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Lyon 9e arrondissement - Квартира на продажу
80 343 872 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98540684
/ 98540684
Ссылка:
EDEN-T98540684
Страна:
FR
Город:
Lyon
Почтовый индекс:
69009
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
150 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 658 443 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 768 724 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 680 809 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 523 713 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 577 046 RUB |
| Лион | - | 641 050 RUB |
| Вийёрбан | - | 636 650 RUB |
| Брон | - | 520 594 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 673 105 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 660 569 RUB |
| Экюли | 657 606 RUB | 578 209 RUB |
| Венисьё | - | 495 350 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 563 238 RUB |
| Крапон | 545 530 RUB | 534 651 RUB |
| Рона | 457 998 RUB | 596 469 RUB |
Ce bien lumineux disposant d'un séjour cathédrale vous offre des prestations haut de gamme avec 3 espaces extérieurs dont une terrasse de plus de 60m² donnant sur le Parc Montel, un bel espace arboré au sein de notre quartier de Valmy.
Une fois arrivée au dernier étage qui vous est entièrement dédié, vous pourrez entrer directement dans ce fameux séjour avec salon et salle à manger attenant à ses extérieurs privatifs.
Depuis le séjour, vous retrouverez une cuisine indépendante récente et équipée ainsi qu'un dégagement amenant à l'espace nuit de ce duplex.
L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisée au rez-de-chaussée, deux salles d'eaux et deux WC, ainsi qu'une suite parentale.
Cette suite parentale est agencée en 3 espaces distincts, une chambre, une salle de bains privatives ainsi qu'une loggia fermée vous permettant d'avoir un lieu intimiste et lumineux.
Depuis le séjour, vous pourrez rejoindre la mezzanine et son espace bureau et un second de lecture avec sa bibliothèque.
La mezzanine offre également une grande chambre supplémentaire avec des rangements ainsi qu'un accès à un grenier sous pente, très pratique.
L'appartement dispose également d'un espace pour une buanderie et d'un dressing.
Pour plus de confort, un garage double côte à côté en sous-sol complète ce bien.
Le bien a été bien entretenu grâce à de nombreux travaux, il dispose d'une climatisation réversible dans les chambres ainsi que d'autres éléments ajoutant des points forts à ce bien d'exception.
Cet appartement est à 2 minutes à pied des commerces et de la vie de quartier (supermarché, pharmacie, coiffeur, presse, médecins, restaurants) et de différents établissements scolaires de tout niveau.
Pour ce qui est des transports en commun, vous vous trouverez à 2 minutes à pied de la ligne de métro D desservant Vieux-Lyon, Bellecour, Saxe-Gambetta, Sans-Souci et Monplaisir-Lumière notamment. De nombreux bus sont également à disposition vous permettant de rejoindre le 6ème et le 4ème arrondissement très rapidement.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de ce bien.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon » Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros. Your agency Guy Hoquet offers for sale this unique property in our area, on the top floor, a duplex in the spirit of a "house" on the roofs of a high-end condominium at the foot of the metro.This bright property features a cathedral living room and offers high-end amenities with 3 outdoor spaces, including a terrace of over 60m² overlooking the Montel Park, a beautiful green space in our Valmy neighborhood.Once you arrive on the dedicated top floor, you can enter directly into this well-known living room with a lounge and dining area adjacent to its private outdoor spaces.From the living room, you will find a recent and equipped independent kitchen, as well as a hall leading to the sleeping area of this duplex.The sleeping area consists of 3 air-conditioned bedrooms on the ground floor, two bathrooms, and two toilets, as well as a master suite.This master suite is arranged in 3 distinct spaces: a bedroom, a private bathroom, and a closed loggia allowing for an intimate and bright location.From the living room, you can reach the mezzanine with its office space and a second reading area with its library.The mezzanine also offers a large additional bedroom with storage and access to a sloping attic, very practical.The apartment also has a space for a laundry room and a dressing room.For added comfort, a double garage next door in the basement completes this property.The property has been well-maintained thanks to numerous renovations, and it features reversible air conditioning in the bedrooms, as well as other elements enhancing the strengths of this exceptional property.This apartment is just a 2-minute walk from shops and neighborhood amenities (supermarket, pharmacy, hairdresser, newsstand, doctors, restaurants) and various educational institutions at all levels.As for public transport, you will find yourself 2 minutes on foot from metro line D serving Vieux-Lyon, Bellecour, Saxe-Gambetta, Sans-Souci, and Monplaisir-Lumière, among others. Numerous buses are also available to quickly reach the 6th and 4th arrondissements.Do not hesitate to contact us for a virtual tour of this property.If you wish to obtain more information in order to arrange a visit, contact your agency "Guy Hoquet Lyon" for purchase, sale, rental, and management of houses and apartments. Free estimation upon simple request.Co-ownership of 329 lots (No ongoing proceedings).Annual charges: 3720 euros.This description has been automatically translated from French.