 1400€ C.C including 170€ of charges. The lease ends in August 2025 but tenants can take part at the end of the year.The apartment includes a spacious living room, a semi-open kitchen, two bedrooms and a bathroom.Located on the first floor of a building with an elevator, it offers easy accessibility. A cellar is also available, providing additional storage space.A box is available in addition.In terms of location, the apartment is well served by public transport. The Vincennes stop (RER A) is a 12-minute walk away and the Croix de Chavaux stop is a 10-minute walk away. The Solidarity bus stop is just 100 metres away. In addition, the environment is pleasant with several public parks nearby, including Victor Hugo Park less than a kilometer away.On the technical level, the property tax amounts to 1438 €, the condominium fees are 212 € per month. The heating method is collective and the water distribution is by electric heating. The energy performance diagnosis (DPE) is classified D.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Interested? Contact Abriculteurs to visit this property. Abriculteurs bietet diese 3-Zimmer-Wohnung von 48 m² in der Rue de la Fédération zum Verkauf an, ideal für Erstkäufer oder Investoren. Vermietete Immobilie 1400€ C.C inkl. 170€ Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft im August 2025 aus, Mieter können aber Ende des Jahres teilnehmen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine halboffene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine einfache Erreichbarkeit. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine Box ist zusätzlich erhältlich.Von der Lage her ist die Wohnung gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestelle Vincennes (RER A) ist 12 Gehminuten entfernt und die Haltestelle Croix de Chavaux erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Bushaltestelle Solidarity befindet sich nur 100 m entfernt. Darüber hinaus ist die Umgebung angenehm mit mehreren öffentlichen Parks in der Nähe, darunter der Victor Hugo Park, der weniger als einen Kilometer entfernt ist.Auf der technischen Ebene beträgt die Grundsteuer 1438 €, die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen 212 € pro Monat. Die Heizmethode ist kollektiv und die Wasserverteilung erfolgt durch elektrische Heizung. Die Energieeffizienzdiagnose (DPE) wird als D eingestuft.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Interessiert? Kontaktieren Sie Abriculteurs, um diese Unterkunft zu besichtigen. Η Abriculteurs προσφέρει προς πώληση αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων 48μ² που βρίσκεται στη Rue de la Fédération, ιδανικό για αγοραστές ή επενδυτές για πρώτη φορά. Το ακίνητο ενοικιάζεται 1400€ C.C συμπεριλαμβανομένων των 170€ των χρεώσεων. Η μίσθωση λήγει τον Αύγουστο του 2025, αλλά οι ενοικιαστές μπορούν να λάβουν μέρος στο τέλος του έτους.Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ημιυπαίθρια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει εύκολη προσβασιμότητα. Υπάρχει επίσης κελάρι, το οποίο παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Ένα κουτί είναι διαθέσιμο επιπλέον.Όσον αφορά την τοποθεσία, το διαμέρισμα εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η στάση Vincennes (RER A) απέχει 12 λεπτά με τα πόδια και η στάση Croix de Chavaux 10 λεπτά με τα πόδια. Η στάση λεωφορείου Solidarity απέχει μόλις 100μ. Επιπλέον, το περιβάλλον είναι ευχάριστο με πολλά δημόσια πάρκα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του πάρκου Victor Hugo λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά.Σε τεχνικό επίπεδο, ο φόρος ακίνητης περιουσίας ανέρχεται σε 1438 €, τα τέλη συγκυριαρχίας είναι 212 € το μήνα. Η μέθοδος θέρμανσης είναι συλλογική και η διανομή του νερού γίνεται με ηλεκτρική θέρμανση. Η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης (DPE) ταξινομείται D.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />
Ενδιαφερόμενος? Επικοινωνήστε με το Abriculteurs για να επισκεφθείτε αυτό το κατάλυμα.