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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98607837
/ 98607837
Ссылка:
EDEN-T98607837
Страна:
FR
Город:
Ostwald
Почтовый индекс:
67540
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
123 м²
Участок:
468 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Парковка:
1
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È stato costruito nel 1961 e un ampliamento nel 1968 è stato aggiunto per ampliare questa casa che oggi offre una superficie di circa 123 m2 di spazio abitabile (130 m2 a terra), è costruita su un terreno di 4,68 are.
Si presenta come segue: un ingresso, una sala da pranzo con kachelofe, un ampio soggiorno doppio con camino (35,83 m2) e accesso alla terrazza, una cucina indipendente, servizi igienici separati.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno. Su questo stesso livello, lo spazio mansardato può potenzialmente essere convertito in una 4a camera da letto.
Il seminterrato è completo di un locale caldaia (caldaia a gas), una doccia e vari spazi di ripostiglio. Il vantaggio è questa grande stanza con belle finestre, è del tutto possibile creare uno spazio indipendente per il tuo bambino o per ricevere la tua famiglia.
All'esterno, il garage e il cortile consentono il parcheggio di diversi veicoli. Il giardino è recintato, ci sono varie casette da giardino.
Questa casa ha un potenziale innegabile. Ora è una casa con un consumo energetico eccessivo, ma potresti avere diritto ad aiuti di Stato.
Una volta ristrutturata, questa casa vi offrirà un ambiente di vita tranquillo in un ambiente tranquillo e piacevole per tutta la famiglia.
Un unico contatto per ulteriori informazioni e visitare, Sylvie Distel agenzia Distel Immobilier.
Mandato n. 353 iscritto nel registro. Prezzo di vendita: 294.000 € HAI, ovvero un prezzo di vendita netto di 280.000 €. Spese di agenzia del 5% a carico dell'acquirente, ovvero 14.000€ TTC.
Classe energetica: F (353 kWh/m2/anno) - Classe climatica: F (73 kWh/m2/anno). Diagnostica effettuata a maggio 2024, stima dei costi energetici annui dell'abitazione: tra i 2700 e i 3700 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/21 compreso l'abbonamento). Abitazioni con consumo energetico eccessivo. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Questa casa si trova nel complesso residenziale Lac a Ostwald, una zona residenziale vicino ai mezzi pubblici (Tram B e autobus 13 fermata Hôtel de Ville)
È stato costruito nel 1961 e un ampliamento nel 1968 è stato aggiunto per ampliare questa casa che oggi offre una superficie di circa 123 m2 di spazio abitabile (130 m2 a terra), è costruita su un terreno di 4,68 are.
Si presenta come segue: un ingresso, una sala da pranzo con kachelofe, un ampio soggiorno doppio con camino (35,83 m2) e accesso alla terrazza, una cucina indipendente, servizi igienici separati.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno. Su questo stesso livello, lo spazio mansardato può potenzialmente essere convertito in una 4a camera da letto.
Il seminterrato è completo di un locale caldaia (caldaia a gas), una doccia e vari spazi di ripostiglio. Il vantaggio è questa grande stanza con belle finestre, è del tutto possibile creare uno spazio indipendente per il tuo bambino o per ricevere la tua famiglia.
All'esterno, il garage e il cortile consentono il parcheggio di diversi veicoli. Il giardino è recintato, ci sono varie casette da giardino.
Questa casa ha un potenziale innegabile. Ora è una casa con un consumo energetico eccessivo, ma potresti avere diritto ad aiuti di Stato.
Una volta ristrutturata, questa casa vi offrirà un ambiente di vita tranquillo in un ambiente tranquillo e piacevole per tutta la famiglia.
Un unico contatto per ulteriori informazioni e visitare, Sylvie Distel agenzia Distel Immobilier.
Mandato n. 353 iscritto nel registro. Prezzo di vendita: 294.000 € HAI, ovvero un prezzo di vendita netto di 280.000 €. Spese di agenzia del 5% a carico dell'acquirente, ovvero 14.000€ TTC.
Classe energetica: F (353 kWh/m2/anno) - Classe climatica: F (73 kWh/m2/anno). Diagnostica effettuata a maggio 2024, stima dei costi energetici annui dell'abitazione: tra i 2700 e i 3700 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/21 compreso l'abbonamento). Abitazioni con consumo energetico eccessivo. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Garden Cette maison se trouve dans le lotissement du Lac à Ostwald, quartier résidentiel à proximité des transports en commun (Tram B et bus 13 arrêt Hôtel de Ville)
Elle a été coonstruite en 1961 et une extention en 1968 est venue agrandir cette demeure qui offre aujourd'hui une surface d'environ 123 m2 habitables (130 m2 au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 4.68 ares.
Elle se présente comme suit :une entrée, une salle à manger avec kachelofe, un grand séjour double avec cheminée (35.83m2) et accès terrasse, une cuisine indépendante, des toilettes séparées.
A l'étage il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains. A ce même niveau, des combles sont aménageables potentiellement en 4ème chambre.
Le sous-sol est complet avec une chaufferie (chaudière gaz), une douche et divers espaces de rangements. Le plus est cette grande pièce avec de belles fenêtres, il est tout à fait envisageable de créer un espace indépendant pour votre enfant ou recevoir votre famille.
A l'extérieur, le garage et la cour permettent tout à fait de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est clôturé, il y a divers abris de jardin.
Cette maison a un potentiel indéniable. C'est aujourd'hui un logement à consommation énergétique excessive mais vous avez peut-être droit aux aides de l'état.
Une fois rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et agréable pour toute la famille.
Un seul contact pour plus d'informations et visite, Sylvie Distel agence Distel Immobilier.
Mandat No353 inscrit au registre. Prix de vente : 294.000€ HAI soit un prix net vendeur de 280.000€. Honoraires de 5% charge acquéreur soit 14.000€ TTC.
Classe énergie : F (353 kWh/m2/an) - Classe climat : F (73 kWh/m2/an). Diagnostics réalisés en mai 2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2700€ et 3700€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 abonnement compris).Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden