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Готовый бизнес (Продажа)
1 к
Ссылка:
EDEN-T98830819
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EDEN-T98830819
Страна:
FR
Город:
Sedan
Почтовый индекс:
08200
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Комнат:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шарлевиль-Мезьер | 131 634 RUB | 123 534 RUB |
| Арденны | 127 695 RUB | - |
| Ретель | 134 621 RUB | - |
| Мёз | 114 942 RUB | - |
| Мобёж | 118 598 RUB | - |
| Лан | 119 519 RUB | 110 956 RUB |
| Тьонвиль | - | 219 119 RUB |
| Йюс | - | 249 233 RUB |
| Эперне | 182 948 RUB | 176 879 RUB |
| Бар-ле-Дюк | 99 872 RUB | - |
| Шампань | 144 093 RUB | 183 772 RUB |
| Мец | 207 863 RUB | 208 583 RUB |
| Коммерси | 99 539 RUB | - |
| Понт-а-Муссон | 153 760 RUB | 139 316 RUB |
| Суасон | 161 507 RUB | 158 112 RUB |
| Валансьен | 169 316 RUB | 194 649 RUB |
| Камбре | 141 738 RUB | 166 836 RUB |
| Шато-Тьерри | 148 332 RUB | 166 604 RUB |
Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.
Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.
3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local Commercial
Chauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 euros
Détails Financiers :
Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique prisé
Pourquoi Investir ?
Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variée
Prix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Показать больше Показать меньше Immeuble de Rapport à Sedan
Situé au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.
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1 Local Commercial
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Revenus locatifs annuels : 31 320 euros
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Potentiel de rentabilité élevé
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros
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