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Welcome to Ash Tree Cottage! This stunning FOUR-BEDROOM detached house is nestled in the heart of the small and friendly village of Lelley. With spacious interiors and beautiful outdoor areas, it's the perfect home for a family seeking a peaceful village lifestyle. Set within a beautiful rural village setting plus you'll find all necessary amenities just a short drive away in Hedon, Beverley, and Hull.
From the Agent's PerspectiveAsh Tree Cottage is a truly stunning FOUR-BEDROOM detached property set in the welcoming village of Lelley. The home offers a wonderful blend of comfort and style, with SPACIOUS ROOMS and high quality finishes throughout.
The village itself is small and friendly, perfect for those who prefer a quieter lifestyle yet want to remain close to amenities.
The property features a SPACIOUS ENTRANCE HALL, WC, LOUNGE, and a DINING ROOM. The fitted kitchen comes with INTEGRATED APPLIANCES and ample storage and work surfaces, along with a dining area that opens to the garden through French doors. The ground floor also includes a study, ideal for working from home. Upstairs, you’ll find FOUR GREAT SIZE BEDROOMS, including a master suite with an en-suite bathroom and a dressing area with wardrobes. There’s also a LARGE FAMILY BATHROOM on this floor.
Overall, it’s a wonderfully welcoming home that offers everything a modern family needs. Outside a PRIVATE GATED ENTRANCE and lots of parking with DOUBLE DETACHED GARAGE. Wonderful SOUTH FACING GARDEN simply adds to the appeal.
From the Owners' Perspective**We've absolutely loved living in Ash Tree Cottage. The spacious rooms and modern amenities made it a perfect family home for us. The kitchen, with its generous storage and French doors to the garden, quickly became the heart of the home. We also appreciated having a separate study, which made working from home so convenient.
The village of Lelley is incredibly friendly; everyone knows each other, and there’s a real community spirit. Being close to Hedon, Beverley, and Hull was also a big plus, giving us access to shops, restaurants, and schools within a short drive.
Perhaps one of our favourite aspects has been the peacefulness and the beautiful countryside walks available right on our doorstep.
Direct train routes to London from Beverley and Hull made commuting to the capital hassle-free, which was a huge benefit for us.
LocationLelley is one of the few unspoilt rural villages in the region within commuting distance of Hull city centre and only 5 minutes from Hedon with its excellent shopping amenities, market square and a well regarded Comprehensive School.
TenureThe tenure of the property is Freehold
Agents NoteDrainage is by way of a septic tank.
Council TaxCouncil Tax is payable to the East Riding of Yorkshire Council. From verbal enquiries we are advised that the property is shown in the Council Tax Property Bandings List in Valuation Band E.*
Fixtures & FittingsCertain fixtures and fittings may be purchased with the property but may be subject to separate negotiation as to price.
Disclaimer*The agent has not had sight of confirmation documents and therefore the buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor.
ViewingsStrictly by appointment with the sole agents.MortgagesWe will be pleased to offer expert advice regarding a mortgage for this property, details of which are available from our Fine and Country Office on ... Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it.
Valuation/Market AppraisalThinking of selling or struggling to sell your house? More people choose Fine and Country in this region than any other agent. Book your free valuation now! Показать больше Показать меньше ASH TREE COTTAGE: YOUR STUNNING RURAL HOME
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Welcome to Ash Tree Cottage! This stunning FOUR-BEDROOM detached house is nestled in the heart of the small and friendly village of Lelley. With spacious interiors and beautiful outdoor areas, it's the perfect home for a family seeking a peaceful village lifestyle. Set within a beautiful rural village setting plus you'll find all necessary amenities just a short drive away in Hedon, Beverley, and Hull.
From the Agent's PerspectiveAsh Tree Cottage is a truly stunning FOUR-BEDROOM detached property set in the welcoming village of Lelley. The home offers a wonderful blend of comfort and style, with SPACIOUS ROOMS and high quality finishes throughout.
The village itself is small and friendly, perfect for those who prefer a quieter lifestyle yet want to remain close to amenities.
The property features a SPACIOUS ENTRANCE HALL, WC, LOUNGE, and a DINING ROOM. The fitted kitchen comes with INTEGRATED APPLIANCES and ample storage and work surfaces, along with a dining area that opens to the garden through French doors. The ground floor also includes a study, ideal for working from home. Upstairs, you’ll find FOUR GREAT SIZE BEDROOMS, including a master suite with an en-suite bathroom and a dressing area with wardrobes. There’s also a LARGE FAMILY BATHROOM on this floor.
Overall, it’s a wonderfully welcoming home that offers everything a modern family needs. Outside a PRIVATE GATED ENTRANCE and lots of parking with DOUBLE DETACHED GARAGE. Wonderful SOUTH FACING GARDEN simply adds to the appeal.
From the Owners' Perspective**We've absolutely loved living in Ash Tree Cottage. The spacious rooms and modern amenities made it a perfect family home for us. The kitchen, with its generous storage and French doors to the garden, quickly became the heart of the home. We also appreciated having a separate study, which made working from home so convenient.
The village of Lelley is incredibly friendly; everyone knows each other, and there’s a real community spirit. Being close to Hedon, Beverley, and Hull was also a big plus, giving us access to shops, restaurants, and schools within a short drive.
Perhaps one of our favourite aspects has been the peacefulness and the beautiful countryside walks available right on our doorstep.
Direct train routes to London from Beverley and Hull made commuting to the capital hassle-free, which was a huge benefit for us.
LocationLelley is one of the few unspoilt rural villages in the region within commuting distance of Hull city centre and only 5 minutes from Hedon with its excellent shopping amenities, market square and a well regarded Comprehensive School.
TenureThe tenure of the property is Freehold
Agents NoteDrainage is by way of a septic tank.
Council TaxCouncil Tax is payable to the East Riding of Yorkshire Council. From verbal enquiries we are advised that the property is shown in the Council Tax Property Bandings List in Valuation Band E.*
Fixtures & FittingsCertain fixtures and fittings may be purchased with the property but may be subject to separate negotiation as to price.
Disclaimer*The agent has not had sight of confirmation documents and therefore the buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor.
ViewingsStrictly by appointment with the sole agents.MortgagesWe will be pleased to offer expert advice regarding a mortgage for this property, details of which are available from our Fine and Country Office on ... Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it.
Valuation/Market AppraisalThinking of selling or struggling to sell your house? More people choose Fine and Country in this region than any other agent. Book your free valuation now! ASH TREE COTTAGE: IHR ATEMBERAUBENDES LANDHAUS
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Willkommen im Ash Tree Cottage! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich im Herzen des kleinen und freundlichen Dorfes Lelley. Mit geräumigen Innenräumen und schönen Außenbereichen ist es das perfekte Zuhause für eine Familie, die einen ruhigen Dorflebensstil sucht. In einem schönen ländlichen Dorf gelegen, findest du alle notwendigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt in Hedon, Beverley und Hull.
Aus der Sicht des MaklersAsh Tree Cottage ist ein wirklich atemberaubendes freistehendes Anwesen mit vier Schlafzimmern im einladenden Dorf Lelley. Das Haus bietet eine wunderbare Mischung aus Komfort und Stil, mit GERÄUMIGEN ZIMMERN und hochwertigen Oberflächen.
Das Dorf selbst ist klein und freundlich, perfekt für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Das Anwesen verfügt über eine GERÄUMIGE EINGANGSHALLE, WC, LOUNGE und ein ESSZIMMER. Die Einbauküche verfügt über INTEGRIERTE GERÄTE und großzügige Stau- und Arbeitsflächen sowie einen Essbereich, der sich durch französische Türen zum Garten hin öffnet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit von zu Hause aus. Im Obergeschoss finden Sie VIER GROSSARTIGE SCHLAFZIMMER, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und einem Ankleidebereich mit Kleiderschränken. Auf dieser Etage befindet sich auch ein GROSSES FAMILIENBADEZIMMER.
Insgesamt ist es ein wunderbar einladendes Zuhause, das alles bietet, was eine moderne Familie braucht. Draußen ein PRIVATER BEWACHTER EINGANG und viele Parkplätze mit DOPPELGARAGE. Wonderful SOUTH FACING GARDEN trägt einfach zur Attraktivität bei.
Aus der Sicht der Eigentümer**Wir haben es absolut geliebt, im Ash Tree Cottage zu leben. Die geräumigen Zimmer und modernen Annehmlichkeiten machten es für uns zu einem perfekten Familienhaus. Die Küche mit ihrem großzügigen Stauraum und den französischen Türen zum Garten wurde schnell zum Herzstück des Hauses. Wir haben es auch geschätzt, ein separates Arbeitszimmer zu haben, was das Arbeiten von zu Hause aus so bequem machte.
Das Dorf Lelley ist unglaublich freundlich; Jeder kennt jeden, und es herrscht ein echter Gemeinschaftsgeist. Die Nähe zu Hedon, Beverley und Hull war auch ein großes Plus, da wir Zugang zu Geschäften, Restaurants und Schulen innerhalb einer kurzen Fahrt hatten.
Vielleicht war einer unserer Lieblingsaspekte die Ruhe und die schönen Spaziergänge auf dem Land, die direkt vor unserer Haustür möglich sind.
Direkte Zugverbindungen von Beverley und Hull nach London machten das Pendeln in die Hauptstadt problemlos, was für uns ein großer Vorteil war.
LageLelley ist eines der wenigen unberührten ländlichen Dörfer in der Region, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Hull entfernt und nur 5 Minuten von Hedon mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, dem Marktplatz und einer angesehenen Gesamtschule entfernt.
BesitzverhältnisseDie Besitzverhältnisse der Immobilie sind Freehold
HinweisDie Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube.
Council TaxDie Steuer ist an den East Riding of Yorkshire Council zu zahlen. Bei mündlichen Anfragen wurden wir darauf hingewiesen, dass die Immobilie in der Council Tax Property Bandings List in der Bewertungsgruppe E aufgeführt ist.*
EinrichtungsgegenständeBestimmte Einrichtungsgegenstände können mit der Immobilie erworben werden, können jedoch Gegenstand separater Preisverhandlungen sein.
Haftungsausschluss*Der Makler hatte keine Einsicht in die Bestätigungsdokumente und daher wird dem Käufer empfohlen, eine Bestätigung von seinem Anwalt oder Gutachter einzuholen.
BesichtigungenAusschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinvertretern.HypothekenWir beraten Sie gerne kompetent über eine Hypothek für diese Immobilie, deren Einzelheiten in unserem Fine and Country Office unter ... erhältlich sind. Ihr Haus ist gefährdet, wenn Sie die Rückzahlungen für eine Hypothek oder ein anderes darauf gesichertes Darlehen nicht aufrechterhalten.
Bewertung/MarktbewertungDenken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen oder Schwierigkeiten beim Verkauf Ihres Hauses? Mehr Menschen entscheiden sich in dieser Region für Fine and Country als für jeden anderen Anbieter. Buchen Sie jetzt Ihre kostenlose Schätzung!