71 861 182 RUB
69 276 248 RUB
90 576 109 RUB
70 000 029 RUB
66 174 326 RUB
Efficity, through Sylvain Gaudeau, presents to you exclusively this charming 73.34 sqm apartment (Carrez law) with a direct view of the Seine through a bow-window in the main room (with a ceiling height of 3.94m).
Located in a small condominium sheltered within the oldest house on Ile Saint-Germain, this ground floor apartment offers an entrance leading to the main room of 35 sqm (with a functional fireplace) facing the river, bordered by the condominium's garden and open to the fitted and equipped kitchen.
A bedroom with its own bathroom and toilet completes this level.
The entrance also provides access to the upper floor consisting of a dressing room (or potential open office), a bedroom, and a bathroom with toilet.
This unique property with a warm atmosphere by the water will allow you to enjoy a beautifully maintained garden, a green oasis extending to the banks of the Seine, perfect for a peaceful and gentle life just ten minutes from the center of Paris.
In the basement of the condominium, direct access to the Seine: you can easily engage in various water activities of your choice.
Some refurbishment work is needed to enhance the property.
Close to schools (Chabanne nursery school & Les îles elementary school respectively a 2 and 8-minute walk away), transportation (T2 - Les Moulineaux station a 10-minute walk away).
Only 8 minutes from Paris intra-muros.
Possibility of renting a parking space nearby.
For information and visits: Sylvain Gaudeau ... Показать больше Показать меньше ISSY-LES-MOULINEAUX - 92130 - AUX PORTES DE PARIS INTRA-MUROS - ILE SAINT-GERMAIN - QUARTIER DU PETIT PONT AMPHIBIE - APPARTEMENT 74 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BORDS DE SEINE - ACCES DIRECT AU FLEUVE - CHARME - CALME & VERDURE :
Efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de 73,34 m2 Loi Carrez avec vue directe sur la Seine via un bow-window dans la pièce principale (d'une hauteur sous plafond de 3,94 m).
Situé au sein d'une petite copropriété abritée au sein de la plus ancienne maison de l'île Saint-Germain, cet appartement, situé en RdC, vous propose une entrée desservant la pièce principale de 35 m2 (avec cheminée fonctionnelle) faisant face au fleuve et bordée par le jardin de la copropriété et ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée.
Une chambre et sa salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
L'entrée permet également l'accès à l'étage composé d'un dressing (ou potentiel bureau ouvert), d'une chambre et de sa salle de bains avec toilettes.
Ce bien atypique à l'ambiance chaleureuse au bord de l'eau vous permettra de bénéficier d'un jardin joliment entretenu, véritable écrin de verdure s'étendant jusqu'aux rives de la Seine, propice à une vie douce et paisible à dix minutes du centre de Paris.
En sous-sol de la copropriété, accès direct à la Seine : vous pourrez exercer toutes les activités nautiques que vous souhaiterez en toute facilité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le bien.
Proximité des écoles (Ecoles maternelle Chabanne & élémentaire Les îles respectivement à 2 et 8 minutes à pied), des transports (T2 - Station Les Moulineaux à 10 minutes à pied).
à 8 minutes de Paris intra-muros.
Possibilité de location de parking à proximité immédiate.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ISSY-LES-MOULINEAUX - 92130 - ON THE DOORSTEP OF PARIS INTRA-MUROS - ILE SAINT-GERMAIN - PETIT PONT AMPHIBIE DISTRICT - 74 SQM APARTMENT - 3 ROOMS - 2 BEDROOMS - ALONG THE SEINE RIVER - DIRECT ACCESS TO THE RIVER - CHARM - QUIET & GREENERY:
Efficity, through Sylvain Gaudeau, presents to you exclusively this charming 73.34 sqm apartment (Carrez law) with a direct view of the Seine through a bow-window in the main room (with a ceiling height of 3.94m).
Located in a small condominium sheltered within the oldest house on Ile Saint-Germain, this ground floor apartment offers an entrance leading to the main room of 35 sqm (with a functional fireplace) facing the river, bordered by the condominium's garden and open to the fitted and equipped kitchen.
A bedroom with its own bathroom and toilet completes this level.
The entrance also provides access to the upper floor consisting of a dressing room (or potential open office), a bedroom, and a bathroom with toilet.
This unique property with a warm atmosphere by the water will allow you to enjoy a beautifully maintained garden, a green oasis extending to the banks of the Seine, perfect for a peaceful and gentle life just ten minutes from the center of Paris.
In the basement of the condominium, direct access to the Seine: you can easily engage in various water activities of your choice.
Some refurbishment work is needed to enhance the property.
Close to schools (Chabanne nursery school & Les îles elementary school respectively a 2 and 8-minute walk away), transportation (T2 - Les Moulineaux station a 10-minute walk away).
Only 8 minutes from Paris intra-muros.
Possibility of renting a parking space nearby.
For information and visits: Sylvain Gaudeau ...