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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98830748
/ 98830748
Ссылка:
EDEN-T98830748
Страна:
FR
Город:
Mervent
Почтовый индекс:
85200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Участок:
985 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
1
Property Description:
This magnificent two-storey pavilion of 194 m², with a breathtaking view of the Mere valley, located in the charming town of Mervent, offers a comfortable and spacious living environment. Perfect for a large family.
Interior of the House:
Entrance: Welcoming and spacious
Kitchen
Living room: Comfortable and bright
Dining Room: Spacious, perfect for convivial meals
4 Bedrooms: A bedroom with private shower room
Shower room: Shared and well equipped
Veranda: Bright space with garden views
Exterior and Outbuildings:
Garage: For the secure parking of your vehicle
Workshop: Ideal for crafts or storage
Boiler room: For efficient heating
Laundry
Cellar: Perfect for storage and workshop
Above-Ground Pool: To enjoy sunny days
Garden Shed: For storing gardening tools
Terrain:
Surface area : 985 m²
Wooded Grounds: A pleasant outdoor space, ideal for children and pets.
This property will be available for moving in from the beginning of April 2025
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
... />240000 euros paid by seller
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 08/09/2021
DPE: Class E, 254 KW GHG: E 58 Kg/ CO2
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices of
the year 2021: 3220 to 4400 euros.
To visit and assist you in your project, contact Arnaud DROUOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud DROUOT acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371386- The professional guarantees and secures your real estate project.
Don't miss this unique opportunity to live in a quiet and green environment in Mervent. Показать больше Показать меньше La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche
Description de la Propriété :
Ce magnifique pavillon à étage de 194 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Mere ,situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille.
Intérieur de la Maison :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Cuisine aménagée
Salon : Confortable et lumineux
Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux
4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative
Salle d'Eau : Commune et bien équipée
Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin
Extérieur et Dépendances :
Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule
Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement
Chaufferie : Pour un chauffage efficace
Buanderie
Cave : Parfaite pour le stockage et atelier
Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées
Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage
Terrain :
Superficie : 985 m²
Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Ce bien sera disponible à l'emménagement dés début avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... />240000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 3220 à 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent. The house is located in a peaceful area of Mervent, close to schools, shops and local services. The beautiful natural landscapes of the area offer a wealth of opportunities for outdoor activities, such as hiking, biking, and fishing
Property Description:
This magnificent two-storey pavilion of 194 m², with a breathtaking view of the Mere valley, located in the charming town of Mervent, offers a comfortable and spacious living environment. Perfect for a large family.
Interior of the House:
Entrance: Welcoming and spacious
Kitchen
Living room: Comfortable and bright
Dining Room: Spacious, perfect for convivial meals
4 Bedrooms: A bedroom with private shower room
Shower room: Shared and well equipped
Veranda: Bright space with garden views
Exterior and Outbuildings:
Garage: For the secure parking of your vehicle
Workshop: Ideal for crafts or storage
Boiler room: For efficient heating
Laundry
Cellar: Perfect for storage and workshop
Above-Ground Pool: To enjoy sunny days
Garden Shed: For storing gardening tools
Terrain:
Surface area : 985 m²
Wooded Grounds: A pleasant outdoor space, ideal for children and pets.
This property will be available for moving in from the beginning of April 2025
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
... />240000 euros paid by seller
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 08/09/2021
DPE: Class E, 254 KW GHG: E 58 Kg/ CO2
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices of
the year 2021: 3220 to 4400 euros.
To visit and assist you in your project, contact Arnaud DROUOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud DROUOT acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371386- The professional guarantees and secures your real estate project.
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