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Здание (Продажа)
4 к
1 сп
1 вн
участок 546 м²
Ссылка:
EDEN-T98831598
/ 98831598
Ссылка:
EDEN-T98831598
Страна:
CA
Город:
Saint-Hyacinthe
Почтовый индекс:
J2S3V4
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Участок:
546 м²
Комнат:
4
Спален:
1
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| New York | 596 826 RUB | 994 033 RUB |
| Connecticut | 528 952 RUB | - |
| Fairfield | 524 099 RUB | - |
| Anne Arundel | 285 242 RUB | - |
| Virginia | 177 544 RUB | - |
| Illinois | 386 911 RUB | - |
| Hennepin | 402 875 RUB | - |
| Orange | 200 931 RUB | - |
| Loughman | 127 311 RUB | - |
| Florida | 432 302 RUB | 520 083 RUB |
Revenus potentiels total +/- 47 460 $/année selon la location du 2e étage. Possibilité d'acheter du mobilier de bureau du vendeur.A qui l'opportunité de visibilité et d'investissement :) INCLUSIONS
Thermopompe murale, stores, luminaires et fixtures, étagères du bureau entrepôt du 2e étage (2 noirs et 2 grises), système de lumières de secours, système téléphonique. EXCLUSIONS
Frigo du sous-sol, mobilier des bureaux, lit mural de l'appartement du 2e étage, foyer du sous-sol, biens et meubles des locataires et du propriétaire. Показать больше Показать меньше À qui la chance! Quoi de mieux que d'être son propre propriétaire occupant ou investisseur...Duplex mixte, résidentiel et commercial avec multiples possibilités. Boul. Laurier Ouest secteur Douville à quelques mètres d'une artère des plus prisée de Saint-Hyacinthe. Immeuble converti en bureaux présentement, possibilité de refaire 2 appartements résidentiels au 2 e étage. RDC, sous-sol et 1/2 parti du 2e étage sont loués en bureau jusqu'au 30 septembre 2024 au prix de 3105$/mois et augmentation IPC en date du 1 Oct 2023 au 30 Sept 2024. 6 stationnements, rangement, petite partie verte. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.Vous rêvez d'être votre propre propriétaire et avoir un revenu dans un immeuble sur une des artères les plus convoitées de Saint-Hyacinthe... Boul. Laurier ouest secteur Douville. Voici votre nouvel espace de travail, près de tous les services tel stations essence, épicerie, pharmacie, restaurants, écoles, Cégep, garderies, magasins, golf, autoroute, transport en commun etc...Possibilité de refaire 2 appartements résidentiels au 2e étage (2 x 3 1/2 avec chacun son entrée indépendante) en modifiant quelques divisions étant donné que les 2 salles de bains sont toujours accessibles. L'immeuble à 5 compteurs électriques, chaque appartement ou local peut avoir être complètement indépendant.Présentement le RDC, sous-sol et 1/2 partie du 2e étage est loué avec un revenu de 37 260 $/année avec bail terminant le 30 sept 2024, le reste du 2e étage est présentement occupé en bureau au propriétaire actuel sans bail (pourrait être loué facilement 850 $/mois), les locaux du 2e étage pourraient être libre 45 jours suivant la réalisation de toutes les conditions excluant la signature de l'acte de vente.
Revenus potentiels total +/- 47 460 $/année selon la location du 2e étage. Possibilité d'acheter du mobilier de bureau du vendeur.A qui l'opportunité de visibilité et d'investissement :) INCLUSIONS
Thermopompe murale, stores, luminaires et fixtures, étagères du bureau entrepôt du 2e étage (2 noirs et 2 grises), système de lumières de secours, système téléphonique. EXCLUSIONS
Frigo du sous-sol, mobilier des bureaux, lit mural de l'appartement du 2e étage, foyer du sous-sol, biens et meubles des locataires et du propriétaire. ¡Quién tiene suerte! ¿Qué podría ser mejor que ser su propio propietario, ocupante o inversor... Dúplex mixto, residencial y comercial con múltiples posibilidades. Blvd. Laurier West, sector Douville, a pocos metros de una de las arterias más populares de Saint-Hyacinthe. Edificio convertido en oficinas actualmente, posibilidad de rehacer 2 apartamentos residenciales en la 2ª planta. La planta baja, el sótano y la mitad del 2º piso se alquilan como oficina hasta el 30 de septiembre de 2024 a un precio de $3105/mes y el IPC aumenta del 1 de octubre de 2023 al 30 de septiembre de 2024. 6 plazas de aparcamiento, trastero, pequeña zona verde. Solo se acepta la visita a las instalaciones con promesa de compra.¿Sueñas con ser tu propio propietario y tener ingresos en un edificio en una de las arterias más codiciadas de Saint-Hyacinthe... Laurier Blvd. Oeste, sector Douville. Aquí está su nuevo espacio de trabajo, cerca de todos los servicios como gasolineras, tienda de comestibles, farmacia, restaurantes, colegios, cégep, guarderías, tiendas, golf, carretera, transporte público etcétera...Posibilidad de rehacer 2 apartamentos residenciales en el 2º piso (2 x 3 1/2 cada uno con su propia entrada) modificando algunas divisiones ya que los 2 baños siguen siendo accesibles. El edificio cuenta con 5 contadores de luz, cada apartamento o local puede ser completamente independiente.Actualmente la planta baja, sótano y 1/2 parte del 2do piso está alquilado con un ingreso de $37,260/año con contrato de arrendamiento que finaliza el 30 de septiembre de 2024, el resto del 2do piso está actualmente ocupado como oficina al propietario actual sin contrato de arrendamiento (se podría alquilar fácilmente $850/mes), el local en el 2do piso podría estar vacante 45 días después del cumplimiento de todas las condiciones excluyendo la firma de la escritura de venta.
Ingresos potenciales totales +/- $47,460/año dependiendo del alquiler del 2do piso. Posibilidad de comprar mobiliario de oficina al vendedor.¿Quién tiene la oportunidad de visibilidad e inversión:) INCLUSIONES
Bomba de calor de pared, persianas, luminarias y accesorios, estanterías en la oficina del almacén del 2º piso (2 negras y 2 grises), sistema de luces de emergencia, sistema telefónico. EXCLUSIONES
Nevera en el sótano, muebles de oficina, cama de pared en el apartamento de la 2ª planta, chimenea en el sótano, pertenencias y muebles de inquilinos y propietarios.