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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98934345
/ 98934345
Ссылка:
EDEN-T98934345
Страна:
FR
Город:
Soligny-La-Trappe
Почтовый индекс:
61380
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
113 м²
Участок:
2 182 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Budget 151,700 euros including 6,700 euros in buyer's charge, i.e. 145,000 euros excluding fees.
This house consists of four rooms, including three large spacious bedrooms.
On the ground floor, you will discover a beautiful living room with an original pellet stove, perfect for convivial evenings, as well as a kitchen allowing a beautiful layout. A practical boiler room, a bright bedroom, a modern shower room, and a toilet with washbasin complete the ground floor.
Upstairs, you will find two other large bedrooms, both with parquet flooring, bringing charm and comfort.
The land of 2182 m², without vis-à-vis, offers many possibilities with an interesting orchard. You can enjoy the sunny days on the terrace equipped with a barbecue, and the annex buildings, including a chicken coop, cellar, attic and a double garage, add possibilities to the property. A manual gate ensures security and privacy.
This house benefits from recent solar powered roller shutters and triple glazed windows contributing to better energy efficiency.
DPE E and GES E, annual consumption is estimated at between 2590 and 3550 euros (based on January 2021).
With its many assets, this house offers a pleasant environment conducive to a peaceful life. Don't miss this opportunity. For any visit or additional information, contact me today!
To visit and assist you in your project, contact Florence CEUGNART, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Florence CEUGNART acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Alençon 808 206 239 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 370636 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.62 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Florence CEUGNART (EI) Commercial Agent - RSAC number: Alençon 808 206 239 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 113 m² située en plein coeur du Perche, un secteur particulièrement prisé pour son cadre bucolique et son riche patrimoine touristique. Idéalement placée sur la route des forêts et des abbayes, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une petite commune offrant les services essentiels entre L'Aigle ( gare pour Paris) et Mortagne au Perche.
Budget 151 700 euros dont 6 700 euros en charge acquéreur soit 145 000euros hors honoraires.
Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres spacieuses .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec un poêle à pellets original, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine permettant un bel agencement. Une chaufferie ( fioul) pratique, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, et un WC avec lave-mains complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, toutes deux parquetées, apportant charme et confort.
Le terrain de 2182 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités avec un verger intéressant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse équipée d'un barbecue, et les bâtiments annexes, incluant un poulailler, cave, de grenier et un garage double, ajoutent des possibilités à la propriété. Un portail manuel assure sécurité et intimité.
Cette maison bénéficie de volets roulants à énergie solaire récents et de fenêtres en triple vitrage contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
DPE E et GES E, la consommation annuelle est estimée entre 2590 et 3550 euros (base janvier 2021).
Avec ses nombreux atouts, cette maison offre un environnement agréable et propice à une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité . Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr I am pleased to present this charming house of 113 m² located in the heart of the Perche, an area particularly popular for its bucolic setting and its rich tourist heritage. Ideally located on the road to forests and abbeys, this bright house offers a pleasant living environment. It is located in a small town offering essential services between L'Aigle (train station for Paris) and Mortagne au Perche.
Budget 151,700 euros including 6,700 euros in buyer's charge, i.e. 145,000 euros excluding fees.
This house consists of four rooms, including three large spacious bedrooms.
On the ground floor, you will discover a beautiful living room with an original pellet stove, perfect for convivial evenings, as well as a kitchen allowing a beautiful layout. A practical boiler room, a bright bedroom, a modern shower room, and a toilet with washbasin complete the ground floor.
Upstairs, you will find two other large bedrooms, both with parquet flooring, bringing charm and comfort.
The land of 2182 m², without vis-à-vis, offers many possibilities with an interesting orchard. You can enjoy the sunny days on the terrace equipped with a barbecue, and the annex buildings, including a chicken coop, cellar, attic and a double garage, add possibilities to the property. A manual gate ensures security and privacy.
This house benefits from recent solar powered roller shutters and triple glazed windows contributing to better energy efficiency.
DPE E and GES E, annual consumption is estimated at between 2590 and 3550 euros (based on January 2021).
With its many assets, this house offers a pleasant environment conducive to a peaceful life. Don't miss this opportunity. For any visit or additional information, contact me today!
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This sale is guaranteed for 12 months.
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Mandate ref: 370636 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.62 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Florence CEUGNART (EI) Commercial Agent - RSAC number: Alençon 808 206 239 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr