Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 74990 euros Honoraires charge vendeur. En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ. La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur. Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:''G''- GES''G'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021'' Logement à consommation énergétique excessive ''). Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,... Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Vollore Montagne 63120 - Huis 170 m2 ca. Verkoopprijs: 74990 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper. In het hart van de Livradois Forez PNR, ongeveer 1u00 van Lyon en Saint Étienne, 45 minuten van Clermont-Ferrand, 25 minuten van Thiers, 15 minuten van Courpière, 10 minuten van Noirétable en dicht bij de toegang tot de A89, in de buurt van het skigebied van Chalmazel en de grote open ruimtes van de bovenste Forez, gelegen in een klein dorpje op 850 m hoogte mooi vrijstaand huis te renoveren met schuur, Garage en land van ongeveer 300m2. Het huis bestaat uit 3 niveaus en een aangenaam exterieur. Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de keuken, de woonkamer, eetkamer en een badkamer met toilet. Boven vindt u al 3 slaapkamers, 1 apart toilet en 2 kamers om te revalideren of u kunt de creatie van een badkamer en een kantoor projecteren. De bovenste verdieping biedt u 4 kamers, waarvan er 3 al slaapkamers zijn, de laatste moet worden gerehabiliteerd. Dit alles gaat gepaard met bijgebouwen, garage, schuur, werkplaats voor 250m2 overdekt en een stuk grond van ongeveer 300m2. Een gewelfde kelder en een bron maken deze woning compleet. Centrale verwarming op olie en houtkachel. DPE-opmerking: ''G'' - GES''G'' Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het er nu uitziet tussen 5440 euro en 7380 euro (energieprijs referentiejaar 01/2021'' Woningen met overmatig energieverbruik ''). Dat is het voor de beschrijving van het huis, laten we nu verder gaan met de troeven van dit pand: Gelegen in het centrum van het dorp waar u de supermarkt, het brood, de tabaksbar, de restaurants, de basisschool, de voetbalclub vindt,... Dit is een gegarandeerde favoriet voor liefhebbers van rust en de bergen. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 371593 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
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In het hart van de Livradois Forez PNR, ongeveer 1u00 van Lyon en Saint Étienne, 45 minuten van Clermont-Ferrand, 25 minuten van Thiers, 15 minuten van Courpière, 10 minuten van Noirétable en dicht bij de toegang tot de A89, in de buurt van het skigebied van Chalmazel en de grote open ruimtes van de bovenste Forez, gelegen in een klein dorpje op 850 m hoogte mooi vrijstaand huis te renoveren met schuur, Garage en land van ongeveer 300m2.
Het huis bestaat uit 3 niveaus en een aangenaam exterieur.
Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de keuken, de woonkamer, eetkamer en een badkamer met toilet. Boven vindt u al 3 slaapkamers, 1 apart toilet en 2 kamers om te revalideren of u kunt de creatie van een badkamer en een kantoor projecteren. De bovenste verdieping biedt u 4 kamers, waarvan er 3 al slaapkamers zijn, de laatste moet worden gerehabiliteerd. Dit alles gaat gepaard met bijgebouwen, garage, schuur, werkplaats voor 250m2 overdekt en een stuk grond van ongeveer 300m2. Een gewelfde kelder en een bron maken deze woning compleet. Centrale verwarming op olie en houtkachel. DPE-opmerking: ''G'' - GES''G'' Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het er nu uitziet tussen 5440 euro en 7380 euro (energieprijs referentiejaar 01/2021'' Woningen met overmatig energieverbruik '').
Dat is het voor de beschrijving van het huis, laten we nu verder gaan met de troeven van dit pand: Gelegen in het centrum van het dorp waar u de supermarkt, het brood, de tabaksbar, de restaurants, de basisschool, de voetbalclub vindt,...
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