КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99014768
/ 99014768
Ссылка:
EDEN-T99014768
Страна:
IT
Город:
Capalbio
Почтовый индекс:
58011
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
500 м²
Комнат:
10
Ванных:
5
Парковка:
1
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КАПАЛЬБИО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Италия | 193 336 RUB | 286 364 RUB |
| Ареццо | 185 703 RUB | 208 106 RUB |
| Тоскана | 223 659 RUB | 308 871 RUB |
| Лацио | 197 736 RUB | 321 977 RUB |
| Бастия | - | 260 375 RUB |
| Лукка | 234 307 RUB | 327 072 RUB |
| Марке | 170 865 RUB | 238 696 RUB |
| Верхняя Корсика | 276 674 RUB | 291 086 RUB |
| Абруцци | 135 576 RUB | 185 455 RUB |
| Корсика | 278 344 RUB | 314 107 RUB |
| Порто-Веккьо | 455 105 RUB | 488 160 RUB |
| Южная Корсика | 415 634 RUB | 362 154 RUB |
| Аяччо | 425 469 RUB | 370 978 RUB |
| Пескара | 136 388 RUB | 199 394 RUB |
| Сардиния | 239 426 RUB | 270 861 RUB |
| Венеция | - | 538 978 RUB |
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden Показать больше Показать меньше Questa tenuta vitivinicola in vendita a Capalbio è una prestigiosa proprietà situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana che si estende fino al mare. La proprietà immobiliare include un casale ex Ente Maremma su due livelli di ca mq 170, una struttura residenziale tutta su un livello di ca mq 200, ampia cantina oltre a vari annessi e magazzini e alla corte di ca mq 4.000. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di prima scelta. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. All'interno della corte troviamo, inoltre, una piccola struttura di circa mq 20 contenente la centrale termica e la lavanderia ed un pergolato per il parcheggio delle auto. La tenuta ha al suo interno una piccola azienda vitivinicola che si estende su un terreno di circa 9 ettari sul quale troviamo 800 ulivi in piena produzione e circa un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah, il tutto servito da un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua. La produzione Bio di alta qualità è stata certificata nel 2013 sia per i 3 vini che vengono prodotti che per l'olio extra vergine di oliva. Cuore dell'azienda è la cantina di vinificazione che include tutti i locali per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Tra le varie possibilità di interventi edilizi attuabili sulla proprietà vi indichiamo la possibilità di realizzare una serra solare, portici, tettoie, gazebo e impianto sportivo (piscina, campo da tennis, bocce, ecc...), oltre ad un ampliamento bonus bioedilizia nella misura del 10%. Un'opportunità unica nel suo genere per le varie possibilità di trasformazione ed ampliamento, per la buona rendita dalla produzione del vino e dell'olio e per la posizione invidiabile vista la vicinanza allo splendido borgo di Capalbio, al Giardino dei Tarocchi, alle spiagge incontaminate ed all'Oasi di Burano.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden This estate for sale in Capalbio is a prestigious property located in a panoramic position with breathtaking views of the Tuscan countryside which extends to the sea. The real estate property includes a former Ente Maremma farmhouse on two levels of 170 m2, a residential structure on one level of about 200 m2, a large cellar and various outbuildings and warehouses, with a courtyard of approximately 4,000 m2. All the buildings have been recently renovated and are in excellent condition and with top quality finishes. The interiors are bright and spacious, with large windows breathtaking views of the surrounding countryside. Inside the courtyard we also find a small structure of approximately 20 m2 containing the boiler room and the laundry room and a carport for parking cars. The estate has within it a small winery which extends over approximately 9 hectares of land on which we find 800 olive trees in full production and approximately one hectare of vineyard with 5220 vines of Sangiovese, Barbera, Petit Verdot and Syrah, all served from a private pond for drawing irrigation water. The high quality organic production was certified in 2013 both for the 3 wines that are produced and for the extra virgin olive oil. The heart of the company is the winemaking cellar which includes all the premises for production, aging and bottling. Among the various possibilities of building interventions that can be carried out on the property we indicate the possibility of creating a solar greenhouse, porches, canopies, gazebos and sports facilities (swimming pool, tennis court, bowls, etc...), as well as a green building bonus expansion in the measure of 10%. A unique opportunity of its kind for the various possibilities of transformation and expansion, for the good income from the production of wine and oil and for the enviable position given the proximity to the splendid village of Capalbio, the Tarot Garden, the pristine beaches and the Burano Oasis.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden Dieses Anwesen zum Verkauf in Capalbio ist ein prestigeträchtiges Anwesen in Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt. Die Immobilie umfasst ein ehemaliges Bauernhaus der Ente Maremma auf zwei Ebenen von 170 m2, eine Wohnstruktur auf einer Ebene von ca. 200 m2, einen großen Keller und verschiedene Nebengebäude und Lagerhäuser mit einem Innenhof von ca. 4.000 m2. Alle Gebäude wurden kürzlich renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung. Die Innenräume sind hell und geräumig, mit großen Fenstern und atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Innenhof befindet sich auch eine kleine Struktur von ca. 20 m2, in der sich der Heizraum und die Waschküche sowie ein Carport zum Parken von Autos befinden. Das Anwesen verfügt über ein kleines Weingut, das sich über ca. 9 Hektar Land erstreckt, auf dem wir 800 Olivenbäume in voller Produktion und etwa einen Hektar Weinberg mit 5220 Rebstöcken von Sangiovese, Barbera, Petit Verdot und Syrah finden, die alle aus einem privaten Teich zum Schöpfen von Bewässerungswasser serviert werden. Die hohe Qualität der biologischen Produktion wurde 2013 sowohl für die 3 produzierten Weine als auch für das native Olivenöl extra zertifiziert. Das Herzstück des Unternehmens ist der Weinkeller, der alle Räumlichkeiten für die Produktion, Reifung und Abfüllung umfasst. Unter den verschiedenen Möglichkeiten von Baueingriffen, die auf dem Grundstück durchgeführt werden können, geben wir die Möglichkeit an, ein Solargewächshaus, Veranden, Vordächer, Pavillons und Sportanlagen (Schwimmbad, Tennisplatz, Boccia usw.) sowie eine Erweiterung des Green-Building-Bonus in Höhe von 10% zu schaffen. Eine einzigartige Gelegenheit ihrer Art für die verschiedenen Möglichkeiten der Umwandlung und Erweiterung, für die guten Einnahmen aus der Wein- und Ölproduktion und für die beneidenswerte Lage angesichts der Nähe zum herrlichen Dorf Capalbio, dem Tarotgarten, den unberührten Stränden und der Oase Burano.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden Tato nemovitost na prodej v Capalbiu je prestižní nemovitost nacházející se v panoramatické poloze s úchvatným výhledem na toskánskou krajinu, která se rozprostírá až k moři. Nemovitost zahrnuje bývalý statek Ente Maremma na dvou úrovních o rozloze 170 m2, obytnou budovu na jedné úrovni o rozloze přibližně 200 m2, velký sklep a různé hospodářské budovy a sklady, s nádvořím o rozloze přibližně 4 000 m2. Všechny budovy byly nedávno zrekonstruovány a jsou ve výborném stavu a s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Interiéry jsou světlé a prostorné, s velkými okny úchvatným výhledem do okolní krajiny. Uvnitř dvora najdeme také malou stavbu o rozloze přibližně 20 m2, která obsahuje kotelnu a prádelnu a přístřešek pro parkování aut. Na panství se nachází malé vinařství, které se rozkládá na přibližně 9 hektarech půdy, na které najdeme 800 olivovníků v plné produkci, a přibližně jeden hektar vinice s 5220 vinnými révami Sangiovese, Barbera, Petit Verdot a Syrah, vše obsluhované ze soukromého rybníka k čerpání zavlažovací vody. Vysoká kvalita ekologické produkce byla certifikována v roce 2013 jak pro 3 vyráběná vína, tak pro extra panenský olivový olej. Srdcem společnosti je vinařský sklep, který zahrnuje veškeré prostory pro výrobu, zrání a lahvování. Mezi různými možnostmi stavebních zásahů, které lze na pozemku provádět, uvádíme možnost vytvoření solárního skleníku, verand, přístřešků, altánů a sportovních zařízení (bazén, tenisový kurt, kuželky atd.), stejně jako rozšíření bonusu za ekologickou budovu ve výši 10 %. Jedinečná příležitost svého druhu pro různé možnosti transformace a expanze, pro dobrý příjem z výroby vína a oleje a pro záviděníhodnou polohu vzhledem k blízkosti nádherné vesnice Capalbio, tarotové zahrady, nedotčených pláží a oázy Burano.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden